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Francesco Z.

Francesco Z.

Nuove costruzioni

Costo medio abitazione

Io dovrei costruire, su un terreno ereditato, una villetta su due livelli di 350 mq. Il costo di fondamenta, telaio di base, pilastri coronati e solaio (detto escluso perché vorrei farlo in legno così come la tamponatura) quanto mi costerebbe?
2 messaggi

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💬 Risposte

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Geom. Benini Samuele
Geom. Benini Samuele PRO
Il costo medio per la costruzione di una abitazione si aggira sui 1300/1500 €/mq, dipendentemente dalla zona, dalla qualità del terreno, dalla qualità delle finiture e dagli impianti che si desiderano installare. In sostanza, può variare molto a seconda dei casi. Consiglio quanto meno una bozza di progetto e, ovviamente, la verifica se il terreno sia effettivamente edificabile e con quali vincoli.
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Architetto Angelo Maggioni
Architetto Angelo Maggioni PRO
I lotti liberi di terreno in vendita sono diversi e poco competitivi con un eventuale fabbricato residenziale esistente dove è possibile usufruire degli incentivi fiscali.
Avere oggi un terreno è un privilegio che il mercato odierno non le riconosce.
Questo perché con l'aggiornamento delle normative e l'utilizzo di materiali sempre più performanti (vedi anche antisismica) il nuovo fabbricato deve raggiungere degli standard qualitativi molto alti per "restare" nel mercato. Si ricordi inoltre che insistono anche i costi delle opere di collegamento degli impianti tecnologici.
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