Ristrutturazione casa

Risposte

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  Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

  08/05/2019 22:12

  Salve Speranza disperata e confusa,
  Veramente non si capisce quale sia il tuo problema. Cerca di calmarti e spiegare un po meglio cosa ti accade.
  Chi è il soggetto di "hanno fermato i lavori"? 20% alla chiusura significa che hanno fatto l'80 per cento dei lavori e poi si sono fermati? Cosa centra l'ingegnere ? è lui che ha fatto fermare i lavori? E' la ditta che ha fermato i lavori ed è inadempiente? Hai un contratto con la ditta che ha eseguito i lavori? Hai un contratto con il tecnico che ha redatto il progetto e fatto la direzione lavori? Se non spieghi non è possibile dare alcuna risposta. Attendiamo tue nuove!

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  Speranza R.

  09/05/2019 14:21

  Scusa hai ragione... Ricapitolando La ditta dopo aver preso l'ultimo bonifico non ha completato i lavori e Mancava solo il 20%per finire. Con il tecnico della ditta ho un contratto regolare. Scusate di nuovo e vi ringrazio per la vostra professionalità

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  Architetto Sara Pizzo - studio 1881

  10/05/2019 13:24

  Gentile Speranza,
  la prima cosa da fare è un sollecito alla ditta, prima verbale (immagino che tu l'abbia già fatto) e poi scritto. Il sollecito scritto puoi firmarlo tu, richiamando i lavori iseriti nel contratto che ancora restano da ultimare e l'elenco dei bonifici effettuati specificando che hai già anticipato il pagamento anche dei lavori non ancora eseguiti.
  Capisco la tua disperazione, è sempre meglio affidarsi ad un Direttore Lavori (che è esterno alla ditta che gli esegue) per aver qualcuno dalla tua parte per tenere i rapporti con la ditta e mai al tecnico della ditta stessa che invece è solo un capo cantiere e curerà prima di tutto l'interesse della ditta.
  La buona notizia è che nella maggiornaza dei casi si raggiunge poi un accordo con la ditta e si risolve, ti consilgio però di rivolgerti ad un professionista serio che ti aiuti.

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  Massimiliano Lusetti Ingegnere - MyArching

  10/05/2019 20:48

  Sara ha già risposto e ti ha dato un suggerimento sensato!
  Quando si ristruttura una casa, si fa un investimento e si deve sapere cosa si sta facendo. La prima cosa da fare è avere un consulente dalla propria parte. I tecnici dell'impresa ( sono appunto dell'impresa) e serve un contraddittorio e una persona competente con conoscenze adeguate, pagata da te, che appunto possa fare valere i tuoi diritti. L'architetto Libero professionista svolge questo compito fondamentale, è per questo che servono gli architetti ( che ti fanno anche il disegnino) ma sono e fanno molto di più. Nostro problema non saperlo comunicare in modo corretto ai clienti!

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