Ristrutturazione tetto Palermo: quale il costo?

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Per conoscere esattamente il costo per la ristrutturazione di un tetto a Palermo si devono confrontare preventivi.

La ristrutturazione del tetto a Palermo è una necessità spesso importante, che comporta dei vantaggi specifici, ed in particolare quello di contrastare i problemi di un tetto rovinato: è bene sapere che un tetto che ha dei problemi e non è efficiente può comportare disturbi e problemi all’intera struttura della casa. In questo articolo spieghiamo quando è necessario richiedere dei permessi per la ristrutturazione del tetto, quali sono i costi e le fasce di prezzo a seconda del tipo di intervento, e come risparmiare.


 

Ristrutturazione tetto Palermo: perché è importante?

 

Talvolta è necessario effettuare una ristrutturazione di una casa: quando trascorre molto tempo, infatti, è possibile che si verifichino dei problemi che riguardano un immobile a causa proprio dell’usura e del tempo che passa. Uno dei problemi più importanti in questo senso è quello che riguarda una parte strutturale fondamentale, che è la copertura di un’abitazione: è molto importante, infatti, che il tetto sia il più possibile efficiente, perché i danni di un tetto rovinato possono esserlo per l’intera struttura della casa.

Ma quali sono i vantaggi di un tetto efficiente, e quali sono quindi i danni che un tetto rovinato può apportare all’intera struttura di un immobile?

Apportare delle modifiche sostanziali dal punto di vista strutturale significa chiaramente avere dei vantaggi in cambio, che riguardano la sicurezza e la stabilità del tetto ma anche dell’intero immobile: non dimentichiamo, infatti, che il tetto è un elemento molto importante perché rappresenta la copertura dell’intera casa e quindi protegge l’immobile dalle intemperie e dagli agenti atmosferici.

Un tetto efficiente è in grado quindi di prevenire problemi di infiltrazioni e di umidità, perché protegge la casa da tutti gli agenti atmosferici che alla lunga potrebbero rovinare la casa stessa ed essere un problema anche per i muri e le pareti interne: non dimentichiamo che la presenza di muffa è dannosa per chi vive all’interno di un immobile colpito da questi problemi, ed è chiaramente pericolosa anche per la sua salute.

Inoltre, se il tetto assolve pienamente alle sue funzioni, la casa ha anche una buona stabilità nell’impatto energetico: per questo motivo, è bene ristrutturare anche ai fini di un miglioramento della funzionalità e della classe energetica dell’immobile che si traduce anche in risparmio economico.

Non dimentichiamo, infine, che una casa ottimale dal punto di vista della sicurezza è una casa protetta da ogni situazione potenzialmente dannosa: per questo motivo è anche molto importante evitare che lesioni o altri danni possano rappresentare un problema.

 

 

Costo ristrutturazione tetto Palermo: prezzi medi
     
  Da A
Rifacimento coperture tetto Palermo (a mq) 14,00 € 43,00 €
Realizzazione tetto ventilato a Palermo (a mq) 78,00 € 182,00 €
Realizzazione tetto non ventilato a Palermo (a mq) 38,00 € 80,00 €

 

I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative.

 

 

Ristrutturare un tetto a Palermo: quando e quali permessi richiedere?

 

Per la ristrutturazione di un tetto, a Palermo così come in molte altre città, occorrono chiaramente delle spese, e potrebbe essere in qualche caso anche necessario richiedere dei permessi e delle autorizzazioni.

Prima di intervenire, quindi, è bene prima di tutto rivolgersi ad una persona qualificata ed esperta nel settore, come ad esempio un architetto oppure un geometra, ed in ogni caso è importantissimo informarsi presso gli uffici competenti del Comune di Palermo, in maniera da essere certi del tipo di permesso da richiedere.

In generale, si fa riferimento alla SCIA, e cioè una “Segnalazione Certificata di Inizio Attività”, quando si interviene su una parte strutturale dell’immobile, e che richiede una spesa variabile, in linea di massima su 1.500 euro.

È importante sapere che la SCIA va fatta se non vi sono delle modifiche di volumetria dell’immobile, mentre in caso diverso è necessario presentare il cosiddetto Permesso di Costruire: questo è necessario anche quando vi è una intera sostituzione, ed in genere il costo è variabile a seconda dell’entità dei lavori, in linea di massima alcune migliaia di euro.

 

 

Rifare un tetto a Palermo: quali materiali usare?

 

La ristrutturazione ed il rifacimento di un tetto a Palermo possono essere effettuati con l’ausilio di materiali diversi, a seconda del tipo di intervento ma anche del tipo di coibentazione richiesta. È molto importante, anche a questo proposito, che vi sia una specifica conoscenza dei materiali e delle necessità dell’utente anche in funzione della localizzazione geografica dell’immobile.

In ogni caso, i materiali utilizzati possono essere:

 

  • Legno: solido e resistente, ed anche molto utile per quel che riguarda l’isolamento termico.
  • Acciaio: solido anch’esso, ma non funzionale per le necessità di isolamento termico.
  • Cemento: anch’esso presenta gli stessi vantaggi e svantaggi dell’acciaio.

 

A questo proposito ricordiamo inoltre che è bene che il tetto venga adeguatamente coibentato, anche in funzione di quell’efficienza energetica di cui abbiamo parlato, oltre che per evitare danni strutturali, a lungo andare, a causa delle intemperie e degli agenti atmosferici.

Il tetto coibentato non ventilato è utile per quel che riguarda il contrasto all’umidità per mezzo di materiali impermeabili.

Il tetto coibentato ventilato è però senza dubbio il più adatto, perché permette di diminuire il rischio di umidità attraverso l’uso di una “ventilazione” che avviene con l’uso di specifiche tecniche costruttive che permettono ai vapori di defluire.

 

 

Rifacimento tetto a Palermo: quali i prezzi?

 

Non è facile determinare un prezzo universale per il costo del rifacimento di un tetto a Palermo. Infatti, i costi possono essere variabili anche in funzione dei tipi di materiali usati, del tipo di lavoro, e dell’uso di ventilazione o meno del tetto.

In linea generale, il costo del rifacimento di un tetto a Palermo si aggira intorno a un massimo di 182,00 € al mq, ricordando che:

 

  • Il rifacimento delle coperture (al mq) è variabile in funzione del tipo di lavoro, da circa 14,00 € a circa 43,00 €.
  • La realizzazione del tetto ventilato a Palermo ha un costo che va da circa 78,00 € a 182,00 € al mq.
  • La realizzazione di un tetto non ventilato a Palermo varia invece da 38,00 € agli 80,00 € per mq, a seconda del tipo di intervento anche in questo caso.

 

 

Ristrutturazione tetto Palermo: a chi rivolgersi?

 

Internet è sempre un’ottima risorsa in tal senso. E' bene sapere, infatti, che grazie ad Edilnet è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di tetti a Palermo, ottenendo dei risultati ottimali in fatto di rapporto qualità prezzo, come ad esempio:

 

EDILBRENNERO

Palermo - Via Saline, snc - (PALERMO)

 

Edilizia Maranzano Francesco

Palermo - Via Alla Falconara, 1/c - (PALERMO)

 

Giobbe Costruzioni S.r.l.

Palermo - Via Montepellegrino, 146/C - (PALERMO)

 

M.P.G. srl Costruzioni & Impianti

Palermo - Via Camillo Randazzo, 25 - (PALERMO)

 

Un tetto ristrutturato a Palermo.

 

 

Ristrutturazione tetto Palermo: come poter risparmiare?

 

Come abbiamo visto, i prezzi a cui si fa riferimento possono essere leggermente elevati. È però bene sapere che esiste un unico vero metodo che consente di risparmiare, che è quello di richiedere e quindi anche confrontare un numero maggiore di preventivi, dal momento che sarà possibile individuare la miglior soluzione in termini di rapporto fra qualità e prezzo.

Non è comunque necessario richiedere un numero esagerato di preventivi: basta chiederne 3 o 4 per avere un quadro completo ed il più possibile ricco della situazione. Questi lavori possono avere dei costi elevati, ma è possibile risparmiare grazie al confronto dei preventivi, ottenendo addirittura un risparmio tra il 20% e il 50%.

 

 




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