Ristrutturazione Garage: chiarimento su detrazione fiscale

filippo p.

26/01/2019 12:43

Ho acquistato un garage C6 piano S2, circa 70 mq e nel rogito abbiamo indicato che è pertinenza della prima casa anche se ho già un altro garage C6 pertinenza della casa, chiaramente non ho usufruito delle agevolazioni prima casa e le tasse da pagare sono state calcolate sul valore catastale, il notaio ha detto che facendo così non scattano i controlli sul valore, adesso devo fare dei lavori di ristrutturazione per risolvere problemi di umidità coibentando una parete intera (è confinante con un terrapieno e su tutta c’è umidità) e le altre per circa 1 metro da terra (c’è umidità di risalita) e sostituendo l’attuale porta basculante con un saracinesca motorizzata, posso usufruire della detrazione ristrutturazioni del 50%?

Inoltre vorrei sapere se posso indicare questo secondo garage come pertinenza ai fini IMU al posto dell’altro che ha un valore catastale nettamente più basso, premetto che questo secondo garage è distante dalla casa mentre l’altro e nello stesso stabile, se si può fare, devo comunicare qualcosa al Comune ?

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