Ristrutturare casa a Carmagnola: quanto costa?

Carmagnola e le sue case: quali le caratteristiche?

Carmagnola è un'incantevole cittadina della Provincia di Torino. Si caratterizza per le architetture peculiari, che ripercorrono gli stili più antichi, tipo tardomedievale. Questo fenomeno si apprezza soprattutto nei pressi del centro storico e nelle centralissime piazza dei Martiri e via Valobra.

Spostandosi verso la periferia, si apprezzano aree residenziali, impreziosite da villette, da condomini moderni e da edifici in stile subalpino (che sono tipici della regione).

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Carmagnola sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Carmagnola presenti su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Carmagnola cosa considerare?

Quando si ristruttura casa a Carmagnola è necessario prendere in considerazione alcune buone pratiche. La prima consiste nel giungere all'appuntamento con i tecnici e con l'impresa avendo già stilato un piano di massima o, come minimo, avendo elaborato qualche idea circa l'aspetto che la casa dovrà assumere. Se si procede altrimenti, Infatti, si corre il rischio di subire le scelte altrui.

Un altro aspetto da non sottovalutare consiste nell'impegno burocratico che la ristrutturazione di una casa pone in essere. La questione riguarda soprattutto i permessi, i quali possono richiedere tempo, fatica e risorse finanziarie per essere ottenuti. Ne parleremo più approfonditamente nei prossimi paragrafi.

I costi per ristrutturare una casa a Carmagnola: un esempio di preventivo

Di seguito, una lista di interventi particolarmente richiesti e che, con una buona approssimazione, potrebbero rientrare in un preventivo per la ristrutturazione di una casa o di un appartamento a Carmagnola.

• Manodopera per la sostituzione dei pavimenti a Carmagnola: da 17,82 € a 35,64 € al mq.

• Rifacimento dell'impianto elettrico a Carmagnola: da 65,34 € a 83,16 € a punto luce.

• Rifacimento dell'impianto idraulico a Carmagnola: da 89,10 € a 190,08 € a punto acqua.

• Manodopera per la pittura delle pareti a Carmagnola: da 17,82 € a 35,64 € al mq.

• Sostituzione infissi a Carmagnola: da 178,20 € a 891,00 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno «chiavi in mano» a Carmagnola: da 2.376,00 € a 7.128,00 € a corpo.

• Rifacimento casa «chiavi in mano» a Carmagnola: da 285,12 € a 712,80 € al mq.

Ristrutturazione casa a Carmagnola: quali i permessi?

L'amministrazione di Carmagnola ha accolto in toto le indicazioni del legislatore nazionale, dunque lo schema dei permessi non suscita sorprese di sorta.

• Edilizia libera. Interventi che riguardano esclusivamente le finiture, nessun permesso necessario.

• CILA, comunicazione di inizio lavori asseverata. Si tratta del permesso più leggero, che non richiede un parere esplicito dell'Ente di riferimento e impone una documentazione leggera. Costa un migliaio di euro, compreso il tariffario del tecnico. Fa riferimento agli interventi che modificano la planimetria, ma non la struttura.

• SCIA, segnalazione certificata di inizio attività. E’ un permesso mediamente pesante, che richiede una documentazione più corposa ma che, ancora, non è vincolata al parere esplicito del Comune (come minimo per iniziare i lavori). Costa un paio di migliaia di euro e fa riferimento agli interventi che riguardano la struttura.

• Permesso di costruire. Permesso molto pesante, difficile da ottenere in quanto impone una documentazione estremamente corposa. Soprattutto, è vincolato al parere esplicito degli Uffici Comunali. Costa alcune migliaia di euro ed è riservato agli interventi che modificano la destinazione d'uso o impattano sulla volumetria.

Alcuni interventi suscitano un minimo di incertezza in quanto si trovano a metà strada fra due o più categorie. Il consiglio, quindi, è di rivolgersi direttamente allo Sportello Unico dell’Edilizia di Carmagnola, che si trova nei palazzi del municipio, in Piazza Manzoni 10.

Ristrutturazione casa a Carmagnola: a chi rivolgersi?

La qualità degli interventi è legata, ovviamente, alle competenze che l’impresa edile può esprimere. Il problema è che, da fuori, è difficile giudicare. Come fare? il segreto sta nello “sfruttare” le attività di scrematura altrui, come quelle poste in essere dai portali di confronto preventivi.

Il portale più apprezzato, e quindi capace di predisporre un network dagli standard elevati, è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del network Edilnet specializzate nella ristrutturazione casa a Carmagnola:

COP-ENERGY DI VITERITTI MARIA
Via Carducci, 15
10022 CARMAGNOLA (TO)

MIMOSA COSTRUZIONI
Via Marconi, 6
10022 CARMAGNOLA (TO)

ROMEDIL S.A.S. DI BUSTIUC COSTEL OVIDIU & C.
Viale Garibaldi, 14
10022 CARMAGNOLA (TO)

MACRI Costruzioni s.r.l.
Via Canonico Chicco, snc
10022 CARMAGNOLA (TO)

Ristrutturazione casa a Carmagnola: perché chiedere preventivi?

La ricerca della qualità non deve porre in secondo piano un altro obiettivo fondamentale: il risparmio. Per conseguirlo, è necessario ottenere preventivi e confrontarli tra di loro. Solo in questo modo è possibile farsi un'idea dei prezzi di mercato e, allo stesso tempo, individuare una soluzione poco costosa.

Procedere manualmente, bussando alla porta di questa o quella impresa, È un'attività oggettivamente molto faticosa. Dunque, anche in questo caso, è bene rivolgersi ai portali di confronto preventivi, che offrono ipotesi di costo a stretto giro e in una forma facile da gestire.

Di nuovo, il portale di riferimento per questo genere di servizi è Edilnet.it. D'altronde, spicca non solo per la qualità delle imprese che fanno parte del suo network, ma anche per un motore di ricerca rapido e preciso e per una interfaccia user friendly.