BUONGIORNO, STIAMO VALUTANDO L'ACQUISTO DI UNA CASA SINGOLA DA DIVIDERE E TRASFORMARE IN DUE APPARTAMENTI PER DUE NUCLEI FAMILIARI. SI TRATTA DI UNA CASA ANNI 60 IN BUONE CONDIZIONI, DUE PIANI, 200 M2

Buongiorno,
stiamo valutando l'acquisto di una casa singola da dividere e trasformare in due appartamenti per due nuclei familiari. Si tratta di una casa anni 60 in buone condizioni, due piani, 200 m2 e 400 m2 di giardino.
Vorremmo valutare, oltre il frazionamento dei due appartamenti e la ristrutturazione, anche la possibilità di ampliare di 40 m2 un lato della casa, ottenendo così un appartamento 2 camere a piano terra sui 80 m2 e un appartamento con soggiorno/cucina a piano terra e 3 camere al primo piano quindi sui 160 m2.
I lavori di ristrutturazione parziale nell'edificio esistente prevvedono il rinnovo di tutti i serramenti, pavimenti, bagni, riscaldamento a pavimento, tinteggiatura interna ed esterna, rinnovo di due terrazzi al piano primo.
Vorremmo farci un'idea sul costo approssimativo totale magari con le varie voci e costi al m2, suddiviso se possibile per: materiale, manodopera, oneri e adempimenti burocratici del progetto e dei vari professionisti.
Sono disponibile a fare effettuare un sopralluogo, previo appuntamento.
Vorrei concordare la data di inizio lavori con la ditta interessata.
Grazie