Ristrutturazione bagno Modena: quale il costo?

Ristrutturazione bagno Modena: quando e quali permessi richiedere

Il rifacimento del bagno è una delle operazioni che più spesso vengono eseguite in fatto di ristrutturazione della casa. Questo accade perché in genere il bagno è uno degli ambienti più soggetti alle sollecitazioni ed all’uso continuativo, specialmente per quel che riguarda elementi delicati come gli impianti dell’acqua ed i sanitari.

Inoltre, rispetto ad un ambiente come il soggiorno o la camera da letto, all’interno del bagno vi sono sia impianti elettrici che idraulici, vi sono piastrelle e rivestimenti, vi sono apparecchi sanitari e molti altri elementi che potrebbero, con l’usura e con il tempo, rovinarsi e che quindi di tanto in tanto possono necessitare di una ristrutturazione.

In merito al tema delle ristrutturazioni vi sono però molti luoghi comuni, spesso dettati dall’ignoranza e dal fatto che non sempre si ha conoscenza di quanto viene dettato dalla legge e dalle regolamentazioni che vengono stabilite in merito.

Così, se si ha la necessità di effettuare un intervento di rifacimento del bagno, il primo passo da fare consiste nell’informarsi, preventivamente anche tramite Internet, in merito alle possibilità di eseguire un intervento di questo genere. Poi, è sempre bene anche contattare il Comune della località in cui si esegue l’intervento di ristrutturazione del bagno, in maniera da avere informazioni specifiche da parte dell’Ufficio Tecnico in merito a permessi ed eventuali autorizzazioni da richiedere.

Nel caso specifico in cui sia necessario effettuare un intervento di ristrutturazione del bagno a Modena, per avere informazioni più precise bisogna recarsi presso lo Sportello Unico per l'Edilizia. Possiamo in linea di massima dire che la ristrutturazione e il rifacimento del bagno attraverso la sostituzione di piastrelle e pavimentazioni, apparecchi sanitari ed impianti non richiede la presentazione di un progetto edilizio, in quanto non è necessario comunicare nulla al Comune: rientra negli interventi di “edilizia libera”.

L’intervento di ristrutturazione del bagno rientra, quindi, tra quelli di manutenzione ordinaria così come stabilito dall’art. 22.6 del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE): per manutenzione ordinaria si intendono quindi le trasformazioni degli edifici o di parte di essi, eseguite rinnovando o sostituendo le finiture o gli impianti, nel massimo rispetto dell’organismo precedente.

In questo senso, quindi, gli interventi di ristrutturazione del bagno che comprendono la sostituzione di piastrelle e di pavimenti, di sanitari e impianti, senza un intervento di abbattimento delle pareti o di modifica della volumetria sono interventi che rientrano nell’attività di edilizia libera.

Invece, gli interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione leggera possono essere soggetti ad una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) che, per il Comune di Modena, ha dei diritti di segreteria variabili da 235,00 € a 670,00 € a seconda che gli edifici siano o meno vincolati.

I prezzi indicati, per ristrutturare un bagno a Modena, rappresentano solo delle stime indicative. Per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi alle imprese che ristrutturano bagni a Modena che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturare un bagno a Modena: quali i prezzi

Modena è una delle grandi città d’Italia ed è anche una delle città più importanti dell’Emilia Romagna. Dotata di una sua specifica storia, e di un patrimonio artistico importante, essa può avere dei prezzi di ristrutturazione e di rifacimento del bagno un po’ più alti rispetto a quelli di cittadine di minori dimensioni ed importanza e di periferie. In linea di massima, il costo di una ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Modena va dai 1.100,00 € ai 2.200,00 €.

Il caso specifico del rifacimento del bagno può richiedere alcuni interventi, ed il costo varia a seconda di una serie di fattori, incluso ovviamente il materiale utilizzato ed i prezzi di listino delle imprese edili a cui si fa riferimento per l’intervento. Tra i possibili interventi di rifacimento del bagno vi sono:

• Sostituzione delle piastrelle e delle pavimentazioni.
• Sostituzione dei sanitari.
• Implementazione di colonna doccia al posto della vasca da bagno.
• Sostituzione degli impianti idraulici, purché nel rispetto dei precedenti.
• Sostituzione degli impianti elettrici, purché nel rispetto dei precedenti.
• Nuovi arredi e decorazioni.

Gli interventi di rifacimento del bagno, a Modena, possono presentare i seguenti costi:

• Acquisto e installazione sanitari: da 90,00 € a 190,00 € per elemento
• Sostituzione vasca con doccia: da 900,00 € a 2.500,00 €.
• Realizzazione di pavimenti e rivestimenti: da 25,00 € a 150,00 € per mq.

Si deve però tener presente che, se i materiali scelti sono di qualità maggiore rispetto alla media, il costo può anche essere maggiore.

Ristrutturazione bagno Modena: alcune idee

In merito agli interventi di rifacimento del bagno a Modena e, più in generale, sugli interventi di ristrutturazione di una casa, non si deve solo pensare all’aspetto tecnico e legale, ma anche alla parte estetica. È un po’ come dire che, grazie alla ristrutturazione, può essere arrivato il momento giusto per dare ampio spazio ai propri gusti ed alle proprie propensioni estetiche: un’occasione sicuramente da non perdere.

Se, quindi, all’intervento di ristrutturazione con rifacimento degli impianti e delle piastrelle associamo anche la necessità e la volontà di modificare lo stile del nostro bagno, possiamo oggi soddisfare le nostre esigenze, attraverso la realizzazione dello stile che preferiamo. Tra cui ricordiamo:

• Bagno in stile vintage, con un design dal sapore antico e retrò, con tubature in vista, meglio ancora se in rame. I colori sono ramati, con tendenze sul rossastro o sull’oro, e possono essere applicati a sanitari, decorazioni, e pareti.

• Bagno in stile rustico o country, più economico rispetto ad altri perché fa uso di prodotti più semplici e quindi anche di uno stile meno costoso, come mattoni a vista, sanitari semplici.

• Bagno classico, più costoso rispetto ad altri perché fa uso di elementi preziosi, come ad esempio sanitari di porcellana bianca, o rubinetterie di elevata qualità.

Ristrutturazione bagno Modena: come poter risparmiare

Risparmiare sulla ristrutturazione del bagno a Modena è oggi possibile, grazie a diverse modalità. Se, ad esempio, l’intervento di rifacimento dell’ambiente del bagno è inserito in un contesto più ampio di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia, si potrebbero per esso ottenere le agevolazioni previste dalla Legge di Stabilità.

È però possibile risparmiare anche utilizzando delle risorse molto utili ed innovative: per esempio, attraverso la rete possiamo richiedere ed ottenere un numero adeguato di preventivi, e possiamo essere messi nella condizione di ottenere il miglior rapporto possibile tra la qualità dell’intervento ed il suo costo. Grazie ad Edilnet.it, infatti, si può usufruire di un interessante servizio che permette di ricevere preventivi dalle migliori imprese che si occupano della ristrutturazione del bagno a Modena, come ad esempio:

Ferrari Costruzioni

Modena - Via Lamborghini - Modena

Impresa Edile Modena

Modena - Viale Delle Piscine - Modena

A.M.A edilizia

Modena - Via Jacopo Da Porto Sud - Modena

Edilplaster

Modena - Via Biagi – Modena

Termoidraulica rm

Modena - Via Canaletto N21 - Modena

Eco Costruzioni

Modena - Via Fermi - Modena

Quindi, se vuoi dei preventivi per una ristrutturazione bagno a Modena ti basterà compilare un semplice modulo di richiesta, come quello qui di seguito.