Ristrutturare casa a Volpiano: quanto costa?

Volpiano e le sue case: quali le caratteristiche?

Volpiano è una cittadina del Piemonte dall’architettura urbana suggestiva. Le sue case si caratterizzano per un interessante mix tra lo stile alpino, il secondo stile liberty (quello più popolare, in cui le finiture sono più rustiche), lo stile spartano e funzionale dell’edilizia anni settanta e ottanta.

Sullo sfondo, l’architettura religiosa, che fa di Volpiano una possibile meta turistica. Da qui, il potenziale che la ristrutturazione casa garantisce, come minimo per chi vuole mettere a reddito il proprio patrimonio immobiliare.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Volpiano sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese che ristrutturano case a Volpiano iscritte ad Edilnet.

Ristrutturare casa a Volpiano: cosa considerare?

Quando si ristruttura casa a Volpiano è bene considerare soprattutto l’aspetto burocratico. Gli Enti sono efficienti ma la loro dimensione, in termini di risorse umane, è commisurata al contesto. Dunque, in alcuni periodi vi è il rischio di attendere un po’ per i permessi più complessi, come il Permesso di Costruire. In ogni caso, è bene non prendere sottogamba la questione burocratica, da sempre tarlo di chi vuole ristrutturare.

Per il resto è bene partire con un progetto di massima, con un’idea di casa. In tal modo, si risparmia tempo e si interloquisce più efficacemente con tecnici e imprese, senza rischiare di subire le loro decisioni.

Ristrutturare casa a Volpiano: quali i permessi?

L’amministrazione di Volpiano applica la normativa nazionale sicché gli scenari, proprio come in buona parte d’Italia, sono quattro.

• Edilizia libera. Nessun permesso richiesto. Riservato agli interventi che impattano sulle finiture (es. sostituzione di pavimenti).

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Riservato a interventi che impattano sulla planimetria (es. abbattimento di muro non portante). Costa un migliaio di euro, parcella del tecnico compresa.

• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). Riservato a interventi che impattano sugli elementi strutturali. Costa 2-3mila euro e non richiede parere dell’Ente. Tuttavia impone l’invio di una documentazione complessa.

• Permesso di Costruire. Riservato a interventi che modificano la volumetria (es. aggiunta di un piano) o che cambiano la destinazione d’uso. Costa alcune migliaia di euro e richiede espressamente il parere favorevole delle Autorità Comunali. La documentazione è molto complessa.

La questione, come vedete, è molto seria. Il consiglio è di chiedere informazioni allo Sportello Unico per l’Edilizia. Quello di Volpiano è sito in Piazza Vittorio Emanuele II, 12. E’ a disposizione anche uno sportello virtuale.

Il prezzo per ristrutturare casa a Volpiano: un esempio di preventivo

Gli interventi a disposizione di chi vuole ristrutturare casa a Volpiano sono numerosi. Si caratterizzano per un grado di invasività variabile e coinvolgono finiture e strutture quasi in egual misura.

Ecco un esempio di voci che dovrebbero essere incluse in un preventivo, utile per farsi un’idea dei prezzi.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Volpiano: da 16,99 € a 33,98 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Volpiano: da 62,30 € a 79,29 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Volpiano: da 84,95 € a 181,23 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Volpiano: da 16,99 € a 33,98 € al mq.

• Sostituzione infissi a Volpiano: da 169,91 € a 849,53 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Volpiano: da 2.265,40 € a 6.796,20 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Volpiano: da 271,85 € a 679,62 € al mq.

Ristrutturare casa a Volpiano: a chi rivolgersi?

Il consiglio è di non mettere in secondo piano il risparmio, ma puntare comunque alle imprese più competenti. Come individuarle? Di base, si dovrebbe interloquire con i responsabili e carpire informazioni sulle loro skill. Tutto molto complicato.

Più semplice è fare riferimento a chi, per forza di cose, ha già compiuto una cernita. Per esempio, i portali di confronto preventivi. Il portale con il miglior network di imprese edili è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del network Edilnet specializzate nella ristrutturazione di case nella zona di Volpiano:

ESSE RISTRUTTRAZIONI DI D'ALTERIO

Via San Guglielmo, 5

10088 VOLPIANO (TO)

GRUPPO ENERGY DI MARCO DI TARANTO

Via Stradella, 68

10147 TORINO (TO)

FEDRA DOMUS S.R.L.

VIA LE CHIUSE, 11

10127 TORINO (TO)

New Elettrobiesse S.r.l.s.

Via Venaria, 60/3

10148 TORINO (TO)

Speed Casa Torino

Via Valperga Caluso, 7/f

10125 TORINO (TO)

Ristrutturare casa a Volpiano: perché chiedere preventivi?

Il miglior modo per risparmiare è chiedere preventivi e confrontarli. Perché? Semplice: consente di farsi un’idea del mercato e di individuare, all’interno di un paniere più o meno ristretto, la soluzione più conveniente.

Chiedere i preventivi personalmente è faticoso, mentre mediante gli appositi portali di confronto è molto più semplice e rapido. Inoltre, i preventivi che forniscono sono omogenei e facili da confrontare.

Di nuovo, è Edilnet.it il portale cui affidarsi. Si caratterizza, oltre che per il network di qualità, per il motore di ricerca rapido e per una interfaccia user friendly.