Costo ristrutturazione casa Como

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il costo di una ristrutturazione casa a Como è relativamente accessibile

Il costo di una ristrutturazione casa a Como, per lavori di media entità, si attesta sui 380,00 € - 450,00 € al mq. Inoltre, si deve tener presente che per determinati lavori è possibile beneficiare di importanti detrazioni fiscali.


 

 

Ristrutturare casa a Como: a cosa fare attenzione

 

La città di Como si trova nella regione dei laghi e si caratterizza per la sua vocazione principalmente turistica, dovuta ai suoi spettacolari paesaggi naturali e al suo centro storico di epoca romana. Per tutelare l'integrità dei paesaggi naturalistici e storici della città di Como, il Comune ha stilato alcune linee guida da rispettare nell'ambito delle ristrutturazioni edilizie.

Prima di iniziare qualsiasi tipo di ristrutturazione edilizia nel Comune di Como è necessario identificare quali zone siano sottoposte a vincolo paesaggistico (ad esempio centro storico, sui rilievi affacciati sul lago o in prossimità dello stesso). Per gli edifici che si trovano in queste specifiche aree è necessario, prima di effettuare una ristrutturazione che possa comportare modifiche nell'aspetto e nelle volumetrie dell'immobile, scaricare e compilare un modulo di richiesta di autorizzazione paesaggistica.

Tale modulo dovrà essere compilato dal progettista inserendo tutti gli elaborati tecnici e grafici relativi alle opere di ristrutturazione e quindi lo si dovrà presentare agli uffici comunali che decideranno se gli interventi sono conformi o meno al Piano Territoriale Paesistico Regionale.

Si ricorda che,pur in assenza di vincoli, prima di effettuare ristrutturazioni edilizie che implichino interventi sulle strutture portanti o variazioni nella disposizione degli ambienti interni, sarà opportuno informarsi presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Como riguardo agli eventuali permessi necessari per poter iniziare i lavori.

 

 

Ristrutturazione casa a Como: i costi

 

Per avere un'idea di quanto possa costare una ristrutturazione casa a Como vi forniamo di seguito alcune indicazioni di prezzo per i lavori più frequenti quando si intende rinnovare la propria abitazione.

 

Ristrutturazione casa a Como: prezzi di riferimento
     
  Da
A
Ristrutturazione casa chiavi in mano (a mq) 380,00 €
450,00 €
Rifacimento cucina con impiantistica e opere murarie (a mq) 280,00 €
300,00 €
Realizzazione pareti in cartongesso (a mq. - manodopera) 20,00 €
30,00 €
Rifacimento bagno (a punto acqua) 250,00 €
280,00 €
Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) 40,00 €
60,00 €
Tinteggiatura pareti (a mq) 15,00 €
25,00 €
Posa pavimenti (costo manodopera a mq) 20,00 €
25,00 €

 

 

 


Ristrutturazione casa a Como: come poter risparmiare

 

 

Dopo aver stabilito quali sono i lavori da eseguire e aver fissato il budget, è importante sottolineare che prima di effettuare qualsiasi tipo di intervento di ristrutturazione edilizia bisogna richiedere diversi preventivi alle imprese operanti sul territorio di Como per ottenere il miglior rapporto tra qualità e prezzo. Un modo pratico e veloce per ottenere preventivi da imprese edili è quello di inviare la propria richiesta per mezzo di Edilnet.it, dove si possono trovare le migliori imprese di Como specializzate in ristrutturazioni edilizie, come ad esempio:

 

BETON SERVICE

Como - Via Del Lavoro - Como

 

B.M.T. Srl

Como - Rosselli - Como

 

Edilglobal

Como - Via Varesina – Como

 

S.T. GENERALI

Como - Via Montelungo - Como

 

Per le ristrutturazioni edilizie, inoltre, la Legge di Stabilità ha inserito la possibilità di avvalersi di vantaggiose detrazioni fiscali nel caso di lavori di ristrutturazione edilizia o miglioramento delle prestazioni energetiche di immobili esistenti: tutte le informazioni possono essere trovate sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

 

 


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