Ristrutturazione bagno Bologna: quale il costo?

Ristrutturazione bagno Bologna: quando e quali permessi richiedere

La ristrutturazione del bagno è una soluzione cui si giunge per motivi certo funzionali, ma anche estetici. D’altronde il bagno è il luogo deputato non solo all’igiene personale ma anche al relax, dunque è ovvio che si cerchi di renderlo più confortevole possibile e gradevole alla vista.

Chi intende procedere alla ristrutturazione del bagno, però, è chiamato a informarsi in maniera approfondita sull’aspetto burocratico, che è certamente quello più fastidioso e complicato. In breve, occorre capire se e quali permessi siano necessari.

Anche perché nella stragrande maggioranza dei casi, gli interventi rientrano nel campo dell’edilizia libera e quindi non necessitano di permessi. Quando invece gli interventi intervengono sulla struttura del bagno, e fanno parte della categoria “manutenzione straordinaria”, è necessaria la CILA, dunque il contributo di un tecnico. Infine, ma è un caso raro, se gli interventi modificano la struttura dell’intera casa, è necessaria la SCIA.

Se volete realizzare una ristrutturazione del bagno a Bologna il consiglio, per evitare errori, è di rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune di Bologna, che saprà indicare il permesso giusto e i prezzi. Ad ogni modo, ecco una breve ma esaustiva panoramica dei costi burocratici.

• CILA: 250,00 € circa.
• SCIA: da 1.500,00 € a 2.000,00 €.
• Parcella del tecnico: circa l’8-10% sul valore degli interventi.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare un bagno a Bologna sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di Bologna specializzate nella ristrutturazione di bagni presenti su Edilnet.

Ristrutturare un bagno a Bologna: quali i prezzi

Una volta esplorato, per quanto possibile in questa sede, l’aspetto burocratico possiamo elencare gli interventi che vengono più spesso richiesti per la ristrutturazione di un bagno a Bologna (e relativi permessi).

• Sostituzione sanitari: nessun permesso
• Sostituzione vasca o box doccia: nessun permesso
• Sostituzione rivestimenti: nessun permesso
• Abbattimento di un muro non portante (se l’obiettivo è allargare il bagno): CILA

Questi, invece, sono i prezzi orientativi:

• Sostituzione sanitari: da 100,00 € a 200,00 € ad elemento.
• Sostituzione vasca o box doccia: da 1.000,00 € a 3.000,00 €.
• Sostituzione rivestimenti (compresa posa in opera): da 35,00 € a 160,00 € per metro quadro.
• Abbattimento di un muro non portante (se l’obiettivo è allargare il bagno): da 8,00 € a 20,00 € per metro quadro.
• Ristrutturazione bagno chiavi in mano: da 1.200,00 € a 2.300,00 € per un bagno di circa 4 mq.

Ristrutturazione bagno Bologna: alcune idee

Come abbiamo già visto, la ristrutturazione del bagno risponde a esigenze anche estetiche. E’ utile, quindi, fare riferimento ad alcune idee e stili che qualificano un bagno come all’avanguardia, nonché esteticamente gradevole.

• Shabby Chic. E’ uno stile molto apprezzato in quanto coniuga modernità e tradizione, il tutto per mezzo di una rivisitazione che si fregia di una certa verve artistica. L’unico difetto di questo approccio è il costo, dal momento che i sanitari devono essere sì antichi, ma allo stesso rivisitati.

• Rustico. Il costo è minore, in quanto, in riferimento a questo stile, l’estetica gioca soprattutto sui colori. Questi, infatti, smentiscono l’immaginario comune che vede il bianco come colore principale e propongono tonalità rossicce e grigie.

• Classico. E’ lo stile più costoso in assoluto, poiché richiama qualità, forme e linee dei bagni del passato. Oro e bianco sono i colori preponderanti. I sanitari e la mobilia hanno spesso forme arrotondate. I materiali sono per lo più preziosi.

• Vintage. E’ uno stile molto particolare, nemmeno troppo costoso, che punta tutto sul design. Questo deve essere marcatamente retrò, arricchito da tubature a vista e in rame.

Ristrutturazione bagno Bologna: come poter risparmiare

Come abbiamo visto, la ristrutturazione di un bagno a Bologna può costare molto, anche quando non si predispongono interventi di natura strutturale. Tuttavia, le opportunità di risparmio sono numerose. Da questo punto di vista sono validi soprattutto due consigli.

• Richiedere le agevolazioni fiscali. Il legislatore ha predisposto importanti detrazioni per gli interventi di ristrutturazione, quando questi non riguardano esclusivamente l’edilizia libera. Si tratta di una detrazione IRPEF pari al 50% delle spese, distribuite in dieci rate annuali. Il tetto di spesa è piuttosto alto, 96.000 euro.

• Richiedere più preventivi. E’ proprio il preventivo l’arma più efficace in mano al consumatore. In questi casi, infatti, è buona prassi chiedere il preventivo a più ditte, in modo da individuare una offerta soddisfacente in base al rapporto qualità prezzo. In linea di massima, dovrebbero bastare tre o quattro preventivi.

A questo proposito, va sottolineato il contributo di Edilnet.it, grazie al quale è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione bagno a Bologna, come ad esempio:

GIEFFE RISTRUTTURAZIONI FG

Via Dossetti – Bologna

Impresa Edile di VIGILANTE PASQUALE

Via Pier De Crescenzi - Bologna

A&G di Rossa Giuseppe

Via Fornace - Bologna

Edil ITA

Galleria Dei Notai - Bologna