Ristrutturazione bagno Varese: quale il costo?

Ristrutturazione bagno Varese: quando e quali permessi richiedere

Se avete intenzione di procedere con la ristrutturazione del bagno a Varese (come in qualsiasi altra parte d’Italia) dovete in primis affrontare la questione burocratica. In parole povere, è necessario che vi informiate sugli eventuali permessi da richiedere, e svolgere tutte le pratiche per ottenerli. La buona notizia è che nella stragrande maggioranza dei casi, almeno in riferimento agli interventi più frequenti, non è necessario alcun permesso. Nello specifico:

• Non è necessario alcun permesso se gli interventi fanno parte dell’edilizia libera: cambio dei rivestimenti, sostituzione dei sanitari e della vasca/box doccia, sostituzione degli infissi.

• E’ necessaria la CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, quando si modifica la planimetria ma non si modificano elementi portanti: es. lo spostamento o l’abbattimento di una parete.

• E’ necessaria la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività, quando non solo si modifica la planimetria ma si modificano elementi strutturali.

Infine, si segnala anche il Permesso di Costruire, che è necessario quando si stravolge la destinazione d’uso e si modifica la volumetria. Per fortuna, questo genere di interventi sono estremamente rari quando si ristruttura un bagno.

Molti interventi si pongono a cavallo tra le categorie che abbiamo appena elencato. Per evitare fraintendimenti, è bene rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune di Varese, se avete intenzione di ristrutturare in bagno nella città lombarda.

Quanto costano i permessi a Varese? I fattori in gioco sono numerosi, ma possiamo comunque presentare alcune cifre orientative (tecnico escluso):

• CILA: da 60,00 € a 100,00 €
• SCIA: da 100,00 € a 300,00 €
• Permesso di Costruire: da 100,00 € a 300,00 € (per i soli diritti di segreteria).

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare un bagno a Varese sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di Varese specializzate nella ristrutturazione di bagni presenti su Edilnet.

Ristrutturare un bagno a Varese: quali i prezzi

Tra gli interventi di ristrutturazione bagno più frequente troviamo: la sostituzione dei sanitari, la sostituzione del box doccia e della vasca, la sostituzione dei rivestimenti, il rifacimento degli impianti, l’abbattimento o lo spostamento di una parete. Ecco alcuni prezzi orientativi per ciascuno intervento e per un servizio chiavi in mano.

• Costo sanitari di media o alta qualità: da 70,00 € a 220,00 € a pezzo.
• Installazione dei sanitari: da 25,00 € a 60,00 € a pezzo.
• Costo vasca da bagno o box doccia di media-alta qualità: da 500,00 € a 1.500,00 €.
• Installazione vasca da bagno o box doccia: da 70,00 € a 200,00 €.
• Piastrelle bagno: da 18,00 € a 115,00 € per metro quadro.
• Posa in opera delle piastrelle del bagno: da 20,00 € a 35,00 € per metro quadro.
• Ristrutturazione chiavi in mano (con gli interventi sopracitati): da 240,00 € a 550,00 € per metro quadro.

Ristrutturazione bagno Varese: alcune idee

La ristrutturazione del bagno coinvolge questioni anche di natura estetica. Si ristruttura un bagno non solo per renderlo più efficiente e funzionale, ma anche più bello. Da questo punto di vista, può essere utile riepilogare alcune delle tendenze del momento.

• Shabby Chic. E’ uno stile molto particolare, poiché coinvolge sia elementi tradizionali che moderni, proponendo una rivisitazione di tipo artistico. Il costo può essere anche rilevante, proprio per l’importanza che ricopre il tocco creativo del designer.

• Minimale. Stile propriamente moderno, propone una riduzione “quantitativa” dell’arredo, nonché linee nette e pulite. I colori sono in genere neutri.

• Rustico. L’obiettivo in questo stile è richiamare forme e colori delle abitazioni di campagna. I colori sono autunnali, e tendono al rossiccio, al marroncino e al grigio.

• Vintage. Questo stile richiama i bagni di una volta, senza per questo cedere nulla all’elemento funzionale.

• Classico. E’ lo stile sicuramente più costoso, in quanto richiama le tendenze del XIX secolo e del primo Novecento. I materiali possono essere preziosi, o almeno dare la sensazione di esserlo. Le linee sono generalmente morbide, quando non addirittura barocche.

Ristrutturazione bagno Varese: come poter risparmiare

I prezzi sono molto variabili, come abbiamo visto nei paragrafi precedenti. Ciò può rendere difficile la fase di selezione, e disorientare un po’. Tuttavia, pone in essere anche buone opportunità di risparmio. Il consiglio, in questo caso, è di fare leva sui preventivi.

E’ bene chiedere il preventivo a più aziende e procedere a una comparazione. Solo in questo modo si potrà individuare una offerta dal buon rapporto qualità prezzo. A questo proposito è utile ricordare che grazie a Edilnet.it si possono chiedere preventivi alle migliori aziende specializzate nelle ristrutturazioni di bagni a Varese, come ad esempio:

S.T.A.N.E. SRLS

Via Staurenghi – Varese

Progettazione Costruzione Edilizia Generale

Via Cairoli - Varese

CENTRO SERVIZI CASA

Via Albuzzi Numero - Varese

Edilallam

Viale Borri - Varese

Un altro modo per risparmiare è di fare riferimento alle agevolazioni fiscali. Il legislatore, per mezzo della Legge di Stabilità, ha predisposto dei bonus per chi realizza le ristrutturazioni, e ciò vale ovviamente anche per la ristrutturazione del bagno a Varese. Nello specifico, per questo tipo di interventi, l’agevolazione si compone di una detrazione IRPEF al 50%, distribuita in dieci rate annuali e con un tetto di spesa massimo pari a 96.000 euro.