AF+G ARCHITETTI
Servizi - LAZIO, ROMA
Prezzo: 3.800,00 €
La consulenza integrale comprende tra le prestazioni generali:
1. STUDIO DI FATTIBILITA'
Colloqui, brief ed informative; Verifica del materiale del Committente. Ricerche preliminari, Verifiche urbanistiche e di legittimità della preesistenza. Esame e studio di fattibilità e formulazione parere di intervento.
2. STATO DI FATTO
Primo Sopralluogo, Rilievo geometrico e fotografico; Restituzione stato di fatto.
3. PROGETTO PRELIMINARE
Sviluppo del progetto di massima: Elaborati grafici di progetto e layout funzionale (fino a 3 proposte di layout).
Valutazioni economiche sintetiche di massima.
4. PROGETTO DEFINITIVO
Sviluppo e definizione del progetto integrato: piani ed elaborati grafici del progetto di Interni, Planimetrie arredate e Moodboard con proposta di dettaglio delle finiture e forniture.
5. PRATICHE ABILITATIVE
Redazione elaborati grafici e relazioni tecniche asseverate; Richiesta autorizzazioni e procedura abilitativa: CILA, Fine Lavori; Piano rifiuti edili (CER).
6. PROGETTO ESECUTIVO
Sviluppo del progetto esecutivo integrato: Piani architettonici; Particolari costruttivi e decorativi. Piani di posa. Piani dei controsoffitti/strutture; Progetto/Layout degli impianti; Progetto illuminotecnico.
7. PROJECT MANAGEMENT
Consulenza di interior design ed assistenza sulla scelta di materiali, finiture, ed elementi di arredo; Visite presso gli showroom proposti o selezionati; Preventivi e schede di capitolato.
8. CONTABILITA’
Computo metrico estimativo; Capitolato speciale prestazionale; Contratto di appalto.
9. ADEMPIMENTI TECNICO-NORMATIVI
Variazione catastale
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OFFERTA L'offerta prevede una riduzione oltre il 24% rispetto alla tariffa base dell'onorario professionale, per incarico totale di progettazione e consulenza, richiedendo al contempo l'attività di direzione lavori.
Es. Incarico totale di progettazione e consulenza (servizi da 1 a 9) secondo la tariffa dello studio: 5.050 €*; Importo dell'offerta: 3.800 €*
Importi al NETTO di contributo previdenziale INARCASSA del 4%. Importi IVA esenti.
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*Nel costo finale dell'offerta non è quantificata l'attività, comunque obbligatoria per normativa, di DIREZIONE LAVORI il cui onorario è variabile a scaglioni di importo lordo dei lavori da valutarsi in base a computo metrico estimativo ed a consuntivo a fine lavori
10. DIREZIONE LAVORI (fino a 15.000 € : 7% min. 700 €; 15.000 € - 50.000 €: 6% min. 1.000 €; 50.000 € - 80.000 €: 5% min. 3.000 €; oltre 80.000 €: 4% min. 4.000 €)
Inizio lavori e notifiche preliminari; Organizzazione e programmazione del cantiere (cronoprogramma); Sopralluoghi, Ispezioni, Verbali e verifiche in corso d’opera; Report andamento lavori. Stato Avanzamento Lavori (SAL), Liquidazione e Contabilità delle lavorazioni a misura; Collaudo Tecnico-Amministrativo;
Foto allegate:
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