Costo ristrutturazione casa Varese

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Per conoscere il costo di ristrutturazione di una casa a Varese è opportuno richiedere e confrontare preventivi.

Varese, la "Città Giardino", è un luogo incantevole e il costo di una ristrutturazione casa non è proibitivo: con una spesa di 270,00 € - 440,00 € al mq è possibile realizzare una ristrutturazione "chiavi in mano".


 

Ristrutturare casa a Varese: a cosa fare attenzione

 

Nota come Città del Giardino, Varese è una città che presenta innumerevoli vantaggi per chi la sceglie come luogo di residenza o per ragioni commerciali. Come si può intuire dal soprannome, il numero di parchi e giardini garantisce un ottimo polmone verde, che contribuisce al miglioramento della qualità della vita.

Oltre all'ottima presenza di verde, è da sottolinerare l'importanza del bacino lacustre nel quale si inserisce la città, composto da 7 laghi (Varese, Maggiore, Ganna, Ghiria, Lugano, Comabbio e Monate). Varese inoltre non dista molto dal lago di Como.

Se possiedi un immobile a Varese e vorresti apportarvi delle migliorie estetiche e/o strutturali, dovrai presentare al Comune diversi moduli prima di poter iniziare i lavori di ristruttrurazione. Nel caso non si tratti di lavori di edilizia libera, sono due le strade possibili.


1) Il modulo CILA è un'autodichiarazione, controfirmata da un tecnico abilitato, che il committente presenta in Comune munito di apposito bollo. Di solito serve per interventi di manutenzione straordinaria e di restauro e risanamento conservativo.


2) Il modulo SCIA, necessario se gli interventi richiedono modifiche catastali o strutturali importanti, va presentato sempre in Comune.


Entrambi i moduli non superano i 250,00 €, a variare sarà poi il costo del professionista o del direttore dei lavori a cui ti affiderai.

 

Prezzi indicativi per una ristrutturazione casa a Varese
     
  Da A
Ristrutturazione casa chiavi in mano (a mq) 270,00 € 440,00 €
Rifacimento cucina con impiantistica e opere murarie (a mq) 120,00 € 280,00 €
Realizzazione pareti in cartongesso (a mq. - manodopera) 12,00 € 35,00 €
Rifacimento bagno (a punto acqua) 130,00 € 260,00 €
Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) 25,00 € 45,00 €
Tinteggiatura pareti (a mq) 3,50 € 10,00 €
Posa pavimenti (costo manodopera a mq) 12,50 € 30,00 €

 

 

 

Ristrutturazione casa a Varese: quanto costa?

 

Una volta preso in considerazione l'aspetto della modulistica necessaria, passiamo a vedere cosa dovresti aspettarti in termini di costi se intendi ristutturare casa a Varese.
Di seguito troverai una lista degli interventi più comuni.

Ristrutturazione casa chiavi in mano: questo tipo di intervento, il più completo, ha come caratteristica quella di "liberare" chi commissiona i lavori dall'onere di dover selezionare più fornitori distinti e monitorare così ogni singolo lavoro. Per la ristrutturazione di un immobile a Varese in modalità chiavi in mano il costo a mq può partire dai 270,00 € fino ad arrivare per interventi più complessi a 440,00 € al mq.

Rifacimento cucina: per questo tipo di intervento il prezzo può variare molto in base ai materiali scelti. Un intervento che va modificare impiantistica e opere murarie può variare dai 120,00 € ai 280,00 € per mq.

Realizzazione pareti in cartongesso: per la creazione di una parete o di un controsoffitto in cartongesso il costo, comprensivo di manodopera, può variare dai 12,00 € ai 35,00 € al mq.

Rifacimento bagno: il costo per intervenire su questo tipo di ambiente va calcolato a punto acqua. Per il rifacimento di un bagno si possono calcolare dai 130,00 € ai 260,00 € per singolo punto acqua.

Rifacimento impianto elettrico: per valutare al meglio il costo di questo intervento è necessario tenere presente il prezzo a punto luce, che non subisce variazioni sensibili. I prezzi oscillano tra i 25,00 € e i 55,00 € per singolo punto luce.

Tinteggiatura pareti: in questo caso il prezzo varia molto in funzione del tipo di effetto desiderato e del materiale impiegato. I costi variano dagli 3,50 € al mq nel caso di pittura idrolavabile fino ad arrivare a 10,00 € al mq nel caso dell'utilizzo di pittura anti-fumo.

Posa pavimenti: anche in questo caso il costo varia molto in funzione della tipologia di materiale scelto. Si parte dai 12,50 € al mq per arrivare fino ai 30,00 € al mq.

 

 

Ristrutturazione casa Varese: come risparmiare

 

Dopo aver verificato il tipo di lavori che si vogliono effettuare e gli eventuali permessi da richiedere allo Sportello Unico del Comune di Varese, sarà opportuno richiedere diversi preventivi a più imprese specializzate in ristrutturazioni edilizie: in questo modo ti sarà possibile individuare l'offerta più vantaggiosa.

Se poi non hai tempo per chiamare direttamente le aziende, puoi sempre inviare la tua richiesta tramite Edilnet.it: risparmierai denaro, oltre che tempo. Infatti, grazie ad Edilnet.it, puoi raggiungere con un solo clic le migliori imprese edili di Varese, come ad esempio:

 

S.T.A.N.E. SRLS

Via Staurenghi - Varese

 

Progettazione Costruzione Edilizia Generale

Via Cairoli - Varese

 

Edilallam

Viale Borri - Varese

 

CENTRO SERVIZI CASA

Via Albuzzi Numero - Varese

 

 

Inoltre, grazie alla Legge di Stabilità, se ristrutturi casa puoi beneficiare di importanti detrazioni fiscali: tutte le informazioni al riguardo sono disponibili sul sito internet dell'Agenzia delle Entrate.

 

 



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