Costo architetto a Roma

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Il costo di un architetto a Roma è di solito stabilito come percentuale sull'importo dei lavori.

Quanto costa un buon architetto a Roma? La risposta è: dipende. I fattori in gioco sono numerosi: la zona, la tipologia di intervento, le caratteristiche dell’immobile oggetto dei lavori e altro ancora. Per una consulenza, il costo di un architetto a Roma può aggirarsi sui 57,00 € - 70,00 € all'ora.


 

Architetto a Roma: quando può servire

 

Tutti hanno più o meno idea di cosa sia l’architetto e di cosa faccia. Ad ogni modo, in alcuni casi la sua sfera di intervento è a volte oggetto di fraintendimento e di confusione, soprattutto con quella di ingegneri e geometri. A scanso di equivoci, è bene illustrare alcune situazioni in cui è necessario il contributo di un architetto, restringendo il campo all’edilizia abitativa e commerciale.

Progettazione di edifici. L’architetto realizza il disegno tecnico dell’edificio. Per quanto riguarda la sua tenuta e la distribuzione delle forze, deve fare riferimento a un ingegnere strutturista, il solo capace di offrire garanzie in merito.

Ristrutturazione esterna. L’architetto suggerisce e progetta le soluzioni più efficaci al fine di migliorare l’impatto delle facciate esterne ma anche in termini di coibentazione, isolamento termico e acustico. Interviene anche in occasioni di lavori di tipo prettamente conservativo.

Ristrutturazione interna. L’architetto suggerisce, tra le altre cose, materiali o prodotti specifici per la sostituzione della pavimentazione, per la decorazione delle pareti e offre suggerimenti qualificati per ciò che concerne i sistemi di illuminazione. Anche in questo caso la finalità può essere estetica o di efficientamento energetico (o entrambi).

Interior design. L’architetto è il tecnico più qualificato a offrire soluzioni per una gestione sapiente degli spazi interni, in modo che possano risultare esteticamente gradevoli e più confortevoli. Il suo scopo, in questo caso, è migliorare l’esperienza abitativa.

Arredamento. L’architetto consiglia il cliente circa i mobili da acquistare, in una prospettiva di valorizzazione estetica degli spazi interni.

 

Costo architetto a Roma: prezzi medi di riferimento
     
  Da A
Costo orario architetto a Roma (consulenze, sopralluoghi, ecc.) 57,00 € 70,00 €
Progettazione ristrutturazione facciata e direzione lavori 10.000,00 € 17.000,00 €
Ristrutturazione interni 8.000,00 € 10.000,00 €
Consulenza per arredamento 4.000,00 € 5.000,00 €
Progetto edificio (periferia) 2% 5%
Progetto edificio (centro) 5% 6%

 

 

Come scegliere un architetto a Roma

 

Scegliere un architetto a Roma presenta le medesime difficoltà che scegliere un architetto in qualsiasi altra parte d’Italia. Tuttavia, visto la notevole offerta di professionisti nella Capitale, il cliente potrebbe manifestare un certo disorientamento. Insomma, c’è il classico imbarazzo della scelta. L’unico modo per mettersi nella condizioni di scegliere in maniera efficace è tenere bene a mente gli elementi dai quali è possibile riconoscere un buon architetto.

Portfolio. A prescindere dalle parole e dalle dichiarazione di intenti, è la lista dei lavori svolti a parlare per un professionista. Ciò vale anche per un qualsiasi architetto a Roma. Dunque, il consiglio è di verificare, con tutti i mezzi possibili, la presenza di un portfolio dei lavori e prenderne visione. Molto spesso, informazioni più o meno specifiche a riguardo si trovano su internet.

Capacità di interagire con gli altri professionisti. Raramente l’architetto lavora da solo. Nella maggior parte dei casi, infatti, deve interloquire con ingegneri e geometri. Ebbene: un architetto in grado di dialogare e collaborare con gli altri professionisti è molto probabile che sappia il fatto suo.

Trasparenza verso il cliente. Un atteggiamento trasparente, dialogante e comprensivo nei confronti del cliente è una caratteristica immancabile in un buon architetto. Anche perché il suo scopo è trasformare in realtà i desideri del cliente, trovare uno sbocco concreto (e a volte creativo) alle sue esigenze e ai suoi gusti.

Prezzo. Ovviamente, la questione economica non va sottovalutata. Un buon architetto è tale solo se risulta soddisfacente il rapporto qualità prezzo dei suoi interventi (come per qualsiasi altro bene o servizio).

Come fare a individuare la presenza di queste caratteristiche in un architetto, prima ancora di ingaggiarlo? Il passaparola è la soluzione più tradizionale, ma allo stesso tempo più efficace.

Tuttavia, le proprie conoscenze potrebbero non bastare. In questo caso, la soluzione è rivolgersi alla rete. Ogni professionista all’avanguardia, architetto a Roma compreso, è presente su internet con un suo sito personale oppure una pagina in un portale, in un social etc. Il consiglio, quindi, è di leggere accuratamente le recensioni, e individuare attraverso di esse pregi e difetti del professionista, nonché la presenza delle qualità peculiari che abbiamo appena descritto.

 

 

Architetto a Roma: quale il costo?

 

Prima di offrire delle indicazioni circa il costo di un architetto a Roma, occorre fare una precisazione. Gli architetti nella maggior parte dei casi vengono retribuiti “a percentuale”, piuttosto che in base al tempo impiegato. Gli unici casi cui viene, a volte ma non sempre (è a discrezione del professionista), utilizzata una tariffa oraria sono costituiti dalle consulenze, dai sopralluoghi e dall’incontro con le autorità.

In tutti gli altri casi, quindi in quelli che prevedono un intervento di progettazione, è necessario fare riferimento al valore dell’intervento, se non addirittura dell’immobile stesso. Detto questo, possiamo procedere con una tabella esplicativa,

Costo orario per consulenze, sopralluoghi, incontri con enti: da 57,00 € a 70,00 €.

Ristrutturazione di una facciata esterna per interventi di media invasività: da 10.000,00 € a 15.000,00 € per edifici di 100 di metri quadri.

Ristrutturazione di una facciata esterna per interventi di elevata invasività (es. coibentazione): da 14.000,00 € a 17.000,00 € per edifici di 100 metri quadri.

Ristrutturazione interna: da 8.000,00 € a 10.000,00 € per una abitazione di 100 metri quadri.

Arredamento: da 4.000,00 € a 5.000,00 € per una abitazione di 100 metri quadri.

Progetto per la costruzione di un edificio: dal 2% al 5% del valore di mercato dell’edificio (nel centro dal 5% al 6%).

 

 

Architetto a Roma: come poter risparmiare

 

Come abbiamo visto, i prezzi sono molto variabili. La spesa, infatti, non dipende solo dal tipo di lavori, dalla loro invasività e dalla caratteristiche dell’edificio, ma anche dall’architetto stesso. Per questo motivo, è sempre bene chiedere un preventivo, fosse anche generale e simile a una mera ipotesi di costo. Il consiglio è di raccogliere almeno quattro preventivi prima di compiere una scelta. A tal proposito, Edilnet.it può essere di aiuto. Con Edilnet.it, infatti, è possibile ricevere preventivi dai migliori studi di architettura di Roma, come ad esempio:

 

Arch. Roberto Spaccasassi

Via Calvignano - Roma

 

arch. GOLISANO ANDREA

Via Faunia - Roma

 

Studio in:scala Srls

Via Cagliari - Roma

 

FABIO LOMBARDI Architetto

Via Ugo Balzani - Roma

 


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