Ristrutturazione casa a Chivasso: quanto costa?

Chivasso e le sue case: quali le caratteristiche?

Chivasso è una delle più famose cittadine della provincia torinese. Vanta una storia illustre, anche perché nel basso Medioevo è stata capitale del Marchesato del Monferrato. Quest’epoca, e in verità anche quelle successive, hanno lasciato alcuni importanti edifici religiosi (es. il Duomo, la Chiesa dei Santi Giovanni Battista e Marta), come anche costruzioni civili e militari come la celebre Torre Ottagonale.

Ma Chivasso si fa apprezzare anche per la sua urbanistica. Le case, anche in virtù di severi vincoli paesaggistici, esprimono uno stile coerente, in cui si alternano i caratteri alpini/subalpini e il tardo liberty.

Fa eccezione il centro storico, ricco di edifici medievali e la zona di Castelrosso, che ospita un mix di edifici residenziali dal taglio moderno e villette.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Chivasso sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Chivasso che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Chivasso cosa considerare?

Quando si intende procedere con la ristrutturazione di una casa a Chivasso, occorre tenere a mente alcuni aspetti. In primo luogo, l'iter burocratico può essere lungo. Come già accennato, i vincoli paesaggistici sono importanti, senza dimenticare i tradizionali titoli abilitativi di tanto in tanto richiesti per gli interventi edilizi.

Fondamentale, poi, è seguire una traccia, una guida. Ciò significa che si deve partire con una chiara idea di casa. Questo permette di giungere preparati all’appuntamento con i tecnici e l’impresa edile, senza rischiare di subire le loro scelte.

I costi per ristrutturare una casa a Chivasso: un esempio di preventivo

Di seguito, presentiamo gli interventi maggiormente richiesti nell’ambito della ristrutturazione casa a Chivasso. Un vero e proprio esempio di preventivo che può essere preso come modello di riferimento per chi vuole procedere con lavori più o meno impegnativi.

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Chivasso: da 17,01 € a 34,02 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Chivasso: da 62,37 € a 79,38 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Chivasso: da 85,05 € a 181,44 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Chivasso: da 17,01 € a 34,02 € al mq.

• Sostituzione infissi a Chivasso: da 170,10 € a 850,50 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Chivasso: da 2.268,00 € a 6.804,00 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Chivasso: da 272,16 € a 680,40 € al mq.

Ristrutturazione casa a Chivasso: quali i permessi?

Senza considerare i vincoli paesaggistici, di cui abbiamo fatto più volte cenno, gli scenari per chi vuole ristrutturare casa a Chivasso sono quattro.

• Edilizia libera. Nessun permesso richiesto. Scenario riservato agli interventi che coinvolgono solo le finiture (es. sostituzione del pavimento).

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. Permesso leggero, che si ottiene in autodichiarazione e consta di una mera relazione tecnica asseverata. Non richiede parere dell’Amministrazione e costa un migliaio di euro. Riservato agli interventi che modificano solo la planimetria (es. abbattimento tramezzo).

• SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Permesso intermedio, si ottiene comunque senza parere esplicito del Comune. Costa 2-3mila euro. Riservato agli interventi strutturali, es. l’incamiciamento dei pilastri e la sostituzione del tetto.

• Permesso di Costruire. Permesso pesante, che richiede parere esplicito dell’Amministrazione. Impone l'inoltro di molti documenti. Costa svariate migliaia di euro. Riservato agli interventi che modificano la volumetria (es. aggiunta di un piano) e che cambiano la destinazione d’uso.

Per maggiori informazioni potete interloquire direttamente con lo Sportello Unico per l’Edilizia di Chivasso, che si trova al Palazzo Comunale, Piazza Dalla Chiesa 8.

Ristrutturazione casa a Chivasso: a chi rivolgersi?

L’obiettivo risparmio è più che legittimo, ma fondamentale è individuare una impresa competente. Di norma, si dovrebbero contattare i responsabili e interloquire con loro nella speranza di intuire il know-how e le competenze dell’impresa. Oggettivamente, un’attività complessa.

Meglio dunque affidarsi a chi ha già operato una selezione, magari su criteri stringenti. Per esempio, le piattaforme di confronto preventivo. Quella più fornita, a livello di imprese, è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del circuito Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione di case a Chivasso:

GR RISTRUTTURAZIONI

VIA CALUSO, 21/F

10034 CHIVASSO (TO)

Mulè R. & Figli S.

Via Torino, 92

10034 CHIVASSO (TO)

FEDRA DOMUS S.R.L.

VIA LE CHIUSE, 11

10127 TORINO (TO)

JEM S.c.r.l.

Via A. Nota, 7

10122 TORINO (TO)

Speed Casa Torino

Via Valperga Caluso, 7/f

10125 TORINO (TO)

Ristrutturazione casa a Chivasso: perché chiedere preventivi?

Dicevamo, l’obiettivo risparmio è legittimo. Ciò che più conta, è assolutamente raggiungibile. E lo strumento per raggiungerlo è proprio il preventivo. Sulla carta, è tutto molto semplice: si raccolgono i preventivi, si confrontano, si sceglie l’offerta migliore. E’ proprio questo il motivo che dovrebbe spingere a utilizzare i preventivi: la possibilità concreta di individuare una soluzione veramente conveniente.

Certo, farlo “a mano”, chiedendo personalmente i preventivi alle aziende, è un processo lungo e faticoso. Meglio affidarsi ai portali di confronto preventivi, che forniscono soluzioni rapide e pronte al confronto.

La migliore piattaforma di confronto preventivi per questo genere di servizi è Edilnet.it, che spicca per la qualità del suo parco impresa, per un motore di ricerca rapido e preciso, per un’interfaccia semplice da padroneggiare.