Costo architetto a Genova

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Per conoscere il costo di un architetto a Genova è opportuno richiedere e confrontare preventivi

Quanto costa un architetto a Genova? Ovviamente, dipende dalla tipologia di intervento. In questo articolo approfondiremo l’argomento, offrendo una breve panoramica sulla professione, descrivendo gli interventi, fornendo qualche consiglio per scegliere al meglio e presentando alcuni prezzi orientativi.


 

Architetto a Genova: quando può servire

 

Molto spesso il senso comune confonde la sfera di intervento dell’architetto con quella di altri professionisti impegnati, a vario titolo, nel settore edile, come ingegneri e geometri. E’ bene, quindi, ricapitolare, restringendo il campo di indagine all’edilizia abitativa e commerciale, cosa fa veramente un architetto e quando può servire. Nello specifico, un architetto:

Progetta gli edifici: è una semplificazione, ma per riassumere i suoi compiti possiamo affermare che si occupa del disegno, mentre il calcolo delle forze è ambito dell’ingegnere strutturista.

Si occupa di ristrutturazione esterna, e nello specifico fornisce le soluzioni più adeguate dal punto di vista estetico e della sicurezza per la riparazione di facciate esterne, anche sotto il profilo della coibentazione e isolamento termico e acustico.

Si occupa di ristrutturazione interna: in questo caso indica i materiali e i prodotti più adatti per la pavimentazione e i rivestimenti, per decorare le pareti e ottimizzare i dispositivi di illuminazione.

Si occupa di arredamento: in particolare, suggerisce l’arredamento migliore per ottimizzare l’impatto estetico, coerentemente ai gusti e alle esigenze del cliente.

Fornisce idee e soluzione per la gestione degli spazi. In questo caso siamo nel campo del interior design.

 

Costo architetto a Genova: prezzi medi di riferimento
     
  Da A
Costo orario architetto a Genova 50,00 € 65,00 €
Ristrutturazione facciate (progettazione) e direzione lavori 9.000,00 € 16.000,00 €
Ristrutturazioni di interni (progettazione) 7.000,00 € 8.000,00 €
Consulenze per arredamento 3.000,00 € 4.000,00 €
Progettazione edifici 2% 6%

 

 


Come scegliere un architetto a Genova

 

Scegliere un architetto non è semplice, dal momento che la materia che tratta è complessa, quindi spesso al di fuori delle competenze del singolo cliente. Il consiglio, comunque, è di affidarsi ai feedback degli ex clienti e, se possibile, prendere visione dei lavori precedenti.

Internet da questo punto di vista è una miniera di informazioni inestimabile, soprattutto se sono presenti recensioni di ex clienti. Ad ogni modo, la scelta dovrebbe essere affrontata prendendo in considerazione alcuni elementi.

Portfolio. Come abbiamo già anticipato, un modo sicuro per scoprire che il professionista contattato è di qualità è analizzare i lavori precedenti.

Interazione con i professionisti. L’architetto è chiamato a interagire con altri professionisti, soprattutto con gli ingegneri. La qualità di un architetto, quindi, può essere giudicata dalla rete di contatti di cui può usufruire, e dalla sua capacità di sfruttarla al meglio.

Trasparenza informativa. Dal momento che, come abbiamo già specificato, l’architetto tratta materie complesse, il suo compito è informare in maniera comprensibile e dettagliata il cliente sullo stato dei lavori e sugli eventuali problemi.

Tariffario. E’ ovvio, l’aspetto economico non va sottovalutato, anche perché la parcella varia anche notevolmente da professionista a professionista.

 

 

Architetto a Genova: quale il costo?

 

Occorre, prima di procedere con la tabella esplicativa, fare una precisazione: nella stragrande maggioranza dei casi, un architetto a Genova come in qualsiasi altra parte d’Italia, viene retribuito a percentuale sul valore dell’intervento. Esistono, tuttavia, alcuni servizi che vengono retribuiti in base a una tariffa oraria: la consulenza, i sopralluoghi, gli incontri con le istituzioni.

Una volta fatta questa specificazione, è possibile offrire una panoramica del costo medio di un architetto a Genova, intervento per intervento.

Costo orario per consulenze, sopralluoghi, incontri con enti: da 50,00 € - 65,00 €.

Ristrutturazione di una facciata esterna per interventi di media invasività: da 9.000,00 € a 14.000,00 € per edifici di 100 di metri quadri.

Ristrutturazione di una facciata esterna per interventi di elevata invasività (es. coibentazione): da 13.000,00 € a 16.000,00 € per edifici di 100 metri quadri.

Ristrutturazione interna: da 7.000,00 € a 8.000,00 € per una abitazione di 100 metri quadri.

Arredamento: da 3.000,00 € a 4.000,00 € per una abitazione di 100 metri quadri.

Progetto per la costruzione di un edificio: dal 2% al 5% del valore di mercato dell’edificio (nel centro dal 5% al 6%).

 

 

Architetto a Genova: come risparmiare

 

I prezzi, come abbiamo visto nel paragrafo precedente, possono variare anche di molto. Se questo da un lato pone in essere una certa difficoltà in fase di scelta, dall’altro lato pone in essere delle opportunità di risparmio.

Il consiglio, quindi, è di non fermarsi al primo architetto con cui si entra in contatto, e nemmeno con il secondo: bensì chiedere molti preventivi. In linea di massima, tre o quattro preventivi dovrebbero andare bene, e rappresentare una base sufficiente per scovare una offerta dal rapporto qualità prezzo soddisfacente.

Ovviamente, è bene porre la massima attenzione nella richiesta del preventivo, in quanto omettere un intervento o dimenticare una voce potrebbe causare parecchi fraintendimenti. Ad ogni modo, con Edilnet.it potete ricevere preventivi dai migliori studi di architettura di Genova, come ad esempio:

 

NEBS SRL

Via Ceccardi – Genova

 

Arch. Denise Vola

Via Lorenzo Pareto – Genova

 

Arch. Mario Tario

Via Achille Stennio – Genova

 

Architetto Andrea Marazzi

Via Pontetti - Genova

 

 



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