Consolidamento strutturale a Como: quando è necessario?
Prima di iniziare è bene conoscere le motivazioni che possono portare a una richiesta di consolidamento strutturale. Anche perché a queste motivazioni corrispondono interventi diversi.
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Risolvere problematiche dovute all’usura. Il tempo che passa può causare alcune problematiche di tipo strutturale, o semplicemente rendere obsolete alcune tecniche di costruzione, soprattutto in previsione di eventi sismici.
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Ripristino della stabilità post-terremoto. Non è necessario che si scateni un terremoto distruttivo per compromettere la stabilità di un edificio. Dunque, i casi in cui è necessario “mettere mano” agli elementi sono molto frequenti.
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Aumentare le capacità strutturali. Molto banalmente, si può procedere al consolidamento strutturale per aumentare la resistenza dell’edificio, per renderlo più capace di resistere da un lato all’usura e dall’altro ai già citati terremoti.
Per il resto, è utile fornire panoramica degli interventi più comuni.
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Cuci e scuci. L’intervento si pone lo scopo di riparare la muratura lesionata un po’ per volta, in modo da procedere con precisione ma anche in sicurezza.
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Inserimento di miscele. L’intervento consiste nell’iniezione di miscele leganti nella muratura e negli elementi strutturali, tali da aumentare le capacità strutturali.
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Incatenamento. In questo caso, si ricrea una continuità degli elementi attraverso inserti metallici.
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Irrigidimento del solaio. Più che un intervento, è una classe di intervento. Lo scopo è ancorare il solaio agli altri elementi e aumentarne le capacità strutturali.
| Costo Consolidamento Strutturale a Como: Prezzi Medi |
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Da |
A |
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| Incamiciatura pilastri a Como (al mq) |
93,87 € |
139,47 € |
| Consolidamento o incatenamento delle murature a Como (al mq) |
145,57 € |
214,94 € |
| Consolidamento solai a Como (al mq) |
38,87 € |
79,94 € |
| Consolidamento fondazioni a Como (al mq) |
179,25 € |
1.253,09 € |
| Ripristino calcestruzzo ammalorato a Como (al mq) |
80,18 € |
342,56 € |
N.B.: I costi indicati per consolidare delle strutture a Como e provincia sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi gratuiti alle imprese della provincia di Como specializzate in consolidamento strutturale che puoi trovare su Edilnet.
Consolidamento strutturale a Como: servono permessi?
La risposta è affermativa. La buona notizia è che, nella maggior parte dei casi, basta la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. E’ il secondo permesso più pesante, ma è svincolato dal meccanismo di silenzio-diniego. Costa poche migliaia di euro e richiede una documentazione corposa, ma compatibile con tempi di ricezione piuttosto rapidi.
Il Permesso di Costruire, che è il titolo abilitativo più costoso e complesso, è comunque contemplato, ma solo in un caso: quando gli interventi oltre a consolidare l’edificio dal punto di vista strutturale causano un aumento della volumetria o un cambio della destinazione d’uso.
Consolidamento strutturale a Como: quale il prezzo?
Il consolidamento strutturale a Como impone una spesa tutto sommato accettabile, ma variabile. Fattori di variabilità sono la tipologia e il grado di invasività dell’intervento, le politiche di prezzo del costruttore, finanche la zona in cui è sito l’immobile. A Como, infatti, alcune zone sono più costose di altre.
Nello specifico, si rischia di pagare qualcosa in più a Città Murata e nei quartieri immediatamenti limitrofi. Si può pensare di risparmiare, invece, a Tavernola, Camnago Volta, Albate, Civiglio.
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Interventi di incamiciatura pilastri a Como: da 93,87 € a 139,47 € al mq.
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Opere di consolidamento o incatenamento delle murature a Como: da 145,57 € a 214,94 € al mq.
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Opere di consolidamento solai a Como: da 38,87 € a 79,94 € al mq.
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Opere di consolidamento fondazioni a Como: da 179,25 € a 1.253,09 € al mq.
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Interventi di ripristino calcestruzzo ammalorato a Como: da 80,18 € a 342,56 € al mq.
![Intervento di consolidamento di un tetto a Como.]( "Consolidamento Tetto a Como")
Consolidamento strutturale a Como: a chi rivolgersi?
Scegliere l’impresa giusta può essere complicato. Contattare personalmente, e intrattenere una conversazione conoscitiva, richiede tempo ed energie mentali.
Dunque, perché non rivolgersi a chi ha già realizzato una cernita e può mettere a disposizione una selezione ristretta di imprese? Il riferimento è ai portali di confronto preventivo che, evidentemente, non si limitano a… fornire preventivi.
Il portale più attrezzato, e che vanta le migliori partnership, è Edilnet.it.
Ecco alcune imprese specializzati nei lavori di consolidamento strutturali a Como e registrate in Edilnet.it:
Edilco Srl
Via A. Diaz, 58
22100 COMO (CO)
EDILTUA S.R.L.
Via Isidoro Bianchi, snc
22070 APPIANO GENTILE (CO)
Termoisover Ind
Via Pio X, 25
22066 MARIANO COMENSE (CO)
Valbasca Srl
Grassi, 361
22030 LIPOMO (CO)
Consolidamento strutturale a Como: perchè chiedere preventivi?
Come abbiamo visto, i prezzi sono molto variabili anche all’interno della stessa categoria. Ciò significa che a impattare sono soprattutto le politiche di prezzo delle imprese. In parole povere, si può risparmiare.
Come fare? Di nuovo, è bene rivolgersi ai portali di confronto preventivi, che permettono di ottenere ipotesi di prezzo omogenee e provenienti da imprese certificate.
In tal modo, valutare correttamente le offerte e optare per l’impresa che, all’interno di uno specifico paniere, garantisce il miglior rapporto qualità prezzo.
Anche questa volta, il miglior portale di confronto preventivi è Edilnet.it. Infatti si distingue per:
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L’ampiezza e la qualità del parco imprese,
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Un’interfaccia comoda e accessibile,
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Un motore di ricerca veloce e preciso.