Lavori di costruzione a Como: quali i prezzi?

Lavori di costruzione a Como: cosa sapere?

Prima di iniziare è bene conoscere alcuni elementi che impattano, in generale e nello specifico, sull’esperienza lato committente.

Tanto per cominciare, va detto che la durata dei lavori è estremamente variabile e non dipende solo dal tipo di costruzione. Alcuni fattori rilevanti sono la qualità delle maestranze che l’impresa edile impiega, il livello tecnologico dei macchinari che utilizza, le sue capacità organizzative.

A variare sono anche i costi. Per quanto possa sembrare strano, e operando una proporzione in base alla metratura, costruire un condominio è meno costoso che costruire un’abitazione indipendente. A entrare in gioco, in questo caso, sono le economie di scala.

Un altro elemento di cui essere consapevoli è la complessità della burocrazia. La questione riguarda i permessi, ovviamente, che possono richiedere molto tempo per essere richiesti e ottenuti.

N.B.: I prezzi indicati per dei lavori di costruzione a Como rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese specializzate nella realizzazione di nuove costruzioni a Como e provincia che puoi trovare su Edilnet.

Lavori di costruzione a Como: servono permessi?

La risposta è ovviamente affermativa. Per giunta, è necessario il permesso più complicato da ottenere e più costoso: il Permesso di Costruire. Esso, per inciso, non è riservato solo alle nuove costruzioni, ma anche agli interventi che modificano la planimetria e ai cambi di destinazione d’uso.

Negli ultimi tempi l’iter è stato snellito, ma i costi si mantengono alti. Questi sono variabili, ma si parla sempre e comunque di qualche migliaia di euro abbondante.

Lavori di costruzione a Como: quali i costi?

I costi per i lavori di costruzione a Como sono in linea con quelli delle altre città del nord. Dunque, possono variare in base alla politica di prezzi dell’impresa, al tipo di edificio etc.

Possono variare anche in base alla zona, specie se questa è gravata da vincoli particolari. In linea di massima, ci si può attendere di pagare qualcosa di più a Città Murata (il centro storico) e a Sagnino. Si può sperare di risparmiare qualcosa, invece, in quartieri periferici come Tavernola, Camnago Volta, Albate, Civiglio.

• Costruire casa singola o villa "al grezzo" a Como: da 284,31 € a 742,64 € al mq.

• Costruire capannone "al grezzo" a Como: da 187,86 € a 314,32 € al mq.

• Costruire cappella cimiteriale a Como: da 525,49 € a 732,35 € al mq.

• Costruire opere di recinzione a Como: da 12,75 € a 260,48 € al metro lineare.

• Costruire veranda a Como: da 124,68 € a 493,11 € al mq.

• Costruire muro in cemento armato a Como: da 191,31 € a 460,91 € al mc.

• Costruire fondazioni in cemento armato a Como: da 39,54 € a 155,79 € al mq.

• Costruire di un seminterrato a Como: da 236,60 € a 1.139,80 € al mq.

• Costruire di un balcone a Como: da 89,99 € a 534,09 € al mq.

• Installare casa prefabbricata "chiavi in mano" a Como: da 820,63 € a 1.503,67 € al mq.

Lavori di costruzione a Como: a chi rivolgersi?

Quando si parla di costruire un edifico ex novo, è bene mettere in primo piano la qualità e la competenza. D’altronde, l’investimento è ingente, e va fatto fruttare. Il consiglio è di scegliere con cura l’impresa edile, vagliando più soluzioni.

Ora, potete procedere manualmente, contattando le singole imprese e raccogliendo informazioni una per una. Oppure potete usufruire di una cernita già pronta. Per esempio, quella operata dai portali di confronto preventivi, che dunque non esercitano solo la funzione di “erogatori di preventivi”.

Il portale più attrezzato da questo punto di vista, in quanto predispone l’offerta di imprese più interessante, è Edilnet.it.

Ecco alcune delle imprese specializzate nei lavori di costruzione a Como e che Edilnet.it mette a disposizione:

EDILTUA S.R.L.

Via Isidoro Bianchi, snc

22070 APPIANO GENTILE (CO)

Ferraro costruzioni SRL

Via G. Parini, 10

22100 COMO (CO)

Edilco Srl

Via A. Diaz, 58

22100 COMO (CO)

FE-MI costruzioni edili srl

Via Varsina, 123

22100 COMO (CO)

Lavori di costruzione a Como: perché chiedere preventivi?

Al netto delle considerazioni sulla qualità e sulla competenza, l’obiettivo risparmio rimane valido. Come risparmiare? Ovviamente, confrontando preventivi.

Solo in questo modo è possibile distinguere una buona offerta da una cattiva offerta, e solo in questo modo è possibile individuare quella più conveniente (all’interno di un paniere).

Anche in questo caso è bene fare riferimento ai portali di confronto preventivi, che offrono delle ipotesi di costo omogenee e analizzabili nell’immediato.

Il portale di riferimento è, ancora una volta Edilnet.it. Si caratterizza infatti per:

• La qualità e l’ampiezza dell’offerta di imprese;

• L’interfaccia comoda e semplice;

• Un motore di ricerca rapido e preciso.