Ristrutturazione bagno Lecco: quanto costa?

Ristrutturazione bagno Lecco: quando richiedere i permessi?

Se intendete realizzare la ristrutturazione del bagno a Lecco, come in qualsiasi altra città, dovreste considerare come prioritaria la questione burocratica. Il riferimento è, ovviamente, ai permessi, i quali in alcuni casi possono rappresentare una parte importante della spesa complessiva. Quando si parla di permessi, sono quattro gli scenari possibili.

• Nessun permesso. Per fortuna, è lo scenario più probabile, anche perché la maggior parte degli interventi che in genere si richiedono per ristrutturare il bagno fa parte della categoria “edilizia libera”. Sono interventi che non modificano la planimetria né la volumetria, e non agiscono sulle parti strutturali. Qualche esempio? La sostituzione delle finiture (pavimenti e rivestimenti), la sostituzione dei sanitari etc.

• CILA. Acronimo di Comunicazione di Inizio Lavori Certificata, più che un permesso è una comunicazione da inoltrare all’Ente preposto, che comunque non vincola i lavori a un suo parere specifico. La CILA è necessaria quando la ristrutturazione modifica la planimetria. E’ il caso, per esempio, dell’ampliamento del bagno, che prevede l’abbattimento di un muro e la costruzione di un altro. Solitamente, se si considerano tutte le spese annesse, costa dai 500,00 € agli 800,00 €.

• SCIA. Acronimo di Segnalazione Certificata di Inizio Attività, proprio come la CILA è una comunicazione, per quanto più complessa per ciò che concerne l’asseverazione. La SCIA è necessaria quando si modificano le parti strutturali, impianti compresi (se si ritoccano pesantemente i disegni originali). Il suo costo, tutto compreso, si aggira intorno ai 1.000,00 € - 1.500,00 €.

La questione burocratica è più complicata di quello che sembra. Alcuni interventi, infatti, sono difficili da incasellare. Per questo motivo, il consiglio è di fare riferimento sempre e comunque allo Sportello Unico per l’Edilizia di Lecco, che saprà fornire informazioni dettagliate sul vostro caso specifico.

I prezzi indicati, per la ristrutturazione di un bagno a Lecco, rappresentano solo delle stime indicative. Per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese di ristrutturazione bagno a Lecco e provincia che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturare un bagno a Lecco: quali i prezzi?

Gli interventi che si possono realizzare, se puntate a una ristrutturazione bagno a Lecco, sono numerosi. Di seguito, elenchiamo quelli più frequenti e i relativi permessi.

• Sostituzione dei sanitari. E’ l’intervento principale, quello che non può mancare in un piano di ristrutturazione del bagno. Ovviamente, non richiede alcun permesso.

• Sostituzione dei rivestimenti. E’ un intervento di edilizia libera, visto che agisce solo sulle finiture. Per questo non richiede alcun permesso.

• Ampliamento del bagno. Questo intervento richiede la CILA, in quanto genera una modifica della planimetria.

• Modifica radicale dell’impianto idrico. Se si cambia anche il disegno originale, l’intervento richiede la SCIA.

Ovviamente, è possibile richiedere un servizio chiavi in mano. Nella maggior parte dei casi, le aziende che propongono questo servizio agiscono nell’ambito dell’edilizia libera, includendo la sostituzione dei sanitari e delle finiture.

• Sostituzione dei sanitari: da 80,00 € a 190,00 € per elemento.
• Sostituzione dei rivestimenti: da 13,50 € a 36,00 € a mq.
• Abbattimento e ricostruzione muro: da 475,00 € a 1.050,00 €.
• Modifica radicale dell’impianto idrico: da 370,00 € a 1.400,00 €.
• Ristrutturazione chiavi in mano di un bagno a Lecco (circa 8 mq): da 1.700,00 € a 4.300,00 €.

Ristrutturazione bagno Lecco: a chi rivolgersi?

E’ possibile ristrutturare un bagno in modalità fai da te? Certamente sì, almeno in linea teorica. Anche perché, come abbiamo visto, buona parte degli interventi non richiede alcun permesso.

Tuttavia, il fai da te è da evitare se non siete del mestiere. Anche il più banale degli interventi richiede una certa competenza, e quindi è alto il rischio di combinare qualche guaio.

Dunque, fate riferimento sempre a una impresa edile. Questa deve rispondere ai requisiti di competenza e convenienza. Se puntate al risparmio dovreste appoggiarvi ai siti di confronto dei preventivi. Il migliore è Edilnet.it.

Anche perché grazie a Edilnet.it è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione bagno a Lecco, come ad esempio:

MF COSTRUZIONI - PASSIONE PER L'EDILIZIA DI FILISETTI MARA

VIA FIUME, 26

23893 CASSAGO BRIANZA (LC)

EDILNIL DI XHAFERRI ASTRIT

Via Provinciale

23876 MONTICELLO BRIANZA (LC)

IMPRESA COSTRUZIONI EDILI LOSA LORENZO & C. SNC

VIA F.lli Bonacina

23801 CALOLZIOCORTE (LC)

DA.SA COSTRUZIONI SRL

Via C. Battisti

23895 COSTA MASNAGA (LC)

F.M. Costruzioni 

Via dei Partigiani

23857 VALGREGHENTINO (LC)

Ristrutturazione bagno Lecco: come poter risparmiare?

Se il vostro obiettivo è risparmiare, come accennato nel paragrafo precedente, dovreste brandire l’arma dei preventivi.

Nello specifico, dovreste seguire un metodo preciso: contattate più imprese, chiedete sempre il preventivo (magari attraverso Edilnet.it), confrontate le ipotesi così ottenute.

Infine, individuate una soluzione che vi soddisfa in termini di rapporto qualità prezzo.

Il numero ideale di imprese da contattare è tre o quattro. Se eseguite questo metodo con perizia e dedizione potrete risparmiare fino al 20-50% della spesa media.