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Preventivi ristrutturazione

Quando ci si accinge a ristrutturare la propria abitazione, un passo decisamente importante è sicuramente quello della scelta dell'impresa edile a cui affidarsi, tenendo ovviamente conto dei vari preventivi di ristrutturazione presentati, è piuttosto superfluo affermare che tra le ditte interpellate, i lavori vengono solitamente commissionati a chi riesce a proporre ottimi servizi a prezzi maggiormente convenienti.

Nel nostro Paese, nonostante le varie problematiche causate dalla crisi economica, tra i migliori investimenti troviamo sempre il 'mattone', un bene che mantiene nel tempo il proprio valore, oltre a consentire interessanti rendimenti in caso di locazione.

Ristrutturare per spendere cifre contenute nell'acquisto di una casa oppure per investire, rappresenta per molti una strategica soluzione per realizzare un ottimo affare o per ottenere un buon guadagno senza lunghe attese, disponendo ovviamente di una sufficiente somma di denaro per affrontare le spese destinate ai lavori.

Farle preventivare è indispensabile, poiché è necessario avere un esatto elenco delle le tipologie di lavorazioni da eseguire con il relativo costo.

Più un preventivo è dettagliato, meno saranno i rischi di spendere denaro inutilmente.


Preventivi di ristrutturazione: confrontarli è vantaggioso


Le cifre da investire per i necessari interventi manutenzione, ristrutturazione o altri lavori di edilizia, sono spesso consistenti, chi non sarebbe felice di poter risparmiare sui costi delle opere senza dover rinunciare alla qualità dei servizi offerti?

Però, chi ha già avuto occasione di mettersi alla ricerca di una ditta specializzata nel settore edile che realizzi determinati lavori a regola d'arte e a prezzi competitivi, sa bene che non si tratta mai di un'operazione semplice!

Purtroppo capita spesso di non disporre di una sufficiente quantità di tempo per contattare diverse aziende in cerca dell'offerta più conveniente, in tal caso, magari seguendo i consigli di amici o parenti, si tende ad accontentasi di una sola proposta, precludendosi la possibilità di poter ottenere un eventuale risparmio optando per la soluzione meno dispendiosa.

La scelta migliore è invece quella di poter confrontare almeno tre o quattro preventivi presentati senza impegno da più ditte presenti nella propria zona, è sicuramente il sistema più indicato per poter valutare i servizi qualità offerti ai prezzi più vantaggiosi!


Detrazioni fiscali e mutui ristrutturazione

Per quanto concerne la 'prima abitazione' sino al 31-12- 2017 sono confermate le detrazioni fiscali del 65% su opere per l'efficienza energetica e per l'adeguamento antisismico.

Per le ristrutturazioni edilizie sono pari al 50%. Inoltre, stipulando un mutuo per ristrutturare la prima casa, è possibile usufruire della detrazione IRPEF del 19% degli interessi passivi compresi gli oneri accessori dello stesso mutuo (senza oltrepassare complessivamente € 2.582,28 per ogni anno d'imposta).

Costo ristrutturazione totale

Quali possono essere i costi di una ristrutturazione? E' praticamente impossibile stabilirlo senza conoscere il numero di opere da eseguire, lo stato dell'immobile da ristrutturare, i materiali da impiegare ecc..

Inoltre, i costi di manodopera possono variare secondo le diverse Imprese e le varie zone. Indicativamente, la cifra da investire per un intervento totale (con messa a norma di impianti) può approssimativamente partire da circa 250€ al mq arrivando ad un massimo di 1200€ al mq. E' quindi necessario contattare senza impegno alcun ditte della propria città per ottenere più preventivi da confrontare.


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