Ristrutturare casa a Beinasco: quale il costo?

Beinasco e le sue case: quali le caratteristiche?

Beinasco è una cittadina sita nella provincia di Torino. E’ immersa in un contesto urbanistico di pregio.

A un centro storico di grande valore architettonico, dove si alternano edifici antichi e altri costruiti in stile subalpino o tardo liberty, si contrappone una vasta periferia di carattere industriale e residenziale.

Nel primo caso, si segnala la predominanza di condomini, spesso isolati, e realizzati con lo stile austero e ordinario dell’edilizia anni Settanta. Nel secondo caso, si apprezza una certa quantità di villette e di edifici con coorte dallo stile variegato.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Beinasco sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Beinasco che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Beinasco: cosa considerare?

Quando si intende procedere con la ristrutturazione casa a Beinasco è bene tenere a mente alcune dinamiche.

• E’ bene partire con un piano. Ovvero, con un’idea di casa ben strutturata. Insomma, dev’essere chiaro il punto di arrivo. Se si procede altrimenti, vi è il rischio di subire le decisioni altrui (dei tecnici, dell'impresa edile etc.).

• L’iter burocratico potrebbe essere lungo. La questione ruota attorno ai permessi, che da sempre generano un po’ di ansia. In aggiunta, va segnalata la ridotta “potenza di fuoco” dell’ufficio urbanistico, caratteristica assolutamente fisiologica viste le dimensioni della città.

• I costi sono estremamente variabili. Questi dipendono non solo dagli interventi, e nello specifico dal loro grado di invasività, ma anche e soprattutto da un tessuto produttivo vivace, che stimola le dinamiche concorrenziali.

Il prezzo per ristrutturare una casa a Beinasco: un esempio di preventivo

Il miglior modo per dare un’idea dei costi per la ristrutturazione casa a Beinasco è presentare un esempio di preventivo. Qui di seguito ne trovate uno completo degli interventi che vengono richiesti più di frequente.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Beinasco: da 17,51 € a 35,01 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Beinasco: da 64,19 € a 81,69 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Beinasco: da 87,53 € a 186,72 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Beinasco: da 17,51 € a 35,01 € al mq.

• Sostituzione infissi a Beinasco: da 175,05 € a 875,25 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Beinasco: da 2.334,00 € a 7.002,00 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Beinasco: da 280,08 € a 700,20 € al mq.

Ristrutturazione casa a Beinasco: quali i permessi?

L’amministrazione di Beinasco ha recepito al cento per cento la normativa nazionale, dunque gli scenari sono i soliti. Ecco un recap.

• Edilizia libera. Nessun permesso richiesto. Rientrano in questa categoria tutti gli interventi leggeri, che gravano solo sulle finiture.

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Questo permesso è riservato agli interventi che modificano solo la planimetria (innalzamento tramezzo, costruzione soppalco). E’ leggero, non richiede parere dell’Ente, costa un migliaio di euro tutto compreso.

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Questo permesso è riservato agli interventi che gravano sugli elementi strutturali (tetti, pilastri etc.). Può essere definito intermedio, non è vincolato strettamente al parere dell’Ente, costa 2-3mila euro.

• Permesso di costruire. Questo titolo è riservato agli interventi più pesanti, che modificano la volumetria o cambiano la destinazione d’uso. Si caratterizza per la mole documentale, richiede parere positivo dell’Amministrazione Comunale, costa svariate migliaia di euro.

Il consiglio è comunque di valutare caso per caso. Lo Sportello Unico dell’Edilizia di Beinasco, sito in Piazza Alfieri n.7, è a vostra disposizione.

Ristrutturazione casa a Beinasco: a chi rivolgersi?

L’obiettivo risparmio è più che legittimo, ma non deve porre in secondo piano la competenze. L’ideale sarebbe interloquire con più responsabili d’impresa in modo da valutarne le competenze, operare una selezione via via più stringente e infine prendere una decisione. Oggettivamente, una faticaccia.

Dunque, perché non usufruire del processo di selezione che altri hanno messo in atto? Il riferimento è ai portali di confronto preventi. Questi, prima ancora di rilasciare preventivi, hanno dovuto operare una scrematura, della quale se ne può beneficiare (praticamente a costo zero) il committente stesso.

Il portale con il miglior parco imprese è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del network Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione casa a Beinasco:

Marino Giuseppe Ristrutturazioni

Strada Antica Del Sangone, snc

10092 BEINASCO (TO)

PARALLELO 45 S.C.

Via Principe Amedeo, 30

10092 BEINASCO (TO)

FEDRA DOMUS S.R.L.

VIA LE CHIUSE, 11

10127 TORINO (TO)

Impresa Edile Tollardo Gianluca

Via Generale Perotti, 11

10023 CHIERI (TO)

Ristrutturazione casa a Beinasco: perché chiedere preventivi?

Richiedere preventivi è fondamentale se, insieme all’obiettivo della qualità, si intende perseguire anche l’obiettivo risparmio. Permette infatti di farsi un’idea dei prezzi, distinguere le offerte buone da quelle cattive, individuare una soluzione conveniente all’interno di un paniere più o meno numeroso di imprese.

Di nuovo, richiedere i preventivi manualmente è un processo lungo e faticoso. Meglio affidarsi ai portali di confronto preventivi, che offrono ipotesi di costo ricche di informazioni e semplici da leggere. Edilnet.it, da questo punto di vista, è una garanzia, Oltre a un parco imprese numerose e di qualità, offre infatti un motore di ricerca rapido e preciso, e una interfaccia user-friendly che si padroneggia in pochi clic.