Ristrutturazione casa a Pinerolo: quali i costi?

Pinerolo e le sue case: quali le caratteristiche?

Pinerolo è una delle più belle città del Piemonte. Reca le vestigia di un passato illustre (nel basso Medioevo è stato per lungo tempo capitale di un Principato). Queste comprendono Piazza Vittorio Veneto (XVIII secolo), la Casa del Vicario (XVI secolo), il Duomo, la Basilica di San Maurizio (XVII secolo). In generale, soprattutto nel centro storico, si apprezza una grande varietà di palazzi antichi, alcuni di quali risalenti al periodo medievale e rinascimentale.

Spostandosi in periferia, invece, si possono ammirare edifici residenziali dall’architettura spesso semplice ma di buon valore estetico, con intonaci immacolati e ampi inserti in legno. In generale, si segnala una predominanza di villette e una relativa scarsità di condomini.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Pinerolo sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Pinerolo che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Pinerolo: cosa considerare?

La ristrutturazione di una casa a Pinerolo impone un certo lavoro preparatorio, per non dire strategico. In buona sostanza, è bene partire con un progetto, con un’idea di casa. In tal modo, si giungerà preparati all’incontro con i tecnici e si ridurrà il rischio di lasciarsi trascinare da soluzioni altrui, piuttosto che dai propri gusti personali.

Un altro consiglio è di maturare una significativa consapevolezza della complessità burocratica che caratterizza la ristrutturazione di una casa. Il riferimento è, in particolare, alla questione dei permessi. La affronteremo in maniera dettagliata nei prossimi paragrafi.

Ristrutturazione casa a Pinerolo: interventi e prezzi

Di seguito, una lista degli interventi più comuni, i quali riguardano le finiture, gli impianti, i serramenti e altro ancora.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Pinerolo: da 17,70 € a 35,40 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Pinerolo: da 64,90 € a 82,60 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Pinerolo: da 88,50 € a 188,80 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Pinerolo: da 17,70 € a 35,40 € al mq.

• Sostituzione infissi a Pinerolo: da 177,00 € a 885,00 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Pinerolo: da 2.360,00 € a 7.080,00 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Pinerolo: da 283,20 € a 708,00 € al mq.

Ristrutturazione casa a Pinerolo: quali i permessi?

L’amministrazione pinerolese ha recepito appieno la normativa nazionale, dunque non si segnalano grandi differenze in termini di permessi. Gli scenari sono quattro.

• Edilizia libera, nessun permesso richiesto. Riservata a lavori che impattano solo sulle finiture (es. tinteggiatura).

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Permesso relativo agli interventi che modificano la planimetria (es. abbattimento tramezzi) Non richiede parere del Comune. Costo: 1.000 euro circa.

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Permesso relativo agli interventi strutturali (es. incamiciamento pilastri). Non richiede parere dell’Amministrazione: Costo: 2.0000 euro circa.

• Permesso di Costruire. Permesso relativo agli interventi che modificano la planimetria e/o cambiano la destinazione d’uso. Richiede l’approvazione esplicita dell’Ente. Costo: alcune migliaia di euro.

Ristrutturazione casa a Pinerolo: a chi rivolgersi?

La scelta dell’impresa edile rimane fondamentale. Di base, si dovrebbe operare una prima selezione e una successiva valutazione in base alle competenze. Oggettivamente, un impegno gravoso. Tanto vale affidarsi a chi le debite valutazioni le ha già fatte, come i portali di confronto preventivo.

Il portale di confronto preventivi più fornito è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del network Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione di case a Pinerolo:

BM Design di Mazzotta Federico

C.SO TORINO, 324

10064 PINEROLO (TO)

ARCURI SERGIO IMPRESA DI COSTRUZIONI

Via Trieste, 47

10064 SAN SECONDO DI PINEROLO (TO)

FEDRA DOMUS S.R.L.

VIA LE CHIUSE, 11

10127 TORINO (TO)

Speed Casa Torino

Via Valperga Caluso, 7/f

10125 TORINO (TO)

New Elettrobiesse S.r.l.s.

Via Venaria, 60/3

10148 TORINO (TO)

Ristrutturazione casa a Pinerolo: perché chiedere preventivi?

Chiedere preventivi significa risparmiare, o almeno mettersi nelle condizioni di farlo. Significa individuare l’offerta dal miglior rapporto qualità prezzo, tra quelle presenti in un paniere più o meno ampio.

Anche in questo caso, il primo pensiero va al fai da te. Di nuovo, si tratta di un’operazione dispendiosa in termini di tempo ed energia.

In questo contesto, i portali di confronto preventivo rappresentano una risorsa inestimabile. Forniscono preventivi omogenei, facili da analizzare, in tempi piuttosto rapidi.

Il miglior portale di confronto preventivi è Edilnet.it. Infatti si caratterizza per:

• Un’offerta di imprese ampia e di qualità.

• Un motore di ricerca rapido e preciso.

• Un'interfaccia user friendly e che si padroneggia in pochi clic.