Ristrutturazione casa a Rimini: quali i costi?

Rimini e le sue case: quali le caratteristiche?

Rimini è conosciuta principalmente per i servizi legati al divertimento, soprattutto balneare. Tuttavia, può offrire molto anche dal punto di vista urbanistico. La caratteristica più importante è la compresenza di edifici di architetture di stampo medievale, come se ne trovano con una certa abbondanza nel Centro Italia, edifici frutto del boom edilizio degli anni Settanta (con le sue architetture spartane) ed edifici moderni.

La zona più vivace e varia (anche dal punto di vista architettonico) è il centro storico. Il quartiere di Marina Centro, comunque, tiene botta con le sue architetture tra il moderno e il vintage, che esprimono un certo pregio artistico.

La zona più apprezzata da chi cerca casa è però Viserba, un grande quartiere residenziale che alterna condomini signorili a villette indipendenti.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare casa a Rimini sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi, consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese specializzate in ristrutturazioni casa a Rimini e provincia che collaborano con Edilnet.

Ristrutturazione casa a Rimini: cosa considerare?

Ristrutturazione casa a Rimini, un affare complesso. Non tanto per le caratteristiche della città, quanto per l’abbondanza di interventi a disposizione e l’ipertrofia burocratica che affligge il nostro Paese.

Il consiglio è di partire con un progetto preciso. E’ necessario prefigurare la casa dei propri sogni, stando però attenti ai requisiti di funzionalità e di coerenza estetica. Ciò consente di giungere preparati all’incontro con i tecnici e l’impresa, velocizzare le attività progettuali e l’inizio dei lavori.

Per quanto concerne la burocrazia, a tenere banco è soprattutto il tema permessi. Ce ne sono parecchi, e ciascuno fa riferimento a una specifica classe di interventi. Ne parliamo nei prossimi paragrafi.

Ristrutturazione casa a Rimini: quali i prezzi degli interventi?

Ecco una lista degli interventi più comuni, i quali riguardano i rivestimenti, i serramenti, gli impianti, le pareti, i vari locali.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Rimini: da 10,08 € a 31,50 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Rimini: da 44,10 € a 63,00 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Rimini: da 88,20 € a 196,56 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Rimini: da 7,56 € a 25,20 € al mq.

• Sostituzione infissi a Rimini: da 173,09 € a 892,58 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Rimini: da 2.460,78 € a 7.294,14 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Rimini: da 378,00 € a 756,00 € al mq.

Ristrutturazione casa a Rimini: quali i permessi?

Lo scenario più favorevole e per fortuna più comune è la possibilità di procedere con la ristrutturazione casa a Rimini senza dover richiedere permessi. Il riferimento è agli interventi che gravano solo sulle finiture (pavimenti, pareti etc) e che rientrano nella categoria edilizia libera.

C’è poi la CILA, che fa riferimento agli interventi che modificano la planimetria. La CILA costa un migliaio di euro, è poco più di un’autodichiarazione e non richiede parere dell’Amministrazione.

La SCIA, invece, è già più complessa. Tuttavia, non richiede parere da parte della P.A. e costa “solo” 2-3mila euro. E’ riservata agli interventi strutturali.

Infine, il Permesso di Costruire. Richiede il nulla osta della Pubblica Amministrazione, è molto complesso dal punto di vista burocratico e costa qualche migliaio di euro. E’ riservata alle modifiche nella volumetria e ai cambi di destinazione d’uso.

Ristrutturazione casa a Rimini: a chi rivolgersi?

La scelta dell’impresa è una fase cruciale quando si parla di ristrutturazione casa. Di norma, si dovrebbe selezionare l’impresa interloquendo con i responsabili e cercando di intuirne le competenze. Molto complicato e dispendioso, non c’è che dire.

Dunque, fate riferimento a chi ha già operato una selezione. Ovvero, ai portali di confronto preventivi.

Il portale con il miglior parco imprese è Edilnet.it.

Ecco alcuni partner di Edinet.it specializzati nella ristrutturazione casa a Rimini.

DIMA

Madonna della Scala, 26

47921 RIMINI (RN)

Muarem E5

Via Gaetano Casati, 4 int.2

47922 RIMINI (RN)

Edil Project Santarcangelo - Dal 1979 - F.lli Ceredi

Via Spiaggia, 100

47822 SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN)

Edil Friso di Frisoni Denis

Via Gaetano Donizetti, 14

47814 BELLARIA-IGEA MARINA (RN)

A REGOLA D'ARTE RESTYLING S.R.L.

VIA SOLARA, 7B

47924 RIMINI (RN)

Ristrutturazione casa a Rimini: perché chiedere preventivi?

L’obiettivo risparmio rimane valido, anche al netto delle esigenze di qualità e affidabilità. L’unico modo per conciliare le due cose è confrontare preventivi. Ciò consente di concentrarsi su un paniere ristretto, confrontare ipotesi di costo omogeneo e, in seguito, informarsi sulle imprese che le hanno elaborate. In tal modo, è possibile individuare sempre un'impresa dal buon rapporto qualità prezzo.

Di norma, si dovrebbe agire manualmente, chiedendo il preventivo impresa dopo impresa. Un processo lungo e faticoso.

Anche in questo caso intervengono i portali di confronto preventivi, che offrono preventivi omogenei e facili da confrontare.

In questo contesto, Edilnet.it si pone come portale di sicuro affidamento. Infatti mette a disposizione un parco imprese vario e di qualità; un motore di ricerca rapido e preciso, che consente di ottenere preventivi in linea con le proprie esigenze; un'interfaccia accessibile e user friendly.