Ristrutturazione ambulatorio veterinario: quale il costo?

Ristrutturare un ambulatorio veterinario: quando è necessario?

Ristrutturare un ambulatorio veterinario è quasi sempre un’ottima idea. Il motivo è semplice.

Se necessita di un intervento, ciò gli consente di riconquistare un’immagine degna dell’attività che si svolge tra le sue mura.

Se non necessita di un intervento, nel senso che non vi è nulla di rotto da riparare e nulla di ammalorato da sostituire, la ristrutturazione consente comunque di cambiare il volto dell’ambulatorio, come nel caso in cui si decidesse di suddividere meglio i locali o aggiungerne qualcuno.

Sono tutte azioni che incidono, e non poco, sul successo dell’attività. In un modo o nell’altro, restituiscono un’immagine dell’ambulatorio più autorevole e/o confortevole.

Può sembrare un elemento di poco conto, e d’altronde dovrebbero contare esclusivamente la bravura dei veterinari e l’efficienza delle attrezzature. Tuttavia è innegabile che l’aspetto di un locale, la sua capacità di accogliere, incida sul numero di clienti e sulle speranze che questi prima o poi ritornino.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare un ambulatorio veterinario sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese che eseguono ristrutturazioni totali presenti su Edilnet.

Ristrutturazione di un ambulatorio veterinario: quali interventi?

Quando si parla di ristrutturazione di un ambulatorio veterinario è bene fare una distinzione tra gli interventi minimi, quelli che derivano da una situazione di necessità, e gli interventi che invece puntano a migliorare una situazione di per sé già soddisfacente. Ecco una panoramica degli interventi minimi.

• Tinteggiatura. Gli effetti di una buona mano di pittura non sono da sottovalutare e, soprattutto, si apprezzano nell’immediato.

• Sostituzione dei rivestimenti. Questo intervento viene realizzato quando le finiture presentano segni di ammaloramento, ma può essere anche realizzato semplicemente allo scopo di abbellire i locali.

• Riparazione degli impianti. Intervento assolutamente necessario in caso di violazione delle norme, guasti o usura tale da compromettere la funzionalità.

• Interventi strutturali. Altri interventi assolutamente necessari in quanto risolvono situazioni di pericolo o proteggono l’immobile da terremoti e altre catastrofi naturali.

Passiamo ora agli interventi puramente migliorativi, che vengono realizzati per modificare in positivo l’aspetto dell’ambulatorio, per rendere più bello esteticamente, più accogliente, più funzionale.

• Creazione di un tramezzo per ricavare una stanza in più. E’ una soluzione pratica per ricavare una stanza e quindi per servire un numero più alto di “pazienti” nello stesso lasso di tempo. Ha una ripercussione pressoché diretta sul fatturato.

• Aggiunta di un piano. Intervento non sempre possibile, specie se l’immobile è già dotato di più piani o l’ambulatorio non si trova all’ultimo. E’ comunque la soluzione definitiva per aumentare la volumetria e aggiungere locali.

• Rifacimento del bagno. Intervento classico che aumenta la resa estetica dell’immobile oltre che impattare positivamente sul grado di comfort di clienti e dipendenti.

• Installazione cappotto termico. Intervento valido sempre e comunque, in quanto finalizzato a ridurre il consumo energetico. Come molti di voi sapranno, consiste nell’installazione di pannelli isolanti sulla muratura esterna.

Per inciso, anche in questo caso possono essere realizzate la tinteggiatura e la sostituzione dei rivestimenti, Insomma, non sono un’esclusiva delle situazioni di necessità.

Ristrutturare un ambulatorio veterinario: quale il prezzo?

I costi per la ristrutturazione di un ambulatorio veterinario sono molto variabili. Ciò è dovuto alle differenze che intercorrono tra gli interventi (in termini di invasività) e dalle politiche di prezzo della singola impresa. Ecco un prospetto.

• Progetto e direzione lavori per ristrutturare un ambulatorio veterinario: dal 1,72% al 7,25% sul valore dei lavori.

• Redistribuzione spazi con tramezzi e pareti divisorie: da 19,34 € a 312,19 € al mq.

• Pratica di cambio destinazione d'uso: da 380,00 € a 1050,00 €.

• Rifacimento bagno per un ambulatorio veterinario: da 690,00 € a 895,00 € al mq.

• Materiali e manodopera per rifacimento impianto elettrico: da 41,74 € a 93,88 € per punto luce.

• Manodopera per tinteggiatura interni di un ambulatorio veterinario: da 3,80 € a 31,18 € al mq.

• Rifacimento impianto idrico: da 77,00 € a 158,00 € per punto acqua.

• Acquisto attrezzature per un ambulatorio veterinario: da 28.000,00 € a 67.000,00 €.

• Acquisto arredi per ambulatorio veterinario: da 800,00 € a 15.000,00 €.

• Ristrutturazione "chiavi in mano" ambulatorio veterinario: da 850,00 € a 240,00 € al mq.

Ristrutturazione ambulatorio veterinario: a chi rivolgersi?

La scelta dell’impresa edile è un momento importante. Il primo impulso è di farsi guidare dalla tentazione di risparmiare. Sia chiaro, l’obiettivo risparmio è legittimo, ma non dev’essere prioritario, piuttosto, dev’essere prioritaria è la qualità del servizio.

Purtroppo non sempre è facile discernere tra una buona impresa e una cattiva impresa, e d’altronde interloquire con i responsabili non basta. E’ necessario applicare un filtro.

Ebbene, quel filtro è dato dall’opera selezionatrice delle piattaforme di confronto preventivi. Esse hanno già effettuato una scrematura, dunque è possibile partire dalle imprese presenti nel loro network.

Ristrutturazione ambulatorio veterinario: perché chiedere preventivi?

Risparmiare in modo intelligente ed efficace si può. Basta utilizzare i preventivi. Il consiglio è di acquisire almeno quattro o cinque preventivi, per poi confrontarli e individuare l’offerta migliore in termini di rapporto qualità prezzo. Sia chiaro, non stracciata: in quel caso, ci si imbatterebbe in un servizio mediocre e controproducente.

Chiedere i preventivi impresa dopo impresa, manualmente, è molto complesso. Tanto vale fare riferimento ai portali di confronto preventivo, che offrono ipotesi di prezzo facili da interpretare e immediati.

Il miglior portale per questo genere di lavori è Edilnet.it. I suoi punti di forza sono l’offerta di imprese ampia e di qualità, un motore di ricerca puntuale rapido preciso, una interfaccia user friendly, facile da imparare.