DIREZIONE LAVORI, COSA SAPERE E COME TROVARE IL MIGLIOR GEOMETRA SPECIALIZZATO
Esiste una figura che, in ambito lavorativo, possiede il compito di seguire dall'inizio alla fine un determinato lavoro, occupandosi di controllare tutti i diversi aspetti delle fasi che lo compongono. Il direttore dei lavori (spesso è un geometra) serve, prima di tutto, a garantire il corretto svolgimento delle diverse mansioni degli incaricati, al fine di ottenere un risultato migliore per quanto riguarda la realizzazione di un determinato progetto. Inoltre esso si interessa all'aspetto amministrativo; si occupa di assicurare la validità dei capitolati e delle norme contrattuali.
Avvalersi di una figura che possa presiedere i lavori, significa inoltre avere la possibilità di tenere costantemente sotto controllo tutti gli aspetti economici. Durante tutta la durata dei lavori, il direttore ha il compito di compilare determinati documenti nei quali trascrivere le informazioni fondamentali che riguardano ciò che viene svolto; si tratta in particolare di verbali, certificati che garantiscano il rispetto dei termini, relazioni aggiuntive, disposizioni ed in generale documenti contabili e tecnici.
COSTO DI UN GEOMETRA COME DIRETTORE DEI LAVORI?
I progetti edili variano per molti aspetti diversi. Innanzitutto ogni costruzione può essere portata a termine tramite l'utilizzo di diversi materiali. Inoltre i lavori di edificazione possono verificarsi in spazi più o meno estesi, comportando quindi una mole di lavoro più o meno impegnativa. Possono essere necessari un diverso numero di professionisti per progetto o le tempistiche del lavoro possono variare a seconda della situazione.
Di conseguenza la parcella di una figura come quella del geometra come direttore dei lavori può variare, a discrezione dell'impresa a cui ci si affida, in base a quanto possa risultare impegnativo portare a termine il progetto preso in carica. Nonostante questo, si parte solitamente da un prezzo base che equivale al 5% del costo totale dei lavori.
LA SCELTA DEL MIGLIOR GEOMETRA COME DIRETTORE DEI LAVORI
Il direttore viene scelto dal committente. La decisione deve essere presa in base all'accurata valutazione di una serie di fattori, in modo da garantire la buona riuscita del progetto. Un direttore dei lavori deve essere una persona affidabile; in primo luogo egli deve essere iscritto all'albo relativo alla professione, in modo da avere la certezza della sua abilitazione e quindi delle sue competenze. E' inoltre consigliabile, per poter avere una sicurezza maggiore, controllare se la figura presa in considerazione abbia già portato a termine altri lavori; un curriculum composto da più esperienze portate a termine in modo positivo, potrà essere indice di professionalità e di una buona capacità nel mestiere.
PUNTI FONDAMENTALI ALL'INTERNO DEL PREVENTIVO DI UN GEOMETRA PER LA DIREZIONE DEI LAVORI
Richiedere un preventivo per conoscere il costo indicativo che ci si accinge ad affrontare risulta essere molto semplice affidandosi ai siti online. Attraverso una buona ricerca sul web è infatti possibile confrontare più preventivi alla volta, in modo completamente gratuito. Un preventivo deve contenere al suo interno il presunto valore della totalità dei lavori, in modo da poter calcolare la percentuale che spetta al direttore. Inoltre deve essere specificata la lista delle mansioni che egli ha eseguito, con rispettivo costo per ognuna di loro; il prezzo totale deve essere specificato alla fine della parcella.