Ristrutturazione tetto Biella: quando è necessaria?
La ristrutturazione del tetto a Biella può essere una scelta obbligata o semplicemente consigliata. Nel primo caso, il tetto presenta dei danni ingenti, i quali nella peggiore delle ipotesi possono mettere a rischio l’intero fabbricato.
Nel secondo caso, il tetto è semplicemente costruito con tecniche vetuste, ormai obsolete, e una ristrutturazione potrebbe portare a una riqualificazione non solo estetica ma anche dal punto di vista energetico.
Più frequentemente, comunque, si ricorre alla ristrutturazione del tetto quando l’immobile manifesta dei chiari problemi di infiltrazione e umidità, se questi sono per l’appunto causati dall’usura delle coperture.
| Costo ristrutturazione tetto Biella: prezzi medi |
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Da |
A |
| Sostituzione coperture tetto Biella (a mq) |
25,00 € |
56,00 € |
| Realizzazione tetto ventilato Biella (a mq) |
80,00 € |
190,00 € |
| Realizzazione tetto non ventilato Biella (a mq) |
70,00 € |
165,00 € |
I prezzi indicati rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi.
Ristrutturazione tetto Biella: è necessario un permesso?
Per la ristrutturazione del tetto è quasi sempre necessaria una qualche autorizzazione. Solamente quando occorre sostituire una parte della copertura (es. le classiche tegole) è possibile agire senza alcun titolo. In tutti gli altri casi, è necessario un permesso.
Quasi sempre questo consiste nella SCIA, ovvero nella Segnalazione Certificata di Inizio Attività, il permesso adibito agli interventi che modificano le parti strutturali (e il tetto lo è senza dubbio).
In casi estremi, ovvero quando la ristrutturazione del tetto è associata a un aumento della volumetria, è necessario addirittura il Permesso di Costruire. Per inciso, questo è il titolo abilitativo più oneroso e più complicato da ottenere.
I materiali per ristrutturare un tetto a Biella
Quando si parla di materiali per il tetto occorre fare una distinzione tra struttura e copertura.
Nel primo caso, in genere, la scelta è tra:
- Legno (solido, ottimo isolante).
- Cemento (molto solido, scarsa capacità isolante).
- Acciaio (estremamente solido, poco isolante).
Nel secondo caso, ovvero, se si parla di copertura, la scelta in genere è tra le guaine, sia solide che liquide, e il laterizio.
Le guaine spesso non offrono molto dal punto di vista estetico ma sono ottime in una prospettiva di isolamento.
Il laterizio invece garantisce quasi sempre un buon risultato estetico ma cedono il passo alle guaine in quanto a isolamento.
Ristrutturazione tetto Biella: i prezzi
E’ difficile individuare una cifra che valga per tutte le situazioni. Occorre piuttosto fare una distinzione tra gli interventi da realizzare e la tipologia di tetto. In ogni caso, i prezzi per il rifacimento del tetto a Biella non si discostano molto da quelli che si registrano in altre città del nord Italia. E’ comunque raro spendere più di 165 euro al metro quadro.
- Rifacimento coperture: da 25,00 € a 56,00 € al mq.
- Realizzazione tetto ventilato a Biella: da 80,00 € a 190,00 € al mq.
- Realizzazione tetto non ventilato a Biella: da 70,00 € a 165,00 € al mq.
Ristrutturazione tetto Biella: a chi rivolgersi?
Il fai da te è una scelta da scartare. In primo luogo, vista anche la particolarità dell’elemento architettonico, è pericoloso. Secondo è tecnicamente illegale, almeno nella maggior parte dei casi: è necessario un permesso, dunque come minimo l’intervento di un progettista.
Il consiglio è di rivolgersi a una buona impresa edile. Come fare? Se puntate al risparmio, o comunque volete analizzare più offerte, fate riferimento ai portali di confronto preventivi. Il migliore su piazza è Edilnet.it.
Grazie ad Edilnet.it è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione tetto a Biella come ad esempio:
Larosa Kostruzioni
Biella - Strada Ai Monti, 4\a - (BIELLA)
Vallestrona Energy House srl
Biella - Via Cocconato, 2 - (BIELLA)
IMPRESA ARTIGIANA MONTAGNONE DI MONTE GEOM. CESARE
Occhieppo Inferiore - Via Crosa, 13 - (BIELLA)
ideatetto srls
Vigliano Biellese - Via Milano, 233 - (BIELLA)
![Un tetto ristrutturato a Biella.]()
Ristrutturazione tetto Biella: come risparmiare?
L’obiettivo dovrebbe essere sì ottenere il massimo risparmio, ma senza compromettere il risultato finale. Per farlo è necessario brandire i già citati preventivi.
Contattate più imprese, chiedete a ciascuna di esse il preventivo, confrontate i costi così ottenuti. Infine, individuate l’offerta che vi sembra migliore in termini di rapporto qualità prezzo.
Chi adotta questo metodo con impegno e dedizione riesce a risparmiare tra il 20 e il 50% rispetto alla spesa media. Dunque ne vale proprio la pena.