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Vorrei accedere al bonus 110 per cento: posso?

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Donata B.

17/09/2021 16:13

Abito in un piccolo condominio, 4 appartamenti, e vorremmo fare il cappotto e il tetto accedendo al bonus.
il geometra ha fatto le misurazioni e ha constatato che il condominio, costruito negli anni 80, è più alto di 20 cm rispetto al progetto e quindi dice che non si può accedere al bonus. Dice che dobbiamo attendere un condono.
Il condominio non è mai stato ristrutturato.
Grazie.
Donata VR

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Risposte


  • Edilnet.it

    23/11/2023 18:03

    Salve Donata,

    Sono Luca del Team Edilnet.

    La tua richiesta riguarda la possibilità di accedere al Superbonus 110% per realizzare il cappotto e rifare il tetto del tuo condominio, che presenta una discrepanza rispetto al progetto originale. Ecco alcuni aspetti da considerare:

    Verifica delle Conformità Edilizie: Per accedere al Superbonus 110%, è essenziale che l'immobile sia conforme alle normative edilizie. La discrepanza di 20 cm rispetto al progetto originale potrebbe essere un ostacolo all'accesso al bonus, come indicato dal geometra.

    Attesa di un Eventuale Condono: Il geometra suggerisce di attendere un condono. Un condono edilizio potrebbe sanare le irregolarità del condominio, rendendolo idoneo per accedere al Superbonus. Tuttavia, i tempi e le procedure per ottenere un condono possono variare.

    Valutazione Alternativa: Potrebbe essere utile valutare se esistono alternative al Superbonus 110%, come altri incentivi fiscali per la ristrutturazione o l'efficienza energetica, che possano essere applicati nonostante le irregolarità.

    Consulenza Legale ed Edilizia: Data la complessità della situazione, potrebbe essere opportuno consultare un legale esperto in diritto urbanistico ed edilizio per valutare tutte le opzioni disponibili e comprendere meglio la fattibilità di un condono edilizio.

    Richiesta di Preventivi e Consulenza Tecnica: Se desideri esplorare ulteriormente le possibilità di ristrutturazione del tuo condominio e ricevere una consulenza tecnica, ti suggerisco di utilizzare il servizio di preventivi online di Edilnet. Potrai ricevere fino a 4 preventivi gratuiti da professionisti ed imprese (partner di Edilnet) specializzati in ristrutturazioni condominiali e consulenza sul Superbonus 110%. Questo ti permetterà di valutare diverse opzioni e scegliere la soluzione più adatta per il tuo condominio.

    Spero che queste informazioni ti siano di aiuto. Per qualsiasi altra domanda o per richiedere un preventivo, non esitare a contattarci.

    Cordiali saluti,
    Luca del Team Edilnet

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