Poirino e le sue case: quali le caratteristiche?
Poirino è una piccola cittadina della provincia torinese. Nonostante le sue dimensioni e il minor prestigio rispetto ad altri Comuni del circondario, offre molto sul piano urbanistico. Le case sono realizzate perlopiù nello stile subalpino, tipico della zona.
Fa eccezione la zona industriale, situata lungo Via Torino, che ha dimensioni contenute e ospita principalmente condomini in stile moderno o risalenti agli anni Settanta, oltre alle classiche costruzioni industriali.
| Costo imprese ristrutturazione casa a Poirino: prezzi medi |
| |
Da |
A |
| Rifacimento pavimenti a Poirino (manodopera - a mq) |
17,93 € |
35,85 € |
| Rifacimento impianto elettrico Poirino (a punto luce) |
65,73 € |
83,65 € |
| Rifacimento impianto idraulico Poirino (a punto acqua) |
89,63 € |
191,20 € |
| Tinteggiatura pareti Poirino (manodopera - a mq) |
17,93 € |
35,85 € |
| Sostituzione infissi Poirino (per elemento) |
179,25 € |
896,25 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" Poirino |
2.390,00 € |
7.170,00 € |
| Ristrutturazione casa Poirino - "chiavi in mano" (al mq) |
286,80 € |
717,00 € |
| Ristrutturazioni "chiavi in mano" a Poirino: prezzi a corpo |
| |
Da |
A |
| Ristrutturazione casa di 30 mq a Poirino "chiavi in mano" |
8.604 € |
21.510 € |
| Ristrutturazione casa di 40 mq a Poirino "chiavi in mano" |
11.472 € |
28.680 € |
| Ristrutturazione casa di 50 mq a Poirino "chiavi in mano" |
14.340 € |
35.850 € |
| Ristrutturazione casa di 60 mq a Poirino "chiavi in mano" |
17.208 € |
43.020 € |
| Ristrutturazione casa di 70 mq a Poirino "chiavi in mano" |
20.076 € |
50.190 € |
| Ristrutturazione casa di 80 mq a Poirino "chiavi in mano" |
22.944 € |
57.360 € |
| Ristrutturazione casa di 90 mq a Poirino "chiavi in mano" |
25.812 € |
64.530 € |
| Ristrutturazione casa di 100 mq a Poirino "chiavi in mano" |
28.680 € |
71.700 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Poirino sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Poirino che puoi trovare su Edilnet.
Ristrutturazione casa a Poirino: cosa considerare?
Se l’obiettivo è ristrutturare casa a Poirino, bisogna considerare alcuni elementi. Per esempio, la burocrazia legata ai permessi, che può essere complessa ovunque, ma in piccole cittadine come Poirino potrebbe presentare sfide ulteriori. Questo accade a causa delle risorse limitate che l’Ufficio Tecnico Comunale ha a disposizione.
Inoltre, è importante arrivare preparati all’incontro con il tecnico o con l’impresa edile, con una chiara idea del risultato desiderato. Redigere almeno un programma abbozzato degli interventi da eseguire è essenziale. Altrimenti, si rischia di subire passivamente le decisioni di altri.
I costi per ristrutturare una casa a Poirino: un esempio di preventivo
Ecco un elenco degli interventi più comunemente richiesti da chi vuole ristrutturare casa a Poirino:
-
Manodopera per sostituzione pavimenti a Poirino: da 17,93 € a 35,85 € al mq.
-
Rifare l'impianto elettrico a Poirino: da 65,73 € a 83,65 € a punto luce.
-
Rifare l'impianto idraulico a Poirino: da 89,63 € a 191,20 € a punto acqua.
-
Manodopera per pittura pareti a Poirino: da 17,93 € a 35,85 € al mq.
-
Sostituzione infissi a Poirino: da 179,25 € a 896,25 € per elemento.
-
Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Poirino: da 2.390,00 € a 7.170,00 € a corpo.
-
Rifacimento casa "chiavi in mano" a Poirino: da 286,80 € a 717,00 € al mq.
Ristrutturazione casa a Poirino: quali permessi servono?
La risposta dipende dagli interventi. L’amministrazione comunale di Poirino applica la normativa nazionale in maniera completa. Gli scenari principali sono quattro:
-
CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata): Permesso leggero, che non richiede l'autorizzazione esplicita della Pubblica Amministrazione e comporta uno sforzo documentale minimo. Il costo varia tra 800 e 1000 euro, compresa la parcella del tecnico. È utilizzato per interventi di manutenzione straordinaria leggera che incidono sulla planimetria.
-
SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): Permesso intermedio, che consente di iniziare i lavori senza autorizzazione esplicita del Comune, ma richiede un maggiore impegno documentale. Il costo è di circa 2-3 mila euro e si applica agli interventi strutturali.
-
Permesso di Costruire: Permesso pesante, necessario per aumenti di volumetria e cambi di destinazione d’uso. Richiede il via libera del Comune, un grande sforzo documentale e può costare diverse migliaia di euro.
Ristrutturazione casa a Poirino: a chi rivolgersi?
L’idea è rivolgersi a imprese qualificate, ma non è sempre facile verificarne le competenze dall’esterno. I feedback online possono essere fuorvianti, poiché talvolta sono falsi. Allora, che fare? Una soluzione è affidarsi a portali di preventivi che effettuano già una selezione delle imprese.
Il portale con il miglior parco imprese è Edilnet.it.
Ecco alcune imprese del circuito Edilnet disponibili per la ristrutturazione casa a Poirino:
Impresa Costruzioni Paviblok Poirino
Via Torino, 20
10046 POIRINO (TO)
Libono Estefan s.r.l.
Via Pessione, 7
10046 POIRINO (TO)
R.R.F. Soffitti
VIA TRENTO, 1
10046 POIRINO (TO)
Edil Bacco
via Alfazio, 5
10046 POIRINO (TO)
![Gli interni di un appartamento ristrutturato a Poirino.]( "Appartamento Ristrutturato a Poirino")
Ristrutturazione casa a Poirino: perché chiedere preventivi?
Rivolgersi ai portali di richiesta preventivi è utile sia per ottenere i preventivi che per confrontarli. Questo permette di avere una visione realistica del mercato, distinguere le offerte vantaggiose da quelle meno convenienti e trovare imprese con un buon rapporto qualità-prezzo.
Il miglior portale è ancora una volta Edilnet.it, che si distingue per:
-
Il già citato parco imprese, composto da aziende qualificate con prezzi competitivi.
-
Un motore di ricerca rapido e preciso, che consente di trovare facilmente ciò di cui si ha bisogno.
-
Un'interfaccia semplice e funzionale, facile da utilizzare anche per chi non ha dimestichezza con la tecnologia.