Ristrutturazione casa a Novara: quanto costa?

Ristrutturazione casa Novara: cosa sapere?

Se state pensando a una ristrutturazione casa a Novara dovreste considerare alcuni aspetti. In primo luogo che probabilmente - a meno che l’immobile non sia recente - gli interventi sono più numerosi di quanto possiate immaginare. Secondariamente che, in virtù di questa e altre dinamiche, la spesa rischia di “lievitare in corsa”: dunque è sempre bene pensare a ogni ipotesi di costo come approssimata per difetto. Infine, che la parte burocratica è forse la più ostica di tutte.

In merito a quest’ultimo aspetto, è bene fare il punto, descrivendo i quattro scenari possibili.

• Nessun permesso. E’ il caso di chi propone solo interventi da edilizia libera, ovvero riguardanti solo le finiture (es. i rivestimenti) senza coinvolgere planimetria, volumetria e struttura.

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Non è un permesso bensì una comunicazione corredata di relazione tecnica da inviare all’Ente. E’ riservata ai lavori che modificano la planimetria, ma non intervengono sulla volumetria e sulle parti strutturali.

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. E’ una specie di CILA più complicata, soprattutto per ciò che concerne l’asseverazione (e anche più costosa). E’ necessaria quando gli interventi coinvolgono la struttura ma non la volumetria.

• Permesso di Costruire. E’ un vero e proprio permesso, vincolato al parere dell’Ente. Costa qualche migliaio di euro. E’ riservato ai lavori che aumentano o diminuiscono la volumetria, e ai cambi di destinazione d’uso.

Il consiglio è di rivolgersi comunque allo Sportello Unico dell’Edilizia di Novara, in quanto alcuni interventi si trovano idealmente a cavallo tra due permessi ed è molto facile sbagliare.

            
N.B.: I costi indicati per ristrutturare una casa a Novara sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Novara che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturare una casa a Novara: quali i prezzi?

Sono tantissimi gli interventi che si potrebbero commissionare. In questa sede elenchiamo quelli più frequenti, indicano la relativa disciplina in fatto di permessi.

• Rifacimento del pavimento (nessun permesso).
• Ammodernamento dell’impianto elettrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
• Rifacimento dell’impianto idrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
• Pittura delle pareti (nessun permesso).
• Sostituzione degli infissi (nessun permesso).
• Ristrutturazione bagno (nessun permesso, CILA in caso di ampliamento, SCIA in caso di intervento radicale sugli impianti).

Il costo di questi interventi è estremamente variabile. Una stima è comunque possibile. Sappiate, però, che la maggior parte delle imprese edili offre un servizio chiavi in mano, che comprende almeno gli interventi di edilizia libera base.

• Sostituzione del pavimento: da 22,00 € a 57,00 € al mq.
• Rifacimento dell’impianto elettrico: da 20,25 € a 49,75 € al mq.
• Rifacimento dell’impianto idraulico: da 66,00 € a 160,00 € a punto acqua.
• Tinteggiatura pareti: da 6,75 € a 29,50 € al mq.
• Sostituzione infissi: da 142,50 € a 710,00 € a elemento.
• Rifacimento bagno chiavi in mano: da 2.150,00 € a 5.350,00 €.
• Ristrutturazione casa chiavi in mano: da 235,00 € a 535,00 € al mq.

Ristrutturazione casa Novara: a chi rivolgersi?

Il fai da te è sempre sconsigliato, anche perché sono sempre necessarie competenze specifiche. Ciò vale in ogni caso, anche quando non è necessaria l’asseverazione e l’intervento sembra molto semplice.

Il consiglio è di fare riferimento a una impresa edile. Come sceglierla? Una idea, specie se cercate la convenienza, è rivolgersi ai portali di confronto dei preventivi. Il migliore su piazza è Edilnet.it.

Grazie ad Edilnet.it, infatti, è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione casa a Novara, come ad esempio:

EDILIZIA360 SRLS

Novara - C.so Cavour, 4 - (NOVARA)

E. A. T. Srl

Novara - Via Passalacqua, 10 - (NOVARA)

Centauro srl

Novara - Via Verbano, 37 - (NOVARA)

G.A. Ristrutturazioni

Novara - Via Invernizzi, 8 - (NOVARA)

Ristrutturazione casa Novara: come poter risparmiare?

Se puntate decisamente al risparmio, non potete fare a meno di brandire l’arma del preventivo.

Esiste un metodo molto semplice ed efficace per farlo: contattate più imprese, chiedete sempre il preventivo, confrontate le varie ipotesi di costo. Infine, scegliete la soluzione che vi rassicura maggiormente in termini di rapporto qualità prezzo.

Quante imprese contattare? Il numero ideale è tre-quattro. Seguite questo metodo con dedizione: potreste risparmiare anche il 20-50% della spesa media.