Ristrutturazione bagno Macerata: quale il costo?

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Per sapere qual è il costo di una ristrutturazione bagno a Macerata si devono valutare i singoli interventi.

Quanto costa la ristrutturazione di un bagno a Macerata? Difficile dare una risposta univoca, chiara e definitiva. Possiamo però fornire una panoramica approfondita sull’argomento, con espliciti richiami ai singoli interventi, nonché ai permessi che è necessario richiedere e, soprattutto, alle opportunità per risparmiare come le agevolazioni fiscali.


 

Ristrutturazione bagno Macerata: quando e quali permessi richiedere

 

La ristrutturazione bagno a Macerata, come in qualsiasi altra parte d’Italia ovviamente, non coinvolge solo le classiche dinamiche tecniche, estetiche e funzionali ma anche una questione forse ancora più spinosa: la burocrazia. Il riferimento è chiaro, ed è ai permessi che è necessario chiedere e ottenere per essere in regola con quanto impone la legge.

Se l’argomento vi fa paura, e per la sua complessità e perché avvertite come reale il rischio di spendere molto denaro per “un pezzo di carta”, potete tranquillizzarvi. Nella maggior parte dei casi, almeno in riferimento ai lavori di ristrutturazione del bagno, non sono necessari permessi. Per avere chiaro il quadro della situazione, è bene procedere con un riepilogo di tutti i casi contemplati dal legislatore.

 

  • Non serve alcun permesso. E’ il caso dei lavori di edilizia libera o di manutenzione ordinaria. Essi comprendono, tra le altre cose, la sostituzione dei rivestimenti, dei sanitari, del box doccia e degli infissi.

 

  • E’ richiesta la CILA. Acronimo di Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, si rende necessaria quando si realizzano interventi che sì modificano la planimetria, ma non intaccano parti strutturali né, tantomeno, intervengono sulla volumetria. Per esempio, l’abbattimento di una parete non portante o il suo spostamento.

 

  • E’ richiesta la SCIA. Acronimo di Segnalazione Certificata di Inizio Attività, è indispensabile quando si modificano la planimetria e uno o più elementi strutturali. Per esempio, l’intervento su una parete portante, se si trova nel bagno.

 

Ci sarebbe, infine, anche il Permesso di Costruire, ma è praticamente alieno a qualsiasi lavoro possibile e immaginabile di ristrutturazione del bagno. Esso, infatti, è richiesto quando si modifica la destinazione d’uso di un edificio, quando si modifica la volumetria e quando, in linea di massima, il “nuovo” immobile appare in tutto e per tutto dissimile dal precedente.

La cattiva notizia è che molti interventi si trovano a metà strada tra un permesso e l’altro. In questo caso, l’unico modo per non sbagliare è rivolgersi direttamente allo Sportello Unico per l’Edilizia. Nella fattispecie della ristrutturazione bagno a Macerata, a quello della città marchigiana.

Quanto costano i permessi a Macerata? Non è possibile rispondere a questa domanda, dal momento che la materia è lasciata alle amministrazioni locali e, nella fattispecie di quella marchigiana, queste hanno deciso di vincolare il costo dei permessi a un numero incredibilmente alto dei fattori. Ad ogni modo, si può ragionevolmente affermare che a Macerata la CILA sia nell’ordine delle decine-centinaia di euro, e la SCIA sia nell’ordine delle centinaia-migliaia di euro.

 

Costo Ristrutturazione Bagno Macerata: prezzi medi di riferimento
     
  Da A
Costo sanitari (a elemento) 50,00 € 100,00 €
Sostituzione sanitari (a elemento) 25,00 € 50,00 €
Costo vasca da bagno o box doccia 200,00 € 1.700,00 €
Installazione vasca da bagno o box doccia 70,00 € 280,00 €
Posa in opera rivestimenti bagno (a mq) 10,00 € 35,00 €
Rifacimento dell’impianto elettrico (a mq) 4,00 € 10,00 €
Rifacimento dell’impianto idraulico (per punto acqua) 50,00 € 130,00 €
Ristrutturazione bagno “chiavi in mano” Macerata 700,00 € 1.700,00 €

 

I prezzi indicati, per ristrutturare un bagno a Macerata, rappresentano solo delle stime indicative. Per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese che ristrutturano bagni a Macerata che puoi trovare su Edilnet.

 

 

Ristrutturare un bagno a Macerata: quali i prezzi

 

La categoria “ristrutturazione bagno” contiene una grande quantità di interventi. Quelli più frequenti però sono: la sostituzione dei sanitari, la sostituzione del box doccia o della vasca, il rifacimento dei rivestimenti, la sostituzione degli impianti, lo spostamento o l’abbattimento di una parete.

Ecco una panoramica dei prezzi in riferimento alla ristrutturazione bagno Macerata, intervento per intervento.

 

  • Costo sanitari di media o alta qualità: da 50,00 € a 100,00 € a pezzo.
  • Rimozione dei vecchi sanitari e installazione dei nuovi: da 25,00 € a 50,00 € a pezzo.
  • Costo vasca da bagno o box doccia di fascia media e medio-alta: da 200,00 € a 1.700,00 €.
  • Installazione vasca da bagno o box doccia: da 70,00 € a 280,00 €.
  • Posa in opera delle piastrelle del bagno: da 10,00 € a 35,00 € per metro quadro.
  • Rifacimento dell’impianto elettrico: da 4,00 € a 10,00 € per metro quadro.
  • Rifacimento dell’impianto idraulico: da 50,00 € a 130,00 € per punto acqua.
  • Ristrutturazione chiavi in mano (con gli interventi appena descritti): da 700,00 € a 1.700,00 €.

 

 

Ristrutturazione bagno Macerata: alcune idee

 

Come ristrutturare il bagno? Dipende da quanto denaro avete a disposizione, nonché dalle vostre esigenze estetiche e funzionali. In genere, la scelta è tra:

 

  • Ristrutturazione a scopo prevalentemente funzionale. In questo caso, tutto parte da una necessità di tipo pratico, per quanto possa fungere da occasione per modificare anche l’impatto estetico. Nel caso di riferimento, si procede almeno con la sostituzione dei sanitari, del box doccia o della vasca e con il rifacimento degli impianti.

 

  • Ristrutturazione a scopo estetico. In questo caso, lo scopo è cambiare l’aspetto al bagno. Anche qui si agisce sui sanitari, ma si conferisce molta importanza anche ai rivestimenti.

 

Dal punto di vista estetico, oggi vanno di moda i seguenti stili.

 

  • Shabby Chic. Stile molto suggestivo, combina elementi moderni a elementi tradizionali, di altre epoche. Richiede una certa elaborazione artistica e per questo è piuttosto costoso.

 

  • Minimale. Si prediligono gli spazi ampi, la riduzione dell’arredamento, i colori neutri e le linee nette e sobrie.

 

  • Rustico. Si prediligono colori autunnali e linee semplici, in un contesto di rivisitazione delle case di campagna.

 

  • Vintage. Lo stile richiama i bagni di cinquanta o sessanta anni fa. Le linee sono morbide, i materiali “antichi”, senza per questo compromettere nulla all’elemento funzionale.

 

  • Classico. E’ lo stile più costoso, in quanto richiama forme, colori e soprattutto materiali dei bagni di lusso del XIX secolo. I materiali, in particolari, sono preziosi, o almeno “lo sembrano”. Linee morbide, che strizzano l’occhio a un approccio barocco.

 

 

Ristrutturazione bagno Macerata: come poter risparmiare

 

I costi, come abbiamo visto, possono essere non solo variabili ma anche piuttosto alti. La buona notizia è che esistono ottime opportunità per risparmiare. Quella più incisiva consiste nella fruizione delle agevolazioni fiscali predisposte dal legislatore nella Legge di Stabilità.

Si tratta della possibilità di detrarre dal proprio reddito IRPEF le spese di ristrutturazione. Tale detrazione si realizza in dieci rate annuali, e fino a una soglia massima di 96.000,00 € (che comunque raramente si raggiunge quando si ristruttura il bagno).

L’unico problema consiste nella necessità di inserire gli interventi di ristrutturazione, qualora facessero riferimento alla mera edilizia libera o manutenzione ordinaria, all’interno di un piano di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia.

Al di fuori delle agevolazioni, il miglior modo per risparmiare è utilizzare lo strumento del preventivo. Il consiglio è di raccogliere preventivi di più imprese e, una volta ottenuti almeno tre o quattro ipotesi di costo, procedere con una analisi comparata. Lo scopo è chiaro: individuare l’offerta migliore in termini di rapporto qualità prezzo.

Se il vostro obiettivo è proprio questo, ossia risparmiare utilizzando i preventivi, fate riferimento a Edilnet.it: grazie al portale potete ricevere i preventivi delle migliori imprese specializzate in ristrutturazione bagno a Macerata, come ad esempio:

 

Edilmarche L'Edilizia A Regola D'Arte

Macerata - Via Macerata - Macerata

 

ABITARE E RISTRUTTURARE S.R.L.S.

Macerata - Via Piave - Macerata

 

Edilwall srl

Macerata - Viale Carradori – Macerata

 

Arl Costruzioni

Camporotondo Di Fiastrone - Via Camporotondo Di Fiastrone – Macerata

 

EDIL ZANNINI SNC

Cingoli - Via Pian Della Pieve – Macerata

 

Impresa Edile 'Di Santo Luigi'

Civitanova Marche - Via Trieste - Macerata

 

Un'idea per il rifacimento del bagno a Macerata.

 

 




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