Ristrutturazione casa a Piacenza: quali i costi?

Piacenza e le sue case: quali le caratteristiche?

Piacenza è una delle città più belle d’Italia, sebbene passi spesso in secondo piano rispetto alle più famose Roma, Milano, Napoli, Palermo, Torino. E’ sufficiente fare una passeggiata tra le sue vie per comprendere la qualità del suo patrimonio architettonico. Esso è frutto di una commistione tra edifici antichi, che riprendono gli stili del tardo barocco e del Liberty ed edifici moderni, che esprimono linee più asciutte e colori più spenti.

Questa commistione è particolarmente evidente nel Centro Storico, che reca ancora le vestigia di un passato glorioso.

Una zona di pregio è anche San Lazzaro, dove gli edifici antichi cedono definitivamente il passo alle costruzioni più recenti. Qui l’atmosfera è moderna e dinamica, grazie all’abbondanza di negozi, uffici, ristoranti e locali ricreativi. A San Lazzaro è presente anche un campus della Cattolica di Milano.

Una zona decisamente più residenziale, per quanto vicina al Centro Storico, è quella di Viale Dante Alighieri. Qui la tranquillità regna sovrana, e infatti è particolarmente preferita da famiglie e anziani.

Una zona molto più popolare, dove le case costano di meno e i prezzi per la ristrutturazione sono tendenzialmente più bassi, è quella che comprende via Cantarana e via San Sepolcro. Qui le costruzioni sono più funzionali che belle, ma la zona è ugualmente ben fornita.

N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare una casa a Piacenza sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di ristrutturazione casa di Piacenza e provincia che puoi trovare su Edilnet.

Ristrutturazione casa a Piacenza: cosa considerare?

Ritornando all’argomento di questo articolo, ovvero alla ristrutturazione casa a Piacenza, uno degli obblighi del committente è maturare una certa consapevolezza su alcuni aspetti controversi.

Per esempio, che il gusto personale è solo una delle variabili in campo. E’ necessario ragionare secondo il criterio di funzionalità, pianificando e adottando un approccio strategico. Insomma, prima ancora di contattare l’impresa è bene avere bene in mente l’idea di casa cui si vuole puntare.

E’ bene sapere, poi, che il l’iter burocratico può essere lungo e tortuoso. Non di rado sono necessari permessi. La cattiva notizia è che non sempre è chiaro quale permesso si debba richiedere. Da qui, l’utilità di rivolgersi allo Sportello Unico per l’Edilizia. Quello di Piacenza è sito in via Scalabrini 11.

Ristrutturare casa a Piacenza: i prezzi degli interventi

Il primo passo per capire quanto si rischia di spendere per una ristrutturazione casa a Piacenza è farsi un'idea degli interventi da richiedere. Di seguito, elenchiamo e descriviamo i più comuni.

• Sostituzione del pavimento: intervento particolarmente tipico in quanto incide sull’estetica della casa, senza essere molto invasivo.

• Rifacimento impianto elettrico: fondamentale per aggiornare l’impianto alle normative più recenti, mettersi in regola e garantire la giusta sicurezza.

• Rifacimento impianti idrico: necessario in caso di guasti diffusi o per aumentare/spostare i punti acqua.

• Tinteggiature pareti: intervento semplice, ma che impatta in maniera significativa sul piano estetico.

• Sostituzione infissi: intervento che impatta sul piano estetico, ma in grado di riqualificare energeticamente un edificio (riducendo i consumi).

• Rifacimento del bagno: altro intervento apprezzato in quanto abbellisce e rende più confortevole uno degli spazi cui si è più legati.

Di seguito alcune ipotesi di prezzo per gli interventi che abbiamo indicato:

• Manodopera per sostituzione pavimenti a Piacenza: da 19,98 € a 57,72 € al mq.

• Rifare l'impianto elettrico a Piacenza: da 21,09 € a 55,50 € a punto luce.

• Rifare l'impianto idraulico a Piacenza: da 69,93 € a 163,17 € a punto acqua.

• Manodopera per pittura pareti a Piacenza: da 8,88 € a 33,86 € al mq.

• Sostituzione infissi a Piacenza: da 138,75 € a 659,34 € per elemento.

• Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Piacenza: da 2.258,85 € a 5.355,75 € a corpo.

• Rifacimento casa "chiavi in mano" a Piacenza: da 244,20 € a 566,10 € al mq.

Infine c’è la possibilità della ristrutturazione chiavi in mano, che comprende più interventi. Questa soluzione è molto apprezzata in quanto semplifica la vita al committente e determina, alle fine dei giochi, un certo risparmio.

Ristrutturazione casa a Piacenza: quali i permessi?

Le possibilità, in fatto di permessi, sono quattro.

• Nessun permesso richiesto. E’ il caso degli interventi che rientrano nell'edilizia libera, ovvero quelli che non gravano sulla planimetria.

• CILA, Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, permesso molto leggero, costa un migliaio di euro ed è riservato agli interventi che gravano sulla planimetria.

• SCIA, Segnalazione Certificata di InizioAttività, permesso più pesante che coinvolge gli interventi che gravano su elementi strutturali. Costa poche migliaia di euro.

• Permesso di costruire. Permesso molto pesante, costa molte migliaia di euro e richiede che la Pubblica Amministrazione esprima il proprio parere. Riservato agli interventi che aumentano la volumetria o cambiano la destinazione d’uso.

Ristrutturazione casa a Piacenza: a chi rivolgersi?

Il consiglio è di puntare sì al risparmio, ma anche e soprattutto alla competenza. Di norma, bisognerebbe analizzare le imprese in prima persona, ma servirebbero competenze e in ogni caso sarebbe troppo faticoso. Tanto vale fare riferimento a chi ha già operato una cernita, ovvero alle piattaforme di confronto preventivo.

La migliore in assoluto per i lavori edili è Edilnet.it.

Ecco alcune imprese del circuito Edilnet.it specializzate nella ristrutturazione di case a Piacenza:

EDILPIACENZA S.R.L.

Via San Siro, 74

29121 PIACENZA (PC)

A&A MULTISERVIZI S.R.L.S.

VIALE DANTE ALIGHIERI 32, 32

29122 PIACENZA (PC)

AM Progetti

Via Vescovi, 2D

29027 PODENZANO (PC)

Costruzioni Granata Giovanni s.r.l.

Via F. Soldati, 4

29010 CASTELVETRO PIACENTINO (PC)

Impredima Srl

Via Giuseppe Portapuglia, 11

29122 PIACENZA (PC)

Ristrutturazione casa a Piacenza: perché chiedere preventivi?

Ovviamente, le piattaforme di confronto preventivi sono utili non solo per farsi un’idea delle migliori imprese, ma anche e soprattutto per risparmiare.

Ottenere preventivi significa riuscire a confrontare più offerte, e quindi individuare quella che offre il miglior rapporto qualità prezzo.

Ottenere preventivi dalle apposite piattaforme significa risparmiare tempo e fatica.

Di nuovo, il consiglio è rivolgersi a Edilnet.it. Rispetto alla media delle altre piattaforme infatti si caratterizza per:

• Un parco imprese abbondante e di qualità, molto ben selezionato.

• Un motore di ricerca rapido e preciso.

• Una interfaccia semplice, che si padroneggia in pochi istanti, decisamente user-friendly.