VILLETTA A SCHIERA PARZIALMENTE DA RISTRUTTURATA A CERVIGNANO D'ADDA

Sarei intenzionato ad acquistare una villetta a schiera usata che necessita di essere in parte ristrutturata.
In particolare il box risulta piccolo e non esiste una taverna o cantina, locale che mi interesserebbe avere.
Il box è adiacente al fianco della casa ed è libero su tre lati (uno nel senso della lunghezza appoggia alla casa).
Pressapoco le dimensioni sono:
lunghezza 5 metri, larghezza 2,5 e altezza da 2 a 3 metri (falda del tetto).
L' idea principale è quella di scavare sotto il box per ricavare un locale interrato e ricostruire il box sopra allungandolo di circa un metro (Lunghezza nuova 6 metri), così da non deturpare la linearità della casa.
Tra concessioni, progettazione e costi di costruzione cosa arriverei a spendere?

Altrimenti sarebbe possibile costruire un locale sopra il box?
Premetto che il box non ha un soffitto lineare, quindi andrebbe realizzato il pavimento per il nuovo locale.
Non conosco quanta cubatura ho ancora a disposizione, ma credo non ci siano problemi in quanto la villa dispone di un ampio spazio verde.

Quali tra le due soluzioni mi consigliate?
No sopralluogo.
Vorrei un preventivo per fornitura materiali e posa in voci di costo distinte.