Ristrutturazione bagno Milano: quale il costo

Ristrutturazione bagno Milano: quanto si spende?

Nelle tabelle qui sotto trovi la risposta alla domanda quanto costa ristrutturare un bagno a Milano? Il primo tariffario è relativo alla spesa per gli interventi più comuni quando si rifà un bagno, nel secondo, invece, la quotazione per bagni chiavi in mano a Milano di varie metrature.

N.B.: I prezzi indicati sono IVA esclusa e basati su stime di mercato. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di Milano specializzate nella ristrutturazione di bagni presenti su Edilnet.

Che permessi servono per rifare il bagno a Milano?

Per gli interventi che rientrano nella manutenzione ordinaria - come la sostituzione di sanitari o il rifacimento parziale delle piastrelle senza modifiche strutturali - non è necessario presentare alcuna pratica edilizia. Per gli interventi più sostanziali, come il rifacimento completo degli impianti o modifiche murarie, è invece necessario depositare una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) tramite un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere). La vecchia CIL non è più in vigore.

Per verificare il titolo edilizio necessario per il tuo specifico intervento, contatta lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) del Comune di Milano, sito in via Bernina numero 12; oppure invia una mail a [email protected].

Ristrutturare un bagno a Milano: quali i prezzi

Il costo della ristrutturazione di un bagno a Milano varia in base alla portata dell'intervento, alla qualità dei materiali scelti, alle condizioni degli impianti esistenti e alla metratura del locale. A Milano, rispetto alla media nazionale, incidono anche i costi più elevati della manodopera locale. Vediamo, quindi, quale potrebbe essere il costo medio dei vari interventi realizzati nel corso di una ristrutturazione bagno a Milano:

• Prezzo acquisto sanitari fascia media a Milano (per elemento): da 200,00 € a 600,00 €;
• Costo installazione sanitari a pavimento a Milano (per elemento): da 80,00 € a 100,00 €;
• Spesa per montare a Milano sanitari sospesi (per elemento): da 130,00 € a 180,00 €;
• Prezzi posa piastrelle a Milano (al mq): da 20,00 € a 45,00 €;
• Costi per rifare impianto idraulico del bagno a Milano (per punto acqua): da 120,00 € a 160,00 €;
• Prezzo demolizione e smaltimento calcinacci a Milano (al mq): da 5,00 € a 15,00 €;
• Spesa a Milano per box doccia al posto della vasca: da 1.500,00 € a 3.000,00 €.

Parlando di ristrutturazione e rifacimento del bagno chiavi in mano, invece, possiamo definire i seguenti possibili costi:

• Costo bagno piccolo chiavi in mano a Milano (circa 3-4 mq): da 3.200,00 € a 4.800,00 €;
• Prezzo bagno medio tutto compreso a Milano (circa 5 mq): da 4.800,00 € a 7.500,00 €;
• Prezzi per rifare un bagno grande chiavi in mano a Milano (circa 6-10 mq): da 6.500,00 € a 12.000,00 €.

Esempi di preventivi per il rifacimento del bagno a Milano

Per capire meglio come si compone il costo in un caso reale, ecco tre scenari tipici riferiti ad abitazioni in diverse zone di Milano. Le cifre sono indicative e variano in base alla compagnia, alla qualità dei materiali scelti e alle condizioni dell'impianto esistente.

Esempio 1 - Appartamento in zona Navigli (bagno da circa 5 mq)

Ristrutturazione bagno completa con rifacimento degli impianti idraulici, posa di nuove piastrelle, sostituzione dei sanitari sospesi di fascia media e installazione di box doccia. Costo indicativo: da 5.500 € a 7.000 €.

Esempio 2 - Bilocale in zona Città Studi (bagno da circa 4 mq)

Intervento su bagno piccolo con sostituzione dei sanitari, nuove piastrelle e rifacimento parziale dell'impianto idraulico. Nessuna modifica strutturale. Totale indicativo: da 3.500 € a 5.000 €.

Esempio 3 - Appartamento in zona Porta Romana (bagno padronale da circa 8 mq)

Ristrutturazione completa con materiali di fascia alta, sanitari sospesi di design, box doccia su misura e impianto di riscaldamento a pavimento. Costo indicativo: da 9.000 € a 13.000 €.

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Ristrutturazione bagno Milano: alcune idee

Oltre all’aspetto pratico e funzionale, ed a quello legato sostanzialmente alla parte burocratica, non bisogna dimenticare che è molto importante anche seguire i propri gusti estetici e le proprie propensioni. Infatti, un bagno non deve essere solo funzionale, ma, visto l’elevato interesse che oggi abbiamo nei confronti dell’estetica, è importante anche che esso sia armonioso ed in linea con i nostri gusti.

La valutazione relativa al rifacimento del bagno deve comunque prendere in considerazione alcuni aspetti, ovvero, ad esempio, quello legato al risultato atteso: igiene, luminosità, atmosfera ed associazione dei colori e degli stili, ma anche necessità di organizzazione degli spazi specialmente nel caso di spazi piccoli, sono aspetti che non vanno sottovalutati. È quindi sempre bene non solo fare riferimento ai propri gusti, ma anche andare alla ricerca di informazioni che riguardino, ad esempio, la scelta migliore in funzione dei metri quadri disponibili e della disposizione del bagno. Tra i vari stili a cui si fa riferimento nello specifico ricordiamo:

• Bagno in stile shabby chic, oggi uno degli stili più apprezzati in assoluto perché in grado di mescolare con alternanza perfetta le proprie esigenze di tradizione e modernità. Il costo per la realizzazione di un bagno shabby può essere più elevato rispetto ad altri stili, dal momento che esso è un prodotto che richiede un certo tipo di mobilia, antica, che si adatta alla realizzazione di modernità.
• Bagno rustico, con sanitari di colore scuro e prevalenza di colorazioni sul rossiccio o sul grigio. In questo caso il costo potrebbe essere minore.
• Bagno vintage, con presenza di tubature di rame a vista, design retrò, o comunque prodotti che difficilmente lascerebbero pensare a questo tipo di difficoltà.
• Bagno classico, sicuramente il più costoso, anche per via dei prodotti utilizzati di elevata qualità e con materiale più prezioso.

Ristrutturazione bagno Milano: come poter risparmiare

Una delle scelte più importanti per risparmiare sui vari interventi di ristrutturazione ed anche su quella relativa al bagno, è quella di richiedere più preventivi. La richiesta di un preventivo è efficace, ma la richiesta di più preventivi – ovvero di preventivi diversi a più aziende del settore – può davvero modificare di molto la spesa finale. Inoltre, grazie ad Edilnet.it, è possibile richiedere preventivi alle imprese edili di Milano specializzate nella ristrutturazione di bagni, come ad esempio:

SAP SRL

Via Antonello Da Messina, 5 - Milano (MI)

AC SERVICE

Via Jacopo Dal Verme, 7 - Milano (MI)

CONVAL DI VALLE FLAVIO

Via Val Di Non , 5 - Milano (MI)

Meta S.r.l

P.zza IV Novembre, 4 Milano (MI)

Non soffermarsi su una sola azienda è importante per una scelta efficace: il confronto di preventivi per la ristrutturazione del bagno a Milano permette di valutare le voci di spesa in modo analitico e di confrontare il rapporto qualità-prezzo di ogni offerta. Altrettanto importante è informarsi sulle eventuali agevolazioni fiscali - come possibili bonus ristrutturazioni - previste dalla normativa vigente.