Costi ristrutturazione casa Brescia

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I costi per una ristrutturazione casa a Brescia sono abbastanza accessibili

I costi per una ristrutturazione casa a Brescia non sono proibitivi e si possono attestare fra i 400,00 € e i 480,00 € per mq. Tuttavia si deve tenere presente che, per alcuni tipi di intervento, potrebbe essere necessario richiedere permessi e autorizzazioni al Comune o alla Sopraintendenza per i Beni Culturali.


 

Ristrutturare casa a Brescia: le caratteristiche

 

Quali devono essere i punti da affrontare quando si intende ristrutturare case a Brescia? Questa deliziosa città lombarda è una delle perle del nostro Paese e per attuare interventi di ristrutturazione è fondamentale, soprattutto, considerare la zona climatica in cui si trova Brescia ma anche il suo passato storico.

Sebbene Brescia sorga in posizione piuttosto settentrionale, il suo clima non è rigido come si potrebbe immaginare, anzi, le temperature di questa città sono tendenzialmente più miti rispetto ad altre poste anche più a sud. Il motivo di tale condizione climatica è da ricercare nella vicinanza con il Lago di Garda, che grazie alle sue correnti è in grado di mitigare in maniera decisiva il clima.

Tuttavia, trattandosi comunque di una città settentrionale, gli interventi di ristrutturazione devono tener conto di questo e quindi è indispensabile che vengano previsti dei sistemi di coibentazione, i cosiddetti cappotti, che fungano da isolante termico. Particolare attenzione va prestata agli infissi, che in fase di ristrutturazione andrebbero sostituiti con modelli con trasmittanza termica quanto più bassa possibile, in modo tale che lo scambio di temperatura con l'esterno sia ridotto al minimo.

Se gli interventi non modificano i prospetti o, comunque, non causano modifiche a un edificio rientrando in attività di manutenzione ordinaria, molto probabilmente non sarà necessario richieder alcun permesso al Comune.

Nel caso invece la ristrutturazione implichi interventi più consistenti come, ad esempio, modifiche nella disposizione degli ambienti interni, variazioni volumetriche o interventi su componenti strutturali dell'edificio, sarà opportuno richiedere all'Ufficio Tecnico del Comune di Brescia quali permessi sono necessari per poter avviare i lavori.

Si deve anche notare che, nel caso l'immobile sia sottoposto a vincoli da parte della Soprintendenza per i Beni Culturali, sarà necessario interpellare pure questi uffici per ottenere le opportune autorizzazioni.

 

I prezzi per la ristrutturazione casa a Brescia possono essere molto vari, vediamone alcuni insieme:

 

Ristrutturazione casa a Brescia: prezzi di riferimento
     
  Da A

Ristrutturazione casa chiavi in mano (a mq)

400,00 € 480,00 €
Rifacimento cucina con impiantistica e opere murarie (a mq) 300,00 € 320,00 €
Realizzazione pareti in cartongesso (a mq. - manodopera) 20,00 € 25,00 €
Rifacimento bagno (a punto acqua) 270,00 € 300,00 €
Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) 50,00 € 70,00 €
Tinteggiatura pareti (a mq) 17,00 € 30,00 €
Posa pavimenti (costo manodopera a mq) 20,00 € 25,00 €

 

 

Ristrutturazione casa a Brescia: come poter risparmiare

 

Risparmiare sui costi di ristrutturazione casa a Brescia è possibile con un po' di furbizia e di pazienza. Il primo passo da fare è quello di avere le idee ben chiare su quello che si vuole realizzare, sul risultato finale e sulla qualità del lavoro.

Detto ciò, è importantissimo chiedere diversi preventivi ad aziende diverse, in modo tale da poter fare confronti e valutazioni ponderate sulla tipologia di servizio e di lavoro proposto. A questo scopo è possibile usare portali come Edilnet.it, dove si possono richiedere e confrontare preventivi di imprese edili di Brescia specializzate in ristrutturazioni casa, come ad esempio:

 

Impresa di Costruzioni M.S.D. di Bertanza Mattia

Brescia - Via Saffi – Brescia

 

IN COSTRUZIONI SRL

Brescia - Via Indipendenza – Brescia

 

LJA COSTRUZIONI

Brescia - Via Pastrengo - Brescia

 

Immobiledildue srl

Brescia - Via Buozzi - Brescia

 

Non bisogna mai lasciarsi ammaliare dal prezzo più basso ma considerare tutti i fattori, scegliere quindi il preventivo con il miglior rapporto tra qualità e prezzo. Inoltre, per chi sceglie di ristrutturare casa a Brescia, così come in tutta Italia, ci sono degli importanti sgravi fiscali e degli incentivi nel caso in cui i lavori vengano svolti nell'ottica del miglioramento dell'efficienza energetica, così come previsto dalla Legge di Stabilità.

La sostituzione degli infissi, le coibentazioni, l'acquisto di impianti di riscaldamento o condizionamento con determinati requisiti e la modifica dell'impianto elettrico o idrico in base a standard specifici, rientrano tra gli interventi meritevoli di benefit fiscali.

 

 


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