IMPERMEABILIZZAZIONE A ROMA: COSA SAPERE E COME TROVARE LA MIGLIORE AZIENDA SPECIALIZZATA
L'impermeabilizzazione è, in generale, un procedimento attraverso il quale si può rendere impermeabile o, comunque, resistente all'acqua un qualsiasi materiale.
In edilizia, l'impermeabilizzazione di un edificio o di una struttura, è ottenuta grazie all'uso di membrane e rivestimenti che consentono di rendere inattaccabili dall'acqua i materiali da costruzione che, tranne rare eccezioni, tendono ad essere tutti idrofili. Inoltre, tali coperture tendono a deteriorarsi con il trascorrere del tempo e a perdere le loro proprietà idrorepellenti.
Quindi, se nella tuo attico a Roma inizi a vedere macchie d'umidità in corrispondenza del soffitto, potrebbe significare che lo strato impermeabilizzante del lastrico solare sia ormai rovinato e debba essere ripristinato quanto prima.
Ormai esistono moltissimi materiali impermeabilizzanti e, se vuoi essere sicuro di fare la scelta più opportuna per le tue esigenze, ti consiglio di scoprire con noi tutte le possibili impermeabilizzazioni disponibili a Roma.
IMPERMEABILIZZAZIONI CON MEMBRANE BITUMINOSE
L'uso di membrane bituminose per l'impermeabilizzazione di terrazzi e tetti è estremamente diffuso e praticato da molto tempo: quasi tutti i tetti di Roma sono stati resi impermeabili grazie a questo materiale derivato dal petrolio.
Tuttavia queste membrane necessitano di un rivestimento superficiale (come un pavimento o della ghiaia) che le protegga dai raggi solari. Per la loro messa in posa si usa la tecnica della fiamma libera: grazie al calore la membrana bituminosa diviene elastica e si “attacca” perfettamente su materiali cementizi e lapidei.
In caso di fessurazioni o rotture è estremamente facile da riparare: sarà sufficiente porre un nuovo strato di bitume sulla superficie lesa e il manto impermeabilizzante sarà ripristinato.
Questa tecnica di impermeabilizzazione è stata molto usata a Roma perchè è una soluzione dall'ottimo rapporto fra qualità e prezzo dal momento che svolge la sua funzione protettiva in modo estremamente efficiente. Inoltre il bitume dura molto nel tempo, è molto resistente ed è calpestabile.
Tuttavia, essendo un derivato del petrolio, è di difficile smaltimento e, durante la sua messa in posa, vengono sprigionate esalazioni nocive per l'uomo e l'ambiente.
IMPERMEABILIZZAZIONI CON MEMBRANE POLIMERICHE
Questo tipo di membrane idrorepellenti sono costituite da una mescola di bitume e polimeri plastici come il PVC e il polietilene. Hanno delle ottime proprietà elastiche, tuttavia non legano se posate su superfici trattate con materiali contenenti idrocarburi (come catrame, bitume, asfalto, ecc.) e presentano lo svantaggio di essere poco resistenti a lunghe esposizioni alla radiazione ultravioletta.
Nel comune di Roma sono state utilizzate per le impermeabilizzazioni dei balconi di quasi tutti i palazzi in Viale Europa all'EUR.
IMPERMEABILIZZAZIONI CON MEMBRANE AUTOADESIVE
Questo tipo di membrane possono essere tanto bituminose quanto polimeriche e risultano particolarmente agevoli allorquando devono essere posate sulla superficie da impermeabilizzare. Infatti, sfruttando un sistema a freddo, la loro messa in opera non richiede l'utilizzo di fiamme libere.
Le membrane autoadesive, quindi, possono essere una valida soluzione nel caso in cui la superficie da trattare non fosse idonea (per struttura o materiali) a sopportare temperature particolarmente elevate.
Esempi di impermeabilizzazioni a Roma realizzate con membrane autoadesive possono essere trovate nel centro storico, dove in palazzi molto antichi vi sono strutture lignee alla base dei tetti.
IMPERMEABILIZZAZIONI CON MEMBRANE AUTOPROTETTE RIVESTITE IN RAME, ALLUMINIO O ARDESIATE
Tutti i sistemi per le impermeabilizzazioni dei tetti a Roma che abbiamo visto sinora, per poter svolgere la loro funzione nel corso del tempo, necessitano di una copertura aggiuntiva realizzata con pavimentazioni, ghiaia o altri rivestimenti per proteggerle dai raggi ultravioletti.
Con le membrane autoprotette, come dice il nome stesso, questo ulteriore strato protettivo non risulta più necessario dal momento che tollerano perfettamente i raggi ultravioletti, gli agenti atmosferici e le intemperie.
La strato che protegge queste membrane può essere ardesiato oppure realizzato con lamiere di alluminio o di rame. Questi ultimi due materiali, anche se ben più costosi, rendono le membrane autoprotette in rame o alluminio pressochè inattaccabili dall'usura contrariamente a quanto avviene per quelle ardesiate.
La posa delle membrane autoprotette avviene a freddo e hanno anche il vantaggio di offrire una protezione dal calore, tuttavia presentano lo svantaggio di non essere calpestabili.
Esempi di impermeabilizzazioni a Roma realizzate con membrane autoprotette possono essere rinvenute nelle cupole delle principali chiese del centro storico.
QUANTO COSTA IMPERMEABILIZZARE UNA COSTRUZIONE A ROMA?
Un intervento di impermeabilizzazione consiste nella stesura di un materiale impermeabile sulla superficie di una struttura al fine di proteggerla da acqua e umidità.
Per questo motivo, prima di porsi delle domande sul tipo di materiale per cui optare o su quale professionista scegliere per l'esecuzione del lavoro, bisogna avere un'idea molto precisa dell'ampiezza della superficie interessata dall'intervento.
Grazie a Edilnet.it è possibile confrontare preventivi delle migliori imprese specializzate in impermeabilizzazioni nel comune di Roma. Il tutto gratuitamente.
Le impermeabilizzazioni più frequentemente utilizzate sono quelle a base di resina, che ben si prestano sia per le facciate che per il restauro di balconi e terrazzi danneggiati da infiltrazioni. E' possibile farsi un'idea del costo finale grazie alle informazioni che si possono trovare all'interno di siti specializzati.
Ad esempio, se si fa richiesta dell'intervento di impermeabilizzazione su una superficie compresa fra i 40 mq e i 50 mq, il prezzo medio potrebbe essere compreso fra i 650 euro e i 1500 euro. (Questi sono prezzi indicativi che possono variare in relazione a molti fattori.)
Ciò che può far veramente salire vertiginosamente il costo di un intervento di impermeabilizzazione rispetto al preventivo originario è dato dalle spese non previste o nel caso si riscontrino danni strutturali importanti.
COME SCEGLIERE I MATERIALI ADATTI PER IMPERMEABILIZZARE LE SUPERFICI?
Nei negozi specializzati di tutta Roma è ormai possibile trovare prodotti certificati e professionali che, in linea teorica, consentono anche a un privato di eseguire il lavoro da sé (con l'illusione di poter risparmiare). Se comunque questa fosse la scelta, sarà opportuno informarsi bene sui rischi che questi materiali possono avere per la salute.
Molti prodotti vanno applicati in alcuni momenti specifici della giornata (molte ore prima di andare a dormire, se la zona trattata è interna a una camera da letto facendo attenzione ad arieggiare bene per favorire il ricambio dell'aria) e richiedono l'utilizzo di mascherine con filtro specifico, studiato per bloccare le molecole tossiche delle miscele.
Per poter scegliere il tipo di impermeabilizzante più adatto bisogna sempre far riferimento ai consigli di un professionista, sia esso il tecnico, una ditta di Roma o della zona o un venditore esperto. La scelta migliore rimane in assoluto quella di affidarsi totalmente alle decisioni di un tecnico che sappia valutare i materiali più idonei per ogni situazione.
Attraverso l'ausilio del web è possibile anche per un privato operare una scelta ponderata, confrontando le schede tecniche di diversi prodotti.
COSA DEVE CONTENERE UN PREVENTIVO PER UN'OPERA DI IMPERMEABILIZZAZIONE?
Quando si sceglie di affidare il lavoro di impermeabilizzazione a una impresa edile specializzata, la prima cosa di cui bisognerà veramente tener conto sarà la tempistica per l'esecuzione dei lavori.
Questi tipi di interventi non richiedono di per sè molte ore di lavoro, tuttavia si dovrà considerare che l'impresa dovrà anche occuparsi del reperimento del materiale, del trasporto, oltre che dello smaltimento degli sfridi e delle macerie.
Nel preventivo, quindi, sarà possibile trovare diverse voci, quali: la quantità di materiale impermeabilizzante necessario per ricoprire l'intera superficie da trattare, il costo della manodopera, l'eventuale noleggio di attrezzature particolari. A queste voci si possono aggiungere pure il montaggio e smontaggio dell'eventuale ponteggio (o trabattello).
Il preventivo deve essere sempre trasparente e ogni voce di spesa deve essere giustificata. Per farsi un'idea precisa di quali potrebbero essere le voci presenti in un preventivo, è possibile visionare i vari form che si possono trovare in internet.
IMPERMEABILIZZAZIONE, I PUNTI FONDAMENTALI
Prima di procedere ad un'opera di impermeabilizzazione è sempre consigliabile far eseguire un sopralluogo da parte di un tecnico specializzato che possa dare le giuste indicazioni tecniche riguardo al lavoro da svolgere o su eventuali criticità della struttura che deve essere trattata.
Solo dopo il sopralluogo del tecnico sarà possibile valutare a chi commissionare l'esecuzione dei lavori. Dopo la scelta del professionista seguirà la fase esecutiva: predisposizione della struttura al nuovo trattamento e stesura della resina impermeabilizzante.
Le fasi più importanti sono quelle preliminari, in cui è necessario reperire più informazioni possibili su questo tipo di intervento per poter essere preparati a ricevere e capire bene i preventivi delle varie imprese edili specializzate.
Grazie ad Edilnet.it sarà semplice e gratuito trovare imprese edili specializzate in impermeabilizzazioni nel comune di Roma.