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PROGETTO INTEGRATO DI ARCHITETTURA E DESIGN DI INTERNI
AF+G Architetti

PROGETTO INTEGRATO DI ARCHITETTURA E DESIGN DI INTERNI


Servizi - LAZIO, ROMA



Prezzo: 3.800,00 €


La consulenza integrale comprende tra le prestazioni generali:

1. STUDIO DI FATTIBILITA'

Colloqui, brief ed informative; Verifica del materiale del Committente. Ricerche preliminari, Verifiche urbanistiche e di legittimità della preesistenza. Esame e studio di fattibilità e formulazione parere di intervento.

2. STATO DI FATTO

Primo Sopralluogo, Rilievo geometrico e fotografico; Restituzione stato di fatto.

3. PROGETTO PRELIMINARE

Sviluppo del progetto di massima: Elaborati grafici di progetto e layout funzionale (fino a 3 proposte di layout).

Valutazioni economiche sintetiche di massima.

4. PROGETTO DEFINITIVO

Sviluppo e definizione del progetto integrato: piani ed elaborati grafici del progetto di Interni, Planimetrie arredate e Moodboard con proposta di dettaglio delle finiture e forniture.

5. PRATICHE ABILITATIVE

Redazione elaborati grafici e relazioni tecniche asseverate; Richiesta autorizzazioni e procedura abilitativa: CILA, Fine Lavori; Piano rifiuti edili (CER).

6. PROGETTO ESECUTIVO

Sviluppo del progetto esecutivo integrato: Piani architettonici; Particolari costruttivi e decorativi. Piani di posa. Piani dei controsoffitti/strutture; Progetto/Layout degli impianti; Progetto illuminotecnico.

7. PROJECT MANAGEMENT

Consulenza di interior design ed assistenza sulla scelta di materiali, finiture, ed elementi di arredo; Visite presso gli showroom proposti o selezionati; Preventivi e schede di capitolato.

8. CONTABILITA’

Computo metrico estimativo; Capitolato speciale prestazionale; Contratto di appalto.

9. ADEMPIMENTI TECNICO-NORMATIVI

Variazione catastale

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OFFERTA L'offerta prevede una riduzione oltre il 24% rispetto alla tariffa base dell'onorario professionale, per incarico totale di progettazione e consulenza, richiedendo al contempo l'attività di direzione lavori.

Es. Incarico totale di progettazione e consulenza (servizi da 1 a 9) secondo la tariffa dello studio: 5.050 €*; Importo dell'offerta: 3.800 €*

Importi al NETTO di contributo previdenziale INARCASSA del 4%. Importi IVA esenti.

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*Nel costo finale dell'offerta non è quantificata l'attività, comunque obbligatoria per normativa, di DIREZIONE LAVORI il cui onorario è variabile a scaglioni di importo lordo dei lavori da valutarsi in base a computo metrico estimativo ed a consuntivo a fine lavori

10. DIREZIONE LAVORI (fino a 15.000 € : 7% min. 700 €; 15.000 € - 50.000 €: 6% min. 1.000 €; 50.000 € - 80.000 €: 5% min. 3.000 €; oltre 80.000 €: 4% min. 4.000 €)

Inizio lavori e notifiche preliminari; Organizzazione e programmazione del cantiere (cronoprogramma); Sopralluoghi, Ispezioni, Verbali e verifiche in corso d’opera; Report andamento lavori. Stato Avanzamento Lavori (SAL), Liquidazione e Contabilità delle lavorazioni a misura; Collaudo Tecnico-Amministrativo;







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