Ristrutturazione casa ad Arezzo: a cosa fare attenzione?
La ristrutturazione di casa ad Arezzo, come in qualsiasi città del resto, è un impegno non da poco, che richiede un certo grado di coinvolgimento anche da parte del committente. In particolare, è bene che questi maturi consapevolezza circa alcuni aspetti peculiari delle ristrutturazioni edilizie. Ovvero…
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La ristrutturazione è un investimento. O, per meglio dire, è un costo che si risolve in un ritorno. Le case ristrutturate, infatti, aumentano drasticamente il proprio valore. Un aumento che può tornare utile al momento di vendere o affittare.
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E’ necessario stabilire un obiettivo. Il mondo delle ristrutturazioni è incredibilmente vasto, quindi è necessario porsi un obiettivo, una direzione, operando al contempo una cernita degli interventi da realizzare.
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La questione dei permessi può essere spinosa. E non solo perché costano, ma anche perché sono oggettivamente complessi. Ce ne sono molti, e ciascuno coinvolge una gamma ampia di interventi.
| Costo imprese ristrutturazione casa ad Arezzo: prezzi medi |
| |
Da |
A |
| Rifacimento pavimenti ad Arezzo (manodopera - a mq) |
18,63 € |
38,21 € |
| Rifacimento impianto elettrico Arezzo (a punto luce) |
34,83 € |
76,42 € |
| Rifacimento impianto idraulico Arezzo (a punto acqua) |
77,78 € |
196,62 € |
| Tinteggiatura pareti Arezzo (manodopera - a mq) |
4,98 € |
22,18 € |
| Sostituzione infissi Arezzo (per elemento) |
153,85 € |
793,41 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" Arezzo (a corpo) |
2.187,36 € |
6.483,68 € |
| Ristrutturazione casad Arezzo - "chiavi in mano" (al mq) |
243,04 € |
536,48 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare casa ad Arezzo sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi, consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese specializzate in ristrutturazioni casa ad Arezzo e provincia che collaborano con Edilnet.
Ristrutturare casa ad Arezzo: quali permessi sono necessari?
Vale dunque la pena parlare dei permessi. Di base, sono tre.
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CILA, Comunicazione Inizio Lavori Asseverata. E’ il permesso più leggero, non richiede il parere del Comune, costa all’incirca 1000 euro ed è riservato agli interventi che modificano solo la planimetria (es. eliminazione di un tramezzo, apertura di una nuova finestra).
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SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Permesso già più pesante, che costa una manciata di migliaia di euro ma che, ancora, non richiede consenso da parte di nessun Ente. E’ riservato agli interventi che modificano la struttura.
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Permesso di Costruire. E’ il permesso più gravoso e costoso. Inoltre, richiede il rilascio di un parere dell’Ente. E’ riservato alle nuove costruzioni e alle ristrutturazioni che gravano sulla volumetria e sulla destinazione d’uso.
Esiste poi un quarto scenario, decisamente più favorevole e per fortuna ricorrente: la possibilità di operare senza alcun permesso. E’ riservato agli interventi di edilizia libera, ovvero che riguardano solo le finiture e che in ogni caso non coinvolgono planimetria, struttura, volumetria.
Ristrutturazione casa Arezzo: quale il prezzo?
I prezzi delle ristrutturazioni ad Arezzo variano in base al grado di pervasività degli interventi, alle esigenze della singola impresa, ma anche in base alla zona. Alcuni quartieri di Arezzo, come Porta Crucifera e altri del centro, sono più costosi. Altri, come San Zeno, Puliciano e Rigutino, impongono una spesa generalmente più ridotta.
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Manodopera per sostituzione pavimenti ad Arezzo: da 18,63 € a 38,21 € al mq.
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Rifare l'impianto elettrico ad Arezzo: da 34,83 € a 76,42 € a punto luce.
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Rifare l'impianto idraulico ad Arezzo: da 77,78 € a 196,62 € a punto luce.
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Manodopera per pittura pareti ad Arezzo: da 4,98 € a 22,18 € al mq.
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Sostituzione infissi ad Arezzo: da 153,85 € a 793,41 € per elemento.
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Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" ad Arezzo: da 2.187,36 € a 6.483,68 € a corpo.
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Rifacimento casa "chiavi in mano" ad Arezzo: da 243,04 € a 536,48 € al mq.
Ristrutturazione casa ad Arezzo: a chi rivolgersi?
Il consiglio è di perseguire l’obiettivo risparmio, ma allo stesso tempo puntare alla qualità. Insomma, è necessario operare una cernita. Farlo in assoluta autonomia, informandosi personalmente sulle imprese, richiede tempo ed energia. Tanto vale, dunque, fare riferimento a chi una prima selezione già l’ha fatta. Per esempio, i portali di confronto preventivo.
Il migliore per qualità e abbondanza del parco imprese, è Edilnet.it.
Ecco alcune imprese presenti in Edilnet.it e che offrono un servizio di ristrutturazione casa ad Arezzo:
DUEMME IMPIANTI S.N.C. DI MENICONI MARCO & DANIELE
Loc. Palazzuolo, 34
52048 MONTE SAN SAVINO (AR)
EDIL VETERE DI VETERE GIUSEPPE
Via Del campo, 14
52022 CAVRIGLIA (AR)
Arezzo Costruzioni
Loc, Località Antria, 61/C
52100 AREZZO (AR)
Impresa Edile Maggini Claudio
Corso Giacomo Matteotti, 13
52031 AREZZO (AR)
![Camera da letto in una casa ristrutturata di Arezzo.]( "Camera Ristrutturata ad Arezzo")
Ristrutturare casa a Arezzo: perché chiedere preventivi?
Risparmiare è possibile, quando si intende ristrutturare casa ad Arezzo. Come fare? Il metodo è lo stesso di sempre: chiedere preventivi e confrontarli. Ciò permette di farsi un'idea dei prezzi e quindi riconoscere le offerte più convenienti.
Di nuovo, procedere manualmente, contattando impresa dopo impresa, può essere difficoltoso. E ancora una volta, è bene fare affidamento ai portali di confronto preventivi, che offrono ipotesi di costo omogenee e in un tempo davvero breve.
Edilnet.it è il miglior portale di confronto preventivi. Spicca, oltre che per la qualità del parco imprese, anche per una interfaccia padroneggiabile in pochi clic e per un motore di ricerca rapido e preciso.