Ristrutturazione casa Frascati. Come progettare gli interventi
Quando si abita a Frascati, ma si ha una vita che gravita in tutto e per tutto a Roma, si può essere riluttanti ad intraprendere una ristrutturazione casa, anche se necessaria: operai che girano per casa e la mancanza di tempo per seguire l'andamento dei lavori possono sembrare ostacoli insormontabili.
Inoltre, capisco bene che già il fatto di doverti mettere in macchina tutte le mattine e affrontare il traffico della Tuscolana ti carichi di talmente tanto stress che la sola idea di dover ristrutturare la tua casa (che per di più è a Frascati) ti riempia di ansia.
Tuttavia pensa quanto sarebbe bello tornare la sera e trovare una casa proprio come la desideri, con le pareti tinteggiate di fresco senza più alcuna traccia di muffa, gli scarichi che funzionano perfettamente e magari con un bel bagno nuovo dove poterti rilassare facendo una doccia bollente!
Avere una casa accogliente, comoda e confortevole è importante per il tuo equilibrio e il tuo buon umore: soprattutto se abiti a Frascati e, di fatto, vivi a Roma. Edilnet.it è nato apposta per renderti più semplice la vita se devi ristrutturare la tua casa a Frascati e, per mancanza di tempo, non riesci a soddisfare questa necessità.
Allora, il primo consiglio che voglio darti è quello di tirare un bel respiro e iniziare a pianificare dettagliatamente ciò che ti serve: fai un elenco di tutti i lavori che vorresti eseguire e fissa un budget che saresti disponibile a spendere, quindi poni una tempistica per la conclusione della tua ristrutturazione casa a Frascati.
A questo punto non ti resterà altro da fare che compilare il modulo di richiesta preventivi che trovi su Edilnet.it: poni solo attenzione a specificare chiaramente tutte le tue esigenze proprio come le hai progettate e ad indicare il tuo budget così come i tempi per la loro esecuzione.
Infine non dimenticare di precisare che l'intervento di ristrutturazione riguarderà una casa a Frascati. Vedrai che in brevissimo tempo riceverai fino a un massimo di 4 preventivi da parte di imprese edili specializzate in ristrutturazioni casa pronte a esaudire ogni tua richiesta e a soddisfare tutte le tue esigenze.
Ristrutturazione casa Frascati. Come Ornella ha potuto ristrutturare casa a Frascati grazie ad Edilnet.it
Mi chiamo Ornella, ho 47 anni e vivo a Frascati da quando sono nata. Come moltissime persone che abitano in questo comune, tutte le mattine vado a lavorare a Roma e prima delle sette di sera non riesco a rientrare a casa.
Questa cronica mancanza di tempo aggiunta, lo confesso, a un po' di pigrizia mi ha fatto rimandare di anno in anno la ristrutturazione della mia casa in via XX Settembre, proprio nel centro storico di Frascati. L'idea di dover sentire imprese per avere dei preventivi, dover andare in giro a scegliere i materiali e, ancor di più, dover seguire il lavoro degli operai mi stancava al solo pensarla!
Tuttavia, ormai, non riuscivo più a tollerare le pareti scrostate, i vecchi sanitari Anni '70 e la cucina con i mobili completamente bombati. Quindi questa ristrutturazione di casa non poteva più essere rimandata. Per non farmi venire un'esaurimento nervoso, però, mi sono rivolta a Edilnet.it: avevo sentito parlare del servizio di richiesta preventivi per ristrutturazioni casa offerto da questo sito da una mia amica di Vermicino, che aveva avuto già modo di sperimentarlo.
Ho compilato un elenco di tutti i lavori di ammodernamento di cui la mia casa a Frascati aveva bisogno, quindi mi sono data dei limiti di spesa e, infine, ho compilato la richiesta specificando che i lavori si sarebbero dovuti concludere nel minor tempo possibile.
Nel giro di una giornata sono stata contattata da 4 imprese edili, di cui ho potuto vedere schede aziendali e referenze, che mi hanno presentato le loro proposte e soluzioni. Alla fine ho scelto un'impresa di Genzano che, anche se non aveva presentato il preventivo più basso, aveva una lunga tradizione di ristrutturazioni di case nei centri storici dei Castelli Romani.
Che dire, sono rimasta contentissima: in sole due settimane casa mia era come nuova e lo stesso titolare dell'azienda ha saputo consigliarmi su come poter ottenere gli sgravi fiscali che spettano a chi effettua una ristrutturazione casa nel comune di Frascati.
Ristrutturazione casa Frascati. Quale tipo di ristrutturazione casa?
Prima di iniziare una ristrutturazione edilizia è decisamente il caso di far mente locale e calcolare con precisione quale sia il budget a disposizione. Solo in base alle tue reali disponibilità potrai valutare esattamente quali lavori andare ad eseguire e anche quali materiali ti potrai permettere.
Certamente ti starai domandando quanto costa una ristrutturazione casa nel comune di Frascati e già ti posso dire che i costi variano in funzione del tipo di ristrutturazione che vuoi eseguire.
Una ristrutturazione casa, infatti, può essere:
· totale
· parziale.
In una ristrutturazione totale di casa si ha un rinnovamento completo dell'immobile, che potrebbe contemplare pure la demolizione con successiva ricostruzione, senza però andare ad alterare volumi e metrature.
Una ristrutturazione parziale di un immobile, invece, riguarda interventi che intereseranno solo alcune parti della casa. Per esempio il rifacimento del pavimento, l'ammodernamento degli impianti o magari solo la tinteggiatura della casa.
Per poterti dare un'idea di quanto potrebbe essere la spesa, ti possiamo dire che – in generale – il costo di ristrutturazione al mq per una casa nel comune di Frascati può oscillare fra circa 300 - 700 €. Tieni presente che dal prezzo totale dovrai dedurre quanto potrai risparmiare grazie agli incentivi e alle detrazioni fiscali.
Esistono infatti delle agevolazioni fiscali di cui è possibile usufruire nel caso si voglia effettuare una ristrutturazione edilizia. Infatti, la Legge di Stabilità assicura delle detrazioni fiscali, ai fini Irpef e Ires, fino alla fine dell'anno e, probabilmente, saranno proprogate anche il prossimo anno. Se non vuoi perdere questa opportunità sarà bene approfittarne quanto prima!
Ristrutturazione casa Frascati. Le possibilità di detrarre le spese da IRPEF e IRES
La Legge di Stabilità include diverse misure volte a promuovere il rinnovamento del patrimonio edilizio del comune di Frascati. Le agevolazioni riguardano interventi volti alla:
riqualificazione energetica – grazie al cosiddetto bonus energia che garantisce una detrazione Irpef del 65%,
adeguamento antisismico – con la possibilità di portare in detrazione fino al 65% delle spese sostenute in sede Irpef o Ires,
ristrutturazione edilizia – con la possibilità di detrarre il 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione casa dalla dichiarazione dei redditi ai fini dell'Irpef,
acquisto di mobili e grandi elettrodomestici - grazie al bonus mobili che garantisce di dedurre dall'imponibile Irpef il 50% dei costi sostenuti per l'acquisto di arredi ed elettrodomestici.
Per poter avvalersi di questi incentivi è necessario pagare lavori e fornitori con un bonifico parlante, nella cui causale deve essere specificato a quale tipo di incentivo si vuole accedere.
A questo punto dovrai solo scegliere a quale impresa specializzata in ristrutturazione casa nel comune di Frascati rivolgerti per effettuare i lavori. Come si sa, oggi come oggi, non è facile reperire un'impresa edile qualificata che non ti faccia spendere una fortuna.
Quindi ti suggerisco di chiedere più preventivi a più di un'azienda. In questo modo ti sarà possibile confrontare fra più proposte e scegliere quella più in linea con i tuoi bisogni.
Naturalmente sarà opportuno che ogni impresa specializzata nella ristrutturazione casa nel comune di Frascati, ancor prima che ti fornisca il suo preventivo, abbia la possibilità di effettuare un sopralluogo accurato. In caso contrario non gli sarà possibile fornire una quotazione precisa per i lavori che si desiderano compiere.
Inoltre, sarà il caso di controllare che nel preventivo sia indicata la data di fine lavori. Avere operai in casa non è mai molto piacevole, quindi è si dovrà definire fin dal principio quanto durerà la ristrutturazione edilizia e, soprattutto, chiarisci immediatamente che la data di fine lavori prevista non potrà essere posticipata.