Ristrutturazione casa ad Alessandria: quanto costa?

Ristrutturazione casa Alessandria: cosa sapere?

Se intendete ristrutturare casa ad Alessandria dovreste sapere alcune cose.

In primo luogo, che necessariamente vi troverete a scremare gli interventi da realizzare, anche perché i lavori da effettuare sono solitamente di più di quanto si pensa. Secondariamente, che è possibile risparmiare molto semplicemente spendendo del tempo nella ricerca dell’impresa edile più adatta alle vostre esigenze. Infine, che la parte burocratica potrebbe risultare non solo faticosa, ma anche molto costosa.

A tal proposito, è utile fare una panoramica dei permessi/titoli abilitativi che potrebbero rendersi necessari.

• CILA. E’ una comunicazione asseverata, quindi provvista di relazione tecnica. Non è vincolata al permesso dell’Ente. E’ necessaria quando si modifica la volumetria.

• SCIA. E’ anch’essa una comunicazione, per quanto più complessa dal punto di vista documentale. Nemmeno la SCIA è soggetta al parere dell’Ente. E’ necessaria quando si modificano le parti strutturali ma si lascia intatta la volumetria.

• Permesso di Costruire. E’ un permesso vero e proprio, vincolato al giudizio dell’Ente secondo le dinamiche del silenzio-diniego: se entro un tot di tempo l’Ente non si pronuncia, la richiesta è considerata rigettata. Il Permesso di Costruire è necessario quando si modifica la destinazione d’uso e, soprattutto, quando si modifica la planimetria. Può costare anche migliaia di euro.

In tutti gli altri casi, ossia quando non si modifica la planimetria né la volumetria, e quando non si coinvolgono parti strutturali, non è necessario alcun permesso. Si rientra nel campo dell’edilizia libera.

La questione è più complessa di quanto appaia perché alcuni interventi sono, per così dire, “borderline”. Il consiglio è di rivolgersi allo Sportello Unico per l’Edilizia del Comune di Alessandria. Gli uffici sapranno certamente offrirvi informazioni specifiche su quale permesso richiedere.

N.B.: I costi indicati per ristrutturare una casa ad Alessandria sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Alessandria che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturare una casa a Alessandria: quali i prezzi?

Gli interventi più richiesti per ristrutturare casa ad Alessandria, come in qualsiasi altra città d’Italia, sono i seguenti:

• Sostituzione del pavimento (nessun permesso).
• Rifacimento dell’impianto elettrico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
• Rifacimento dell’impianto idraulico (nessun permesso, CILA se cambiamento radicale).
• Tinteggiatura pareti (nessun permesso).
• Sostituzione infissi (nessun permesso).
• Rifacimento bagno (nessun permesso, CILA in caso di ampliamento, SCIA in caso di intervento radicale sugli impianti).

E’ possibile, ovviamente, richiedere una ristrutturazione chiavi in mano. Anzi, è preferibile. La spesa, infatti, è inferiore rispetto a quella degli altri interventi presi singolarmente.

Quanto costano questi interventi? I prezzi sono molto variabili. Si va dai 10,00 € al mq per una tinteggiatura a un massimo di 5.200,00 € per il rifacimento del bagno

• Sostituzione del pavimento: da 21,00 € a 55,00 € al mq.
• Rifacimento dell’impianto elettrico: da 21,25 € a 47,00 € al mq.
• Rifacimento dell’impianto idraulico: da 65,00 € a 145,00 € a punto acqua
• Tinteggiatura pareti: da 6,50 € a 28,00 € al mq
• Sostituzione infissi: da 113,00 € a 650,00 € a elemento
• Rifacimento bagno chiavi in mano: da 1.930,00 € a 5.200,00 €.
• Ristrutturazione chiavi in mano: da 215,00 € a 520,00 € al mq.

Ristrutturazione casa Alessandria: a chi rivolgersi?

Il fai da te è una opportunità da escludere, anche per quegli interventi che non richiedono un permesso. Per quanto possa sembrare facile (per esempio) tinteggiare una stanza, sono sempre necessarie competenze specifiche, che chi non è del mestiere semplicemente non ha.

Dunque, il consiglio è di rivolgersi sempre a una impresa edile. L’ideale sarebbe una impresa capace di esprimere convenienza e qualità. A facilitare la scelta, i portali di confronto dei preventivi. Il migliore su piazza è Edilnet.it.

Grazie ad Edilnet.it, infatti, è possibile ricevere preventivi dalle migliori imprese di ristrutturazione casa ad Alessandria, come ad esempio:

NIGRO SIMONE Srls

Alessandria - Via Giuseppe Verdi, 40 - (ALESSANDRIA)

Edil2012

Alessandria - Via Maestra, 22 - (ALESSANDRIA)

Impresa Edile Aramino SRL

Alessandria - Via Dante Alighieri, 42 - (ALESSANDRIA)

Evo Costruzione

Alessandria - Via Levata, 132 - (ALESSANDRIA)

Ristrutturazione casa Alessandria: come poter risparmiare?

Se intendete ristrutturare casa ad Alessandria ma puntate al risparmio, dovreste brandire l’arma del preventivo.

Esiste un metodo semplice ed efficace per risparmiare con i preventivi: contattate più imprese, chiedete a tutte il preventivo, confrontate le ipotesi di prezzo così ottenute. Infine, scegliete la soluzione con il rapporto qualità prezzo più vantaggioso.

Il numero ideale di imprese da contattare è tre-quattro. Chi utilizza questo metodo ne rimane molto soddisfatto: consente di risparmiare dal 20% al 50% della spesa media.