Ristrutturazione casa Imperia: cosa sapere?
Se state pensando a una ristrutturazione casa a Imperia (ma potrebbe valere per qualsiasi altra città) dovreste affrontare con lungimiranza il tema della burocrazia, ovvero quello dei permessi. In alcuni casi, infatti, è necessario richiedere e ottenere un titolo abilitativo. Gli scenari, da questo punto di vista, sono quattro.
- Nessun permesso. E’ il caso degli interventi che rientrano nella definizione di “edilizia libera”. Si tratta di lavori che coinvolgono solo le finiture, come la sostituzione dei pavimenti e dei rivestimenti.
- CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. E’ il caso degli interventi di manutenzione o ristrutturazione leggera, ovvero di quelli che coinvolgono solo la planimetria. Il suo costo si aggira sui 500-800 euro.
- SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Questo titolo abilitativo è necessario quando si modificano elementi strutturali, come pilastri o impianti (ma solo se la modifica è radicale). Il costo si aggira sui 1.000-1.200 euro.
- Permesso di costruire. E’ il titolo abilitativo più costoso e anche più difficile da ottenere. Può richiedere anche qualche migliaio di euro, se l’intervento è esteso. Il Permesso di Costruire è necessario ogni qualvolta si modifica la volumetria o si cambia la destinazione d’uso di un immobile.
La questione dei permessi è molto complessa, anche perché alcuni interventi si pongono a cavallo tra più categorie. Il consiglio, onde evitare errori, è di rivolgersi sempre ad un tecnico abilitato o allo Sportello Unico per l’Edilizia del Comune di Imperia.
| Costo imprese ristrutturazione casa a Imperia: prezzi medi |
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Da |
A |
| Rifacimento pavimenti a Imperia (manodopera - a mq) |
17,00 € |
37,00 € |
| Rifacimento impianto elettrico Imperia (a punto luce) |
34,50 € |
72,00 € |
| Rifacimento impianto idraulico Imperia (a punto acqua) |
73,00 € |
179,00 € |
| Tinteggiatura pareti Imperia (manodopera - a mq) |
6,00 € |
21,00 € |
| Sostituzione infissi Imperia (per elemento) |
139,00 € |
714,00 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" Imperia |
1.969,00 € |
5.829,00 € |
| Ristrutturazione casa Imperia - "chiavi in mano" (al mq) |
219,00 € |
484,00 € |
I prezzi indicati rappresentano solo delle stime indicative: per conoscere i costi reali consigliamo di richiedere preventivi.
Ristrutturare una casa a Imperia: interventi e prezzi
Se il vostro scopo è realizzare una ristrutturazione casa a Imperia dovreste avere una chiara idea sugli interventi da realizzare. Gli interventi che si possono commissionare sono numerosi. Qui presentiamo quelli più frequenti e il relativo (ed eventuale) permesso.
- Sostituzione della pavimentazione (nessun permesso).
- Rifacimento dell’impianto elettrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
- Rifacimento dell’impianto idrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
- Tinteggiatura pareti (nessun permesso).
- Sostituzione degli infissi (nessun permesso).
- Ristrutturazione del bagno (nessun permesso, CILA in caso di ampliamento, SCIA in caso di intervento radicale sugli impianti).
Qual è il costo di questi interventi? Dipende, appunto, dall’intervento. Qui di seguito presentiamo una panoramica, e un esplicito riferimento al servizio chiavi in mano.
- Sostituzione del pavimento (manodopera): da 17,00 € a 37,00 € al mq.
- Rinnovo dell’impianto elettrico: da 34,50 € a 72,00 € a punto luce.
- Rinnovo dell’impianto idraulico: da 73,00 € a 179,00 € a punto acqua.
- Tinteggiatura pareti (manodopera): da 6,00 € a 21,00 € al mq.
- Sostituzione infissi: da 139,00 € a 714,00 € a elemento.
- Rifacimento bagno chiavi in mano: da 1.969,00 € a 5.829,00 €.
- Ristrutturazione chiavi in mano: da 219,00 € a 484,00 € al mq.
Realativamente ai prezzi per il rifacimento di un bagno, puoi leggere la nostra apposita guida sui costi di ristrutturazione bagno a Imperia.
Ristrutturazione casa Imperia: a chi rivolgersi?
Il fai da te è da scartare. Anche qualora si trattasse di edilizia libera, gli interventi richiederebbero competenze specifiche, certamente non in possesso del proprietario di casa medio.
Dunque, rivolgetevi sempre a una impresa edile. Nello specifico, a una capace di esprimere un buon rapporto qualità prezzo. Da quest’ultimo punto di vista una risorsa importante è rappresentata dai portali di confronto preventivi. Il migliore in circolazione è Edilnet.it.
Grazie ad Edilnet.it è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione casa a Imperia, come ad esempio:
M.C.Transcav srl
Imperia - Corso Duca Degli Abruzzi, 53 - (IMPERIA)
Monterosso Costruzioni
Imperia - Via San Giovanni, 38 - (IMPERIA)
co.s.m.a. di Cosma Mihaela
Imperia - Corso Garibaldi, 35 - (IMPERIA)
Edil Sozeri
Imperia - Via Artallo, 157 - (IMPERIA)
![Una casa ristrutturata in provincia di Imperia.]( "Cucina ristrutturata su lavoro di ristrutturazione casa in provincia di Imperia")
Ristrutturazione casa Imperia: come poter risparmiare?
Come già anticipato, l’obiettivo dovrebbe essere sì il risparmio, ma anche la valorizzazione del tema della qualità. Come fare? Il metodo è tutto sommato semplice.
Contattate più imprese, chiedete a tutte dei preventivi e verificate le loro competenze. Confrontate i prezzi. Infine, individuate quella che sembra offrire le migliori garanzie in termini di rapporto qualità prezzo.
Il numero minimo di imprese da contattare, affinché questo metodo funzioni, è quattro. Se tutto va come previsto, riuscirete a risparmiare (senza ripercussioni per la qualità) cifre molto importanti, comprese tra il 20 e il 50% della spesa media.