Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

Loc. Crova, 1F
16030 MONEGLIA (GE)
Sito web
P.IVA: 02912090103

Informazioni sull'attività di Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

Il Team My Arching lavora in rete su tutto il territorio nazionale. Ogni professionista, qualsiasi sia la sua specializzazione, ha la possibilità di trovare all'interno del team le competenze necessarie per restituire progetti che analizzano sotto i vari punti di vista ogni immobile con le sue prerogative e potenzialità.

Il vantaggio per i nostri clienti è quindi quello di poter gestire qualsiasi progetto di rivalutazione energetica, miglioramento strutturale e restauro architettonico e/o impiantisco, appoggiandosi, oltre che alla rete virtuale anche a quella reale, a prescindere dalla localizzazione relativa fra immobile e proprietario e consentendo al cliente un perfetto controlo a distanza sia sul progetto, sia sul cantiere nella fase di realizzazione.

Ogni progetto viene valutato sotto tutti i punti di vista e ogni immobile viene inquadrato nel contesto socio economico in cui è inserito per poter valutare i limiti e le prospettive di generare reddito conseguenti all'investimento effettuato per la sua realizzazione. Questo obiettivo è perseguito seguendo un'analisi costi/benefici. Ogni nostro progetto è integrato in un business plan che accompagnerà l'immobile durante tutta la sua vita utile.

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Specializzazioni di Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

Ingegneri perizie immobiliari Ingegneri progettazione Ingegneri pratiche comunali Ingegneri pratiche catastali Architetti progettazione Stime immobiliari Architetti pratiche comunali Architetti architettura di interni Ingegneri Certificazioni Energetiche Ingegneri perizie di stima Vendita immobili Architetti certificazione energetiche Ingegneri piani di sicurezza Ingegneri calcoli strutturali Ingegneri direzione lavori Acquisto immobili Architetti calcoli strutturali 
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Servizi, Offerte e Progetti di Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

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L'AgoRà - IMMOBILE 19

BORGHETTO DI VARA (LA SPEZIA)

Progetto di ristrutturazione di un antico borgo nell'entroterra Spezino alle spalle delle Cinque Terre. Il progetto prevede la ristrutturazione di diversi immobili di questo antico borgo, che saranno immessi sul mercato immobiliare a breve. Gli immobili fanno parte di un albergo diffuso e permetteranno a chi investe sull'immobile , oltre che passare le sue vacanze in pieno confort usufruendo di tutti i servizi dell'albergo diffuso, anche di poter trarre introiti dall'immobile stesso che, quando non viene utilizzato dal proprietario, è gestito dal Resort e produce reddito da affitto. COMPOSIZIONE IMMOBILE: In particolare questo immobile è costituito da un miniappartamento al secondo piano costituito da camera, bagno, cucinino, soggiorno / pranzo. Al piano primo sono ubicate altre due stanze (indipendeti o integrabili nell'appartamento a seconda delle esigenze), una con bagno privato ed una minisuite con bagno e minispa privata. in comune fra le due stanze un piccolo soggiorno/ spazio colazione. Al piano terra è posizionata la Minispa della suite. Il proprietario può decidere durante la sua presenza di utilizzare tutte le stanze per lui e famiglia o amici o utilizzare solo quelle di cui abbisogna e lasciare disponibili le altre per l'utilizzo del resort anche durante la sua presenza senza inficiare la propria privacy. Il tutto viene gestito con i servizi di un Condhotel (Unità immobiliare con 8 posti letto), quindi completamente arredato e fornito di mobilio, suppelettili. Con la messa a regime del condotel e la gestione degli affitti si prevede che l'immobile genererà per il proprietario un introito annuo pari circa al 4% dell'investimento. Un buon risultato per un risparmio intelligente, che può ripagare le vacanze di una grande famiglia in un resort di altissimo livello. Le immagini allegate sono dei render fotografici che descrivono il progetto (il prezzo è indicativo – prezzo di vendita – e si riferisce ad immobile completamente ristrutturato, arredato, e attrezzato per l'accoglienza degli ospiti) Il Business Plan prevede l'avvio della ristrutturazione a breve e l'operatività dell'albergo diffuso entro maggio 2020 DIMENSIONI TOTALI 186 m² Superfice commerciale

L'AgoRà - IMMOBILE 36

BORGHETTO DI VARA (LA SPEZIA)

L'Agorà – L'Albergo Arriverà – IMMOBILE 36 Progetto di ristrutturazione di un antico borgo nell'entroterra Spezino alle spalle delle Cinque Terre. Il progetto prevede la ristrutturazione di diversi immobili di questo antico borgo, che saranno immessi sul mercato immobiliare a breve. Gli immobili fanno parte di un albergo diffuso e permetteranno a chi investe nell'immobile , oltre che passare le sue vacanze in pieno confort usufruendo di tutti i servizi dell'albergo diffuso, anche di poter trarre introiti dall'immobile stesso che, quando non viene utilizzato dal proprietario, è gestito dal Resort e produce reddito da affitto utile a coprire tasse e spese annuali per la vacanza del proprietario COMPOSIZIONE IMMOBILE: In particolare questo immobile è costituito da un miniappartamento al primo piano costituito da camera, bagno, angolo cottura, soggiorno / pranzo. Al piano secondo e terra sono ubicate per ogni piano una junior suite con angolo soggiorno in camera e bagno. terrazzino o patio giardino privato. Il proprietario può decidere durante la sua presenza di utilizzare tutte le stanze per lui e famiglia o amici o utilizzare solo quelle di cui abbisogna e lasciare disponibili le altre per l'utilizzo del resort anche dirante la sua presenza senza inficiare la propria privacy. Il tutto viene gestito con i servizi di un Condhotel (Unità immobiliare con 6 posti letto), quindi completamente arredato e fornito di mobilio, suppelettili. Con la messa a regime del condotel e la gestione degli affitti l'investimento si prevede genererà per il proprietario un introito annuo pari circa al 6% dell'investimento. Un buon risultato per un risparmio intelligente, che può ripagare le vacanze di una grande famiglia in un resort di altissimo livello. Le immagini allegate sono dei render fotografici che descrivono il progetto (il prezzo è indicativo e si riferisce ad immobile completamente ristrutturato, arredato, e attrezzato per l'accoglienza degli ospiti) Il Business Plan prevede l'avvio della ristrutturazione a breve e l'operatività dell'albergo diffuso entro maggio 2020 DIMENSIONI TOTALI 97 m² (Superficie commerciale)

L'AgoRà - Progetto di ristrutturazione di un antico borgo nell'entroterra Spezino

BORGHETTO DI VARA (LA SPEZIA)

L'Agorà – L'Albergo Arriverà – IMMOBILE 88 Progetto di ristrutturazione di un antico borgo nell'entroterra Spezino alle spalle delle Cinque Terre. Il progetto prevede la ristrutturazione di diversi immobili di questo antico borgo, che saranno immessi sul mercato immobiliare a breve. Gli immobili fanno parte di un albergo diffuso e permetteranno a chi acquista l'immobile, oltre che poter trascorrere le vacanze in pieno comfort, usufruendo di tutti i servizi dell'albergo diffuso, anche di poter trarre introiti dall'immobile stesso che, quando non viene utilizzato dal proprietario, è gestito dal Resort e produce reddito da affitto che permettere la copertura delle tasse e il pagamento dei servizi alberghieri. Un investimento win win per assicurarsi per sempre una vacanza in un resort a costo zero COMPOSIZIONE IMMOBILE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello rialzato rispetto al piano stradale. Gli ambienti sono caratterizzati da due suite con locali a doppia altezza che hanno permesso la realizzazione di un area soppalcata dove ricavare una zona notte supplementare di notevole impatto estetico. Le immagini allegate sono dei render fotografici che descrivono il progetto (il prezzo è indicativo – prezzo di vendita – e si riferisce ad immobile completamente ristrutturato, arredato, e attrezzato per l'accoglienza degli ospiti) Il Business Plan prevede l'avvio della ristrutturazione a breve e l'operatività dell'albergo diffuso entro maggio 2020 SITO INTERNET DEL RESORT DIMENSIONI TOTALI 78 m² (superficie commerciale)

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