Ristrutturazione casa a Catanzaro: quanto costa?

Catanzaro e le sue case: quali le caratteristiche?

Catanzaro è il capoluogo della Calabria e una delle città più importanti della Regione. Questa importanza si riflette anche sulla qualità del tessuto urbanistico, che appare ben curato, tanto nel centro quanto in periferia.

Nel centro domina lo stile liberty più puro; in periferia, sono diffuse alcune varianti, soprattutto di marca popolare. Ovviamente, abbondano edifici più recenti, afferenti agli stilemi dell’edilizia post-anni Settanta.

Fa eccezione uno dei quartieri più caratteristici di Catanzaro, Catanzaro Lido. Come suggerisce il nome, è sito sul mare ed è una località turistica. Abbonda di villette a schiera ma non mancano condomini. Questi, però, sono di norma abbastanza bassi e arricchiti da finiture interessanti, che esplorano le varie tonalità del pastello.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Catanzaro sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Catanzaro e provincia che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Catanzaro: cosa considerare?

Ristrutturare casa a Catanzaro, ovvero farlo bene, significa maturare un’adeguata consapevolezza su alcune dinamiche:

• Pianificare: È sempre bene elaborare un piano. Non dev’essere per forza accurato, anche perché a quello ci pensano gli esperti. Tuttavia, è necessario avere un’idea delle modifiche da apportare e del risultato che si intende raggiungere.

• Considerare la variabilità dei prezzi: Sono molti i fattori che incidono sui prezzi, come la gravità e l’invasività degli interventi, le esigenze dell’impresa, il periodo dell’anno (ad esempio le fluttuazioni dei costi dei materiali) e altro ancora.

• Prepararsi alla burocrazia: La normativa è complessa, e spesso la Pubblica Amministrazione non è veloce nello sbrigare le pratiche. Il tema ruota attorno ai permessi, di cui parliamo nei prossimi paragrafi.

I costi per ristrutturare una casa a Catanzaro: le voci in preventivo

Qui presentiamo una lista degli interventi più richiesti, ovvero le voci che tendono a ricorrere nei preventivi (a prescindere dall’obiettivo finale):

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Catanzaro: da 20,48 € a 42,03 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Catanzaro: da 38,31 € a 84,05 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Catanzaro: da 85,55 € a 216,24 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Catanzaro: da 5,48 € a 24,39 € al mq.

• Sostituzione infissi a Catanzaro: da 169,21 € a 872,61 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Catanzaro: da 2.405,71 € a 7.130,89 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Catanzaro: da 267,30 € a 590,03 € al mq.

Ristrutturazione casa a Catanzaro: quali i permessi?

Partiamo da una buona notizia: alcuni interventi, per giunta i più apprezzati, non richiedono permessi. Infatti, appartengono alla categoria edilizia libera in quanto si limitano a coinvolgere le finiture. Per il resto, occorre operare un discrimine tra il grado di invasività:

• Manutenzione straordinaria leggera: Interventi senza significato strutturale e che al massimo impattano sulla planimetria (es. abbattimento del tramezzo). Questi richiedono la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), titolo che costa circa 1.000 €, richiede una documentazione minima e non impone un parere esplicito della Pubblica Amministrazione.

• Manutenzione straordinaria pesante: Interventi con significato strutturale, come l’incamiciatura dei pilastri, richiedono la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). Il costo si aggira tra i 2.000 e i 3.000 €, e richiede una certa documentazione.

• Ristrutturazione pesante: Interventi radicali che aumentano la planimetria o modificano la destinazione d’uso (es. innalzamento di edifici o costruzione di nuovi piani). Questo titolo costa alcune migliaia di euro, impone una documentazione significativa e necessita di un pronunciamento diretto del Comune.

Ristrutturazione casa a Catanzaro: a chi rivolgersi?

Il consiglio è di non derogare all’obiettivo risparmio. ma di porre come prioritaria la ricerca della qualità e dell’esperienza. Valutare un'impresa da fuori è complesso, se non addirittura impossibile per un profano.

Che fare dunque? Un’idea è fare affidamento ai portali di confronto preventivi, che mettono a disposizione veri e propri network di imprese, selezionate in base alla competenza e alla trasparenza.

Il portale con il miglior network di imprese è Edilnet.it. Ecco alcune imprese del network in grado di garantire una eccellente ristrutturazione casa a Catanzaro:

Amendola Building
Via Spanò Bolani, 55
88100 CATANZARO (CZ)

Gecos S.r.l.s.
Via Caprera, 62/b
88100 CATANZARO (CZ)

VESCIO COSTRUZIONI EDILI ED ELETRICHE SRL
Contrada Piano Luppino
88046 LAMEZIA TERME (CZ)

NI.MAR. COSTRUZIONI S.R.L.S.
Via Butera Vittorio, 2
88100 CATANZARO (CZ)

Ristrutturazione casa a Catanzaro: perché chiedere preventivi?

La risposta è semplice: per risparmiare. Ovviamente, alla richiesta dei preventivi deve seguire il confronto, un’analisi comparata che faccia emergere la soluzione migliore e più conveniente.

Il metodo funziona, poiché permette di risparmiare cifre consistenti, se condotto con efficacia. Ciò significa ottenere preventivi omogenei, dettagliati e di qualità.

Come fare? La richiesta manuale, ovvero quella che si effettua recandosi fisicamente alle imprese, non è la soluzione ideale: è faticosa, fa perdere tempo e non garantisce preventivi completi. Piuttosto, è bene affidarsi ai portali che permettono di ottenere offerte per ristrutturare casa a Catanzaro pronte per il confronto.

Il portale migliore per gli interventi edili è Edilnet.it. Si distingue per:

• Un network di qualità e molto numeroso;

• Un’interfaccia intuitiva e facile da utilizzare;

• Un motore di ricerca veloce e preciso, che restituisce risultati ottimali.