Ristrutturazione casa a Cesena: quanto costa?

Cesena e le sue case: quali le caratteristiche?

Cesena è una delle più carine città della Romagna. E’ molto antica e ciò si riflette anche sulla presenza di edifici storici e di grande interesse turistico. Sul piano urbanistico, il contesto cesenatico è piuttosto vario e si differenzia da zona a zona.

Il centro storico, per esempio, è ricco di palazzi antichi e attività commerciali pensate per vivere la città nel migliore dei modi, oltre che per i turisti. Celebri, per esempio, sono i caffè di via Zeffirino Re e Piazza del Popolo.

Se ci si sposta verso uno dei quartieri più famosi, quello di Sant’Egidio, si nota una predominanza di abitazioni moderne. La zona è molto interessante in quanto frequentata dagli studenti. E’ comunque ben servita e ben tenuta.

Molto interessante sul piano urbanistico e residenziale è anche il quartiere Fiorenzuola, particolarmente ricco di villette e di case indipendenti. E’ comunque ben servito e ospita un centro commerciale.

Ancora più tranquilla, e residenziale, è San Mauro in Valle. Posta nell’estrema periferia, questa zona è un po’ meno servita ma consente di adottare uno stile di vita molto rilassato.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Cesena sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Cesena che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Cesena: cosa considerare?

Prima di ristrutturare casa a Cesena è bene fare i conti con alcune scomode verità.

• E’ necessario un progetto. Ovvero, un’idea strutturata dei cambiamenti da apportare alla casa. Ciò consente di agire con raziocinio e non subire le scelte di tecnici e responsabili d’impresa.

• I prezzi sono variabili. Potreste pagare molto o poco, a seconda dell’impresa che contatterete. Da qui, la necessità di mettere in campo metodologie di ricerca e valutazione più raffinate possibile.

• L’iter burocratico può essere lungo. Ovviamente, dipende dal grado di invasività degli interventi, ma il rischio di dover ottenere permessi, magari molto pesanti, è tutt’altro che peregrino.

I costi per ristrutturare una casa a Cesena: un esempio di preventivo

Di seguito, trovate una lista degli interventi più comuni, quelli che in genere non mancano in un preventivo dettagliato per la ristrutturazione casa a Cesena.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Cesena: da 10,00 € a 31,25 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Cesena: da 43,75 € a 62,50 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Cesena: da 87,50 € a 195,00 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Cesena: da 7,50 € a 25,00 € al mq.

• Sostituzione infissi a Cesena: da 171,71 € a 885,50 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Cesena: da 2.441,25 € a 7.236,25 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Cesena: da 375,00 € a 750,00 € al mq.

Ristrutturazione casa a Cesena: quali i permessi?

L’amministrazione cesenatica ha recepito la normativa nazionale dunque non vi sono grandi sorprese dal punto di vista dei permessi. Gli scenari principali sono quattro anche in questo caso.

• Edilizia libera. Nessun permesso. Interventi che coinvolgono solo le finiture.

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Interventi che modificano la planimetria. Costo: un migliaio di euro. Non richiede parere dell’Ente. Documentazione minima.

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Interventi che coinvolgono elementi strutturali. Costo: 2-3mila euro. Non richiede parere esplicito dell’Amministrazione. Documentazione di mole intermedia.

• Permesso di Costruire. Interventi che cambiano la destinazione d’uso o la volumetria. Costo: alcune migliaia di euro. Richiedere parere della Pubblica Amministrazione, meccanismo silenzio-diniego. Documentazione di mole imponente.

Ristrutturazione casa a Cesena: a chi rivolgersi?

L’idea è rivolgersi a una impresa che costi poco e che esprima una buona qualità. Come fare? Il consiglio è di prendere due piccioni con una fava e affidarsi ai portali di confronto preventivi.

Questi infatti non agiscono solo sul lato della convenienza, ma anche su quello della qualità. Hanno dovuto effettuare una cernita a monte, dunque fare riferimento a loro significa usufruire di questo percorso di selezione.

Il portale più fornito è senz’altro Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del network Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione di case a Cesena:

Edil Servizi

Via Savio, 534

47522 CESENA (FC)

FS COSTRUZIONI S.R.L.

Via delle Pesche, 305

47522 CESENA (FC)

PANZAVOLTA SRL

Via S. Tomaso, 624

47521 CESENA (FC)

M.G. Group Service

Viale IV Novembre, 93

47522 CESENA (FC)

RENOVA DI PIROTTI MARCO

VIA SARACETA, 87

47522 CESENA (FC)

Ristrutturazione casa a Cesena: perché chiedere preventivi?

La domanda è più che legittima. La risposta, invece, è quasi scontata. Chiedere preventivi permette di risparmiare.

Tanto per cominciare, fornisce un’idea dei prezzi di mercato e offre una panoramica realistica. In secondo luogo, una volta ottenuti più preventivi, si ha gioco facile a individuare quello con l’offerta più conveniente.

Di nuovo, il portale di riferimento è Edilnet.it. Oltre alla qualità del network, vanta anche una interfaccia user friendly, che migliora e rende più comoda l’esperienza lato utente, e un motore di ricerca celere e preciso.