Ristrutturare casa a Ragusa: quanto costa?

Ragusa e le sue case: quali le caratteristiche?

Ragusa è una delle più belle città della Sicilia. Dal punto di vista architettonico, si divide idealmente in tre parti: Ragusa Ibla, corrispondente al perimetro della città antecedente al terremoto del 1693, dalla marcata impronta medievale; Ragusa Centro, costruita a partire dal XVIII secolo e caratterizzata dalle splendide architetture barocche; i quartieri più recenti, frutto dello sviluppo edilizio del Novecento (in particolare degli anni sessanta), che esprimono stili più moderni. In generale, e a prescindere dai quartieri, la città è ben tenuta e il decoro urbano è vivacemente sostenuto da opere private e pubbliche.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare un appartamento a Ragusa sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa nel comune di Ragusa presenti su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Ragusa cosa considerare?

Quando si intende procedere con la ristrutturazione casa a Ragusa, bisogna considerare alcuni aspetti. Ovvero…

• La necessità di valorizzare le caratteristiche locali: a Ragusa, le abitazioni hanno caratteristiche specifiche, retaggio dello squisito quanto peculiare barocco siciliano. Da qui, la necessità di proporre stilemi ed estetiche che in qualche modo si integrino con il circondario. Un proposito più difficile da attuare di quanto si possa immaginare.

• Varietà degli interventi a disposizione: l’edilizia ha fatto passi da gigante negli ultimi decenni. Sicché, a un prezzo tutto sommato accessibile, gli interventi realizzabili sono numerosi. Insomma, si potrebbe subire il classico imbarazzo della scelta.

• La necessità di stilare un piano: prima di incontrare tecniche e imprese, è bene formulare un’idea di casa. In tal modo, si giunge “preparati” e non si rischia di subire le scelte altrui.

I costi per ristrutturare una casa a Ragusa: un esempio di preventivo

Ecco gli interventi più comuni che vengono richiesti nell’ambito della ristrutturazione casa a Ragusa:

• Sostituzione pavimento a Ragusa manodopera: da 23,50 €  a 52,00 €  al mq.

• Rifacimento impianto elettrico a Ragusa: da 34,90 € a 55,70 € a punto luce.

• Rifare impianto idraulico a Ragusa: da 92,80 € a 205,50 € a punto acqua.

• Manodopera per tinteggiatura pareti a Ragusa: da 5,90 € a 12,90 € al mq.

• Sostituzione infissi a Ragusa: da 235,60 € a 782,20 € ad elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Ragusa: da 3.100,00 € a 8.260,00 € a corpo.

• Ristrutturazione totale casa a Ragusa "chiavi in mano": da 390,50 € a 980,60 € a corpo al mq.

Richiedi Preventivi Gratuiti

Ristrutturazione casa a Ragusa: quali i permessi?

Come abbiamo già specificato, la burocrazia è una bella gatta da pelare, perché si declina nella fase di richiesta e di ottenimento dei permessi ed entrambe richiedono tempo e conoscenza delle pratiche documentali edili. Gli scenari più comuni sono tre.

• CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): richiesta per interventi di manutenzione straordinaria senza modifiche strutturali (es. spostamento di tramezzi). Costo medio: 800-1000 euro compresa la parcella del tecnico. Non richiede parere esplicito dell'ente, ma deve essere depositata presso l'ufficio tecnico comunale.

• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): necessaria per interventi più complessi, come modifiche strutturali, ma senza modifiche alla volumetria. Costo medio: 2-3mila euro, inclusa la parcella del tecnico. Può richiedere parere esplicito dell'ente in caso di vincoli urbanistici o paesaggistici. Di norma, però, non li richiede.

• Permesso di Costruire: obbligatorio per ristrutturazioni che modificano in modo significativo l’edificio, come sopraelevazioni o nuove costruzioni. Costo medio: alcune migliaia di euro, che si dividono tra oneri comunali e parcella del tecnico. Richiede sempre il parere esplicito dell'ente competente.

Accanto a questi, spicca uno scenario favorevole, quello dell’edilizia libera. Alcuni interventi non richiedono permessi. Stiamo parlando di interventi che coinvolgono le finiture, come sostituzione di rivestimenti, di serramenti etc.

Se volete saperne di più, potete chiedere allo Sportello Unico dell’Edilizia di Ragusa, sito in Piazza San Giovanni.

Ristrutturazione casa a Ragusa: a chi rivolgersi?

Per garantirsi un buon risultato bisogna puntare alle imprese edili di Ragusa, se non migliori, comunque competenti nell'ambito della ristrutturazione edilizia, a prescindere da quanto costino. Dove trovarle? Il consiglio è di sfruttare i canali elaborati dai portali di confronto preventivi, che hanno tutto l’interesse a conglomerare attorno a sé professionisti di zona qualificati e affidabili.

Il sito che fornisce le migliori garanzie in questo ambito è Edilnet.it. Ecco alcune imprese del network Edilnet che realizzano progetti e interventi di ristrutturazione casa a Ragusa.

Casa Mia Iblea S.r.l.
Piazza Monte Pellegrino, 3
97100 RAGUSA (RG)

Edil Group Costruzioni S.r.l.s.
Via Risorgimento, 53
97100 RAGUSA (RG)

Ellepi S.r.l.
Via Mariano Rumor, 8
97100 RAGUSA (RG)

GVS S.r.l.s.
Via E. Caruso
97100 RAGUSA (RG)

Ristrutturazione casa a Ragusa: perché chiedere preventivi?

Ma la qualità può andare di pari passo con la convenienza. Esatto, è possibile ottenere un buon servizio e risparmiare sulla ristrutturazione della casa a Ragusa ed è proprio qui entrano in gioco i preventivi. Si tratta di confrontarli e individuare la soluzione migliore in termini di rapporto qualità prezzo.

Cercare preventivi di ristrutturazione manualmente, contattando ogni singola impresa edile di Ragusa, non è la soluzione migliore. Si rischia di perdere tempo e consumare energie, per ritrovarsi con offerte di scarsa qualità e disomogenee.

Piuttosto, è bene fare riferimento ai già citati portali di confronto preventivi online, che offrono ipotesi di costo per la ristrutturazione della casa a Ragusa su misura e immediatamente confrontabili. Di nuovo, il punto di riferimento è Edilnet.it che, oltre all’ampio network di imprese di zona, offre un motore di ricerca rapido e preciso e un'interfaccia user friendly, che si padroneggia in pochi clic.