Consulenza impianti antincendio: in cosa consiste?
La consulenza impianti antincendio è l’attività di progettazione, valutazione e assistenza effettuata da professionisti antincendio finalizzata all’ottenimento del certificato di prevenzione incendi, al mantenimento o al rinnovo dello stesso.
L’attività consulenziale, potenzialmente, copre gran parte delle necessità dei proprietari di aziende, uffici o anche civili abitazioni (in certi casi) che intendono porsi in regola con le normative di sicurezza legate al rischio incendio.
E’ dunque un’attività complessa, che abbraccia svariati ambiti. Coinvolge la progettazione, per esempio, ma anche la burocrazia e l’argomento - ostico per il cliente medio - delle pratiche amministrative.
Lo scopo dei consulenti, in questo caso, è accompagnare il cliente nell’assolvimento degli obblighi previsti dalla legge in merito alla prevenzione incendi.
Costo consulenza impianti antincendio: prezzi medi |
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Da |
A |
Consulenza impianti antincendi (quantità modica di servizi) |
650,00 € |
2.500,00 € |
Consulenza impianti antincendio (quantità notevole di servizi) |
900,00 € |
4.000,00 € |
I prezzi indicati rappresentano unicamente delle stime indicative.
Consulenza impianti antincendio: quando serve?
La consulenza per gli impianti antincendio è necessaria, o perlomeno altamente consigliabile, quando vi è un obbligo particolare da parte del proprietario in materia di sicurezza incendi.
La legge disciplina in maniera abbastanza stringente la questione dell’obbligatorietà. Stringente e anche complessa.
In linea di massima, si può affermare che sono soggetti all’obbligo di possesso del certificato di prevenzione incendi le aziende, le fabbriche e gli uffici che ospitino potenzialmente 300 o più individui.
Se si tratta di edifici di tipo residenziale, invece, l’obbligatorietà riguarda solo quelli la cui altezza dal punto di vista antincendio supera i 24 metri. Per inciso, per altezza punto di vista antincendio si indica la distanza che intercorre tra il terreno e la finestra del piano agibile più alto.
Consulenza impianti antincendio: la normativa
La normativa, come già anticipato, è molto complessa. Essa disciplina non solo i casi in cui è necessario ottenere il certificato di prevenzione incendi, ma anche le norme di sicurezza da rispettare (dunque i requisiti), l’iter burocratico-amministrativo da intraprendere per mettersi completamente in regola. Questo iter si conclude, appunto, con l’ottenimento del certificato.
Preliminare, ovviamente, è la costruzione di impianti e opere in funzione antincendio, capaci di garantire l’adeguata sicurezza sia in termine di prevenzione che di risoluzione dei casi di incendio. E’ proprio in questa fase che l’attività di consulenza impianti antincendio si rivela necessaria.
Ad ogni modo, la normativa di riferimento è il Decreto del Presidente della Repubblica del 1° agosto 2011.
Tra gli aspetti più interessanti di questa normativa vi è la divisione in categorie delle attività soggette all’obbligo di possesso del certificato.
Il legislatore ha inteso operare una distinzione in tre categorie (A, B, C), disponendo per ciascuna un iter diverso, sempre abbastanza complicato.
In tutti i casi, per esempio, la richiesta del certificato va inoltrata insieme a una SCIA. Il rilascio, così come il sopralluogo, è curato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco.
Inoltre, la richiesta per attività a medio e alto rischio deve essere accompagnata da parere di conformità redatto da un tecnico terzo (servizio generalmente incluso nella consulenza).
Un altro aspetto particolare riguarda la questione del sopralluogo. Solo se l’attività è a basso rischio, infatti, questo viene effettuato a campione. Nei restanti casi il sopralluogo è “totale”.
Alla luce di tutto ciò, risulta evidente l’importanza del servizio di consulenza, il quale accompagni il cliente per l’intero percorso, dall’adeguamento strutturale degli impianti (se non direttamente alla progettazione), alla redazione e inoltro dei documenti necessari.
Consulenza impianti antincendio: a chi rivolgersi?
Chi è che svolge la consulenza antincendio? Nella maggior parte dei casi, a offrire questo particolare servizio sono imprese specializzate, forti di maestranze e figure professionali in grado di affrontare le tante sfide che l’adeguamento alle norme e il rilascio dei certificato comportano.
Ancora più spesso, però, sono i singoli professionisti. Si tratta dei cosiddetti professionisti “antincendio”. Il più delle volte essi sono ingegneri con specializzazioni ad hoc. Non è affatto raro trovare, all’interno di questa categoria, architetti. Purché, ovviamente, in possesso delle necessarie abilitazioni.
Consulenza impianti antincendio: quali i prezzi?
I prezzi sono estremamente variabili. Essi dipendono da svariati fattori, tra cui:
- La quantità dei servizi resi assieme alla consulenza.
- Le caratteristiche dei locali oggetto della consulenza o, per meglio dire, delle opere di adeguamento e del rilascio del certificato.
- L’approccio della singola azienda e del singolo professionista. L’attività ormai è liberalizzata da più di un decennio, dunque le oscillazioni di prezzo sono fortissime.
Ad ogni modo, possiamo ipotizzare, giusto per dare una cifra di massima, un servizio di consulenza riguardante un laboratorio di 400 metri quadri.
- Consulenza impianti antincendio (quantità modica di servizi): da 650,00 € a 2.500,00 €.
- Consulenza impianti antincendio (quantità notevole di servizi): da 900,00 € a 4.000,00 €.
Consulenza impianti antincendio: come risparmiare?
Come abbiamo visto, i prezzi oscillano parecchio. Questa non è necessariamente una cattiva notizia. Anzi, proprio laddove i costi variano, e sono soggetti alla discrezione del singolo, è possibile risparmiare cifre considerevoli. E’ esattamente questo il caso.
Dunque, come risparmiare? Semplice: utilizzate il preventivo, anzi branditelo come un’arma, come se fosse una risorsa insostituibile (quale in effetti è).
Contattate più imprese o professionisti, chiedete a ciascuno il preventivo. Infine, confrontate le ipotesi di costo così ottenute e individuate la soluzione che vi offre le migliori garanzie in termini di rapporto qualità prezzo.