Architetto a Modena: quando può servire
L’immaginario collettivo tende a sovrapporre la sfera di azione dell’architetto con quella di altri tecnici, specie se impegnati, in varie modalità, nel settore delle costruzioni. Il riferimento è, ovviamente, agli ingegneri, ai geometri e ai periti edili.
E’ utile, dunque, al fine di evitare ogni fraintendimento, riportare gli ambiti di intervento degli architetti, limitando inoltre il campo (per onere di sintesi) all’edilizia abitativa e commerciale.
- Progettazione di fabbricati. L’architetto progetta. Certo, è una semplificazione, ma possiamo dire che, mentre l’architetto si “dedica” al disegno di un edificio, altri professionisti, come per esempio gli ingegneri strutturisti, si occupano del calcolo delle forze in gioco.
- Ristrutturazione esterna. L’architetto, per ciò che concerne i lavori di manutenzione ordinaria, rintraccia le soluzioni migliori sotto il profilo dell’estetica e della sicurezza per le facciate esterne, anche in una prospettiva di coibentazione e di isolamento termo-acustico.
- Ristrutturazione interna. Nella fattispecie, l’architetto suggerisce i prodotti e i materiali migliori per i rivestimenti, e in particolar modo per la pavimentazione. Indica le soluzioni più adatte, inoltre, per le decorazioni e i dispositivi di illuminazione.
- Arredamento. Sovente, gli architetti offrono una consulenza qualificata per ciò che concerne l’arredamento, con un occhio di riguardo per l’impatto estetico e l’usabilità.
- Interior design. La disciplina in questione attiene alla gestione degli spazi, in una prospettiva di miglioramento estetico e di ricerca del comfort.
| Costo architetto a Modena: prezzi medi |
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Da |
A |
| Costo orario architetto a Modena (consulenze, sopralluoghi, ecc.) |
40,00 € |
60,00 € |
| Progettazione ristrutturazione facciata e direzione lavori |
5.000,00 € |
10.000,00 € |
| Ristrutturazione interni |
3.000,00 € |
6.000,00 € |
| Consulenza per arredamento (a stanza) |
150,00 € |
250,00 € |
| Progetto edificio (sul valore dell'immobile) |
2% |
5% |
Come scegliere un architetto a Modena
Scegliere un buon architetto a Modena, come in qualsiasi altra parte d’Italia, non è gioco da ragazzi. Intervengono, infatti, numerosi fattori nel processo di selezione, così come sono numerosi gli elementi che fanno di un architetto un buon architetto.
In linea di massima, il consiglio è duplice. Da un lato, fidarsi dei feedback, specie di quelli presenti in rete, e dei pareri degli ex clienti. Dall’altro lato, verificare in prima persona le qualità del professionista. In entrambi i casi, sia che si prenda visione dei pareri altrui che si parli direttamente con il professionista, è bene considerare i seguenti elementi.
- Portfolio. Se l’architetto vanta un portfolio nutrito e dettagliato, dove vengono riportati alcuni dei lavori svolti, e questi rispettano elevati standard qualitativi, allora va preso in considerazione.
- Capacità di interazione con gli altri tecnici. Un architetto a Modena come nel resto dell’Italia può dirsi un buon professionista se è in grado di interagire con gli altri professionisti. Non è raro, infatti, che l’architetto debba confrontarsi con ingegneri e periti, e coordinarsi con loro.
- Trasparenza. Un buon architetto può dirsi tale solo se “comunica” con il cliente, ossia se lo informa in maniera comprensibile e completa sullo stato di avanzamento dei lavori, sulle spese da sostenere, se lo ragguaglia degli eventuali imprevisti e sulle soluzioni che intende adottare.
- Costi. L’aspetto economico ha un suo peso specifico. Un buon architetto impone una spesa giusta, o meglio bassa, senza per questo concedere nulla alla qualità.
Architetto a Modena: quale il costo?
Prima di addentrarci nell’argomento “onorario”, è necessario fare una precisazione: nella quasi totalità dei casi, gli architetti vengono retribuiti a percentuale, ponendo come valore di riferimento il costo dell’intervento.
Altri servizi, comunque, prevedono una tariffa oraria, come per esempio i sopralluoghi e lo svolgimento delle pratiche burocratiche.
Ecco, alla luce di questi distinguo, una panoramica del costo di un architetto a Modena.
Costo orario per consulenze, sopralluoghi, incontri con enti per pratiche burocratiche: da 40,00 € a 60,00 €.
Ristrutturazione di una facciata esterna: da 5.000,00 € a 10.000,00 €.
Ristrutturazione interna: da 3.000,00 € a 6.000,00 € per una abitazione di 100 metri quadri.
Arredamento: da 150,00 € a 250,00 € per una stanza.
Progetto per la costruzione di un edificio: dal 2% al 5% del valore di mercato dell’edificio .
Architetto a Modena: come risparmiare
I numeri, come abbiamo visto, sono molto variabili. Ciò da un lato complica il processo di selezione del professionista, dall’altro però determina alcune interessanti opportunità di risparmio. Come sfruttarle? La risposta, almeno in linea teorica, è piuttosto semplice: con il preventivo.
Il consiglio è di chiedere il preventivo a più architetti (tre o quattro potrebbe essere un buon numero), confrontare le ipotesi di costo e infine individuare l’offerta con le migliori garanzie in termini di rapporto qualità prezzo.
La richiesta del preventivo rappresenta un passaggio importante. Va detto, però, che alcuni professionisti tendono a una certa reticenza in merito. Se un architetto temporeggia, o offre un preventivo poco dettagliato, è un pessimo segnale. In questo caso, rivolgetevi a qualcun altro.
Se volete risparmiare, rivolgetevi a Edilnet.it. Grazie al portale potrete visionare i preventivi dei migliori architetti a Modena, come ad esempio:
INTeGRA Professionisti Associati
Modena - Via Alberto Brasili - Modena
Michael Bianchi Architetto
Modena - Via Del Perugino - Modena
ARCHITETTO GATTO NADIA
Carpi - Via F.lli Cairoli, - Modena
GIORGIO MARTINELLI ARCHITETTO
Carpi - Corso S. Cabassi - Modena