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Ristrutturazione casa Bologna

Il punto di partenza di una ristrutturazione edilizia è senza dubbio far mente locale e calcolare esattamente quale sia il budget disponibile. In base ad esso potrai definire con precisione quali lavori andare a compiere ed anche il livello qualitativo dei materiali. Sicuramente ti starai chiedendo quanto costa una ristrutturazione casa a Bologna? Il prezzo varia a seconda del tipo di ristrutturazione.

Essa infatti può essere:
· totale
· parziale.


Nel primo caso si ha un rifacimento totale dell'immobile, dalla demolizione alla ricostruzione, senza però andare a modificare i volumi e le metrature. La ristrutturazione parziale invece comprende degli interventi che riguarderanno soltanto alcune parti della casa. Ad esempio il rifacimento del pavimento o la sostituzione degli impianti o magari hai deciso soltanto di pitturare casa.

Per farti un'idea di quanto sarà la spesa, possiamo dire indicativamente che il costo di ristrutturazione al mq va circa da 400 a 800 €. Tieni conto che dal prezzo complessivo ci sarà da togliere ciò che andrai a risparmiare grazie alle detrazioni fiscali.

Esistono infatti degli incentivi fiscali di cui usufruire per la ristrutturazione edilizia. La Legge di Stabilità prevede delle detrazioni che sono state prorogate fino a tutto il 2017, è bene dunque approfittare il prima possibile!


La Legge di Stabilità prevede incentivi per la riqualificazione energetica, con un bonus energia del 65%, per l'adeguamento antisismico con un bonus del 65%, per la ristrutturazione edilizia con un finanziamento del 50%, per l'acquisto dei mobili con il bonus mobili del 50%.

Per avere diritto a questi incentivi è fondamentale pagare i lavori con un "bonifico parlante", prestando attenzione alla causale del bonifico in cui deve anche essere indicato il tipo di incentivo di cui si vuole godere.

A questo punto non ti resta che scegliere l'impresa specializzata nella ristrutturazione casa a Bologna. Sappiamo bene che al giorno d'oggi non è semplice trovare una ditta qualificata che non ti faccia spendere un occhio della testa. Dunque ti consiglio di richiedere più preventivi a diverse aziende. In questo modo potrai confrontare più offerte e scegliere quella più adatta alle tue esigenze.


Ovviamente è bene che ogni impresa esperta in ristrutturazione casa a Bologna, prima di fornire il preventivo, effettui un accurato sopralluogo. Diversamente sarebbe impossibile dare un prezzo preciso per il lavoro che si andrà a compiere.

Controlla inoltre nel preventivo che vi sia la data di fine lavori. Avere gente in casa non è mai piacevole, dunque è bene sapere fin dal principio per quanto tempo andrà avanti la ristrutturazione edilizia e, soprattutto, metti subito in chiaro che la data di fine lavori prevista dovrà essere rispettata.


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