Ristrutturare casa a Santena: quanto costa?

Santena e le sue case: quali le caratteristiche?

Ristrutturare casa a Santena è sempre una buona idea, per chi possiede un’abitazione nella cittadina piemontese. Permette di riqualificare l’immobile, dunque di godere di una esperienza abitativa migliore, in linea con quanto offre la città. Consente, inoltre, di trasformarla in una buona fonte di reddito o di guadagno, qualora si fosse intenzionati alla vendita o alla locazione.

D’altronde, Santena è una cittadina graziosa: buona parte del patrimonio urbanistico richiama all’architettura alpina, con i suoi tetti spioventi, i colori caldi e i balconi di piccole dimensioni ma ben curati. Nelle aree più residenziali e periferiche, invece, domina un’architettura più recente, tipica del boom edilizio degli anni ottanta e novanta.

Nondimeno, Santena è una città di grande interesse storico e paesaggistico. Sono molte infatti le strutture antiche, come la Chiesa dei Santi Apostoli (XVIII secolo), il Castello di San Salvà, il Castello Cavour e la Tomba di Cavour. Santena, infatti, era zona di residenza della famiglia del celebre statista.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Santena sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese che ristrutturano case a Santena che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturare casa a Santena: cosa considerare?

Ristruttura casa a Santena richiede una certa attenzione, vista la peculiarità del tessuto urbanistico. Tanto per cominciare, occorre profondere impegno nella gestione dei permessi. Oltre a quelli “classici”, potrebbero rendersi necessari alcuni permessi specifici riguardanti i vincoli paesaggistici e storici.

Un altro elemento da considerare è la programmazione. E’ semplicemente sbagliato ristrutturare senza un progetto, senza un’idea di casa. A maggior ragione se si considerano le opportunità di Santena lato monetizzazione (es. locazione a fini turistici). Il rischio è di cedere alle richieste del tecnico e mancare i propri obiettivi.

Ristrutturare casa a Santena: quali i permessi?

L’amministrazione di Santena ha recepito appieno la legislazione nazionale, dunque non si segnalano sorprese sul fronte dei preventivi, vincoli paesaggistici a parte. Dunque, da questo punto di vista, gli scenari sono quattro.

• Edilizia libera. Riservato a interventi leggeri che riguardano solo le finiture. Nessun permesso richiesto.

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Riservato a interventi che modificano la planimetria. Costo: un migliaio di euro.

• SCIA, Segnalazione Certificata Inizio Attività. Riservato a interventi di tipo strutturale. Costo: 2-3mila euro.

• Permesso di Costruire. Riservato a interventi che modificano la destinazione d’uso o la planimetria. Costo: qualche migliaia di euro. Richiede un parere espresso da parte dell’Amministrazione Comunale e vale il meccanismo del silenzio-diniego.

Il prezzo per ristrutturare casa a Santena: un esempio di preventivo

Parliamo ora dei costi per la ristrutturazione di una casa a Santena. Tanto per iniziare, possiamo affermare che i prezzi sono molto variabili. Essi cambiano in base all’intervento, ovviamente, ma anche in base alle esigenze dell’impresa interpellata. Tuttavia, si attestano sulla media delle cittadine del centro-nord.

Ad ogni modo, ecco un esempio di alcune voci che dovrebbero essere contenute in un ipotetico preventivo e che possono essere utili per farsi un’idea dei prezzi.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Santena: da 16,97 € a 33,95 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Santena: da 62,23 € a 79,21 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Santena: da 84,86 € a 181,04 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Santena: da 16,97 € a 33,95 € al mq.

• Sostituzione infissi a Santena: da 169,73 € a 848,63 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Santena: da 2.263,00 € a 6.789,00 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Santena: da 271,56 € a 678,90 € al mq.

Ristrutturare casa a Santena: a chi rivolgersi?

Il consiglio è di verificare la competenza dell’impresa edile prima di stipulare un contratto, e non fidarsi necessariamente della prima impressione. Allo stesso modo è molto difficile, per un profano, comprendere quando l’interlocutore è preparato e quando non lo è. Da qui, l’utilità di affidarsi a chi una selezione l’ha già fatta, ovvero le piattaforme di confronto preventivo.

La piattaforma di confronto preventivo con il miglior network di imprese è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del suo network, che eseguono ristrutturazioni di case nel territorio di Santena:

EDIL 2M

VIA TETTI GIRO, 43/A

10026 SANTENA (TO)

SBIT S.R.L.

Via Asti, 1

10026 SANTENA (TO)

Evoluzioni Ambienti S.r.l.s.

Via Compans, 21

10026 SANTENA (TO)

Le Dimore Di Squillace Enzo

Via Trinita', 3/4

10026 SANTENA (TO)

Pagano Vincenzo

Via Vigone, 46

10144 CAVOUR (TO)

Ristrutturare casa a Santena: perché chiedere preventivi?

Ovviamente, il motivo principale per rivolgersi alle piattaforme di confronto preventivi è… ottenere preventivi.

Si tratta di una mossa saggia, anzi assolutamente necessaria se lo scopo è risparmiare. Infatti, queste piattaforme forniscono preventivi non solo appartenenti a imprese affidabili, ma anche omogenei e facili da leggere. In tal modo, ci si fa in fretta un’idea dei prezzi di mercato ed è possibile individuare, all'interno di quello specifico paniere, l’impresa più conveniente.

Di nuovo, è Edilnet.it il miglior portale di confronto preventivi. Oltre alla qualità del parco imprese, garantisce un'interfaccia semplice e padroneggiabile in pochi clic, un motore di ricerca interno rapido e preciso.