Ristrutturazione casa a Salerno: cosa sapere?
La ristrutturazione di una casa a Salerno non pone certo sfide maggiori rispetto all’esecuzione dei medesimi interventi in altre città, ma è comunque necessario maturare una certa consapevolezza circa alcune dinamiche peculiari.
Ad esempio, per ristrutturare è necessaria una strategia, ovvero l’individuazione di obiettivi specifici, i quali possono riguardare il rinnovamento estetico, il consolidamento strutturale, la riqualificazione energetica etc.
Un’altra verità da conoscere riguarda la burocrazia. Ebbene, può imporre processi lunghi, snervanti e costosi. Non ci si può fare granché, se non farsi supportare da professionisti che conoscano a menadito le dinamiche burocratiche di Enti e organizzazioni.
Infine, i prezzi possono essere molto variabili. Essi dipendono, come vedremo, da fattori tecnici e meno tecnici.
| Costo imprese ristrutturazione casa a Salerno: prezzi medi |
| |
Da |
A |
| Rifacimento pavimenti a Salerno (manodopera - a mq) |
10,02 € |
31,30 € |
| Rifacimento impianto elettrico Salerno (a punto luce) |
43,82 € |
62,60 € |
| Rifacimento impianto idraulico Salerno (a punto acqua) |
87,64 € |
195,31 € |
| Tinteggiatura pareti Salerno (manodopera - a mq) |
7,51 € |
25,04 € |
| Sostituzione infissi Salerno (per elemento) |
171,99 € |
886,92 € |
| Rifacimento bagno "chiavi in mano" Salerno (a corpo) |
2.445,16 € |
7.247,83 € |
| Ristrutturazione casa Salerno - "chiavi in mano" (al mq) |
375,60 € |
751,20 € |
N.B.: I prezzi indicati per ristrutturare casa a Salerno sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi, consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese specializzate in ristrutturazioni casa a Salerno e provincia che collaborano con Edilnet.
Ristrutturare casa a Salerno: quali i permessi?
La burocrazia si esplica anche e soprattutto nella questione permessi. Da questo punto di vista, gli scenari sono quattro.
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Edilizia libera. E’ lo scenario migliore e per fortuna anche il più comune. Consiste nella possibilità di procedere senza permessi. Si verifica quando gli interventi coinvolgono solo le finiture (es. sostituzione di rivestimenti).
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CILA. Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata. E’ il permesso più leggero, non richiede parere dell’Ente e raramente supera i 1000 euro. E’ riservato agli interventi che modificano la planimetria (apertura finestre o porte, installazione tramezzi).
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SCIA. Segnalazione di Inizio Lavori Asseverata. E’ il permesso riservato agli interventi che coinvolgono gli elementi strutturali. Costa poche migliaia di euro, impone la gestione di molti documenti, ma non è soggetto a parere dell’Ente.
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Permesso di Costruire. Titolo più oneroso (costa migliaia di euro) e più difficile da ottenere (è soggetto a parere dell’Ente). E’ riservato agli interventi che modificano la volumetria o sanciscono un cambio di destinazione d’uso.
Ristrutturazioni casa a Salerno: quale il prezzo?
I prezzi per la ristrutturazione di una casa a Salerno sono molto variabili. I fattori di variabilità includono la pervasività degli interventi, la politica dei prezzi della singola impresa e persino le zone. Per esempio, si rischia di pagare qualcosa in più nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, Via Roma e Corso Garibaldi. Si potrebbe risparmiare, invece, a Maricona e a Fratte.
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Manodopera per sostituzione pavimenti a Salerno: da 10,02 € a 31,30 € al mq.
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Rifare l'impianto elettrico a Salerno: da 43,82 € a 62,60 € a punto luce.
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Rifare l'impianto idraulico a Salerno: da 87,64 € a 195,31 € a punto acqua.
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Manodopera per pittura pareti a Salerno: da 7,51 € a 25,04 € al mq.
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Sostituzione infissi a Salerno: da 171,99 € a 886,92 € per elemento.
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Ristrutturazione bagno "chiavi in mano" a Salerno: da 2.445,16 € a 7.247,83 € a corpo.
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Rifacimento casa "chiavi in mano" a Salerno: da 375,60 € a 751,20 € al mq.
Ristrutturazione casa a Salerno: a chi rivolgersi?
L’obiettivo risparmio è valido, ma il criterio da considerare prioritario è la competenza dell’impresa edile. Non è difficile valutare anzitempo le imprese. Anzi, ciò richiede una lunga fase di interlocuzione. Ma c’è un metodo rapido per scegliere bene: affidarsi alle piattaforme di confronto preventivo che, dal canto loro, hanno già effettuato una scrematura.
La piattaforma che vanta il miglior parco imprese edili è senz’altro Edilnet.it.
Ecco alcune imprese partner di Edilnet.it e specializzate nella ristrutturazione casa a Salerno:
Futuredil s.r.l.
Via Maglianello Palazzo Aurora, snc
84030 ATENA LUCANA (SA)
BATTIPAGLIA COSTRUZIONI S.R.L.
VIA DE ROSA, 55
84016 PAGANI (SA)
4C Ecosoluzioni S.r.l.
Via Marco Polo, 49
84043 AGROPOLI (SA)
SO.MED GROUP S.R.L.
Via Matteo Galdi, 18
84081 BARONISSI (SA)
ECOS S.R.L.
Via Pio X, 81
84043 AGROPOLI (SA)
![Una casa ristrutturata in stile moderno a Salerno.]( "Casa Ristrutturata a Salerno")
Ristrutturazione casa a Salerno: perché chiedere preventivi?
Al netto delle considerazioni sulla competenza, il risparmio è un obiettivo nobile… e fattibile. Basta raccogliere preventivi, confrontarli, individuare l’offerta col miglior rapporto qualità prezzo. Solo in questo modo è possibile distinguere le soluzioni convenienti da quelle esose, e farsi un’idea del mercato.
Di nuovo, agire di persona è stressante. E, ancora una volta, le piattaforme di confronto preventivo rappresentano la soluzione più rapida, anche perché forniscono preventivi omogenei e facili da comparare.
Il punto di riferimento per chi cerca preventivi edili è Edilnet.it. Il portale infatti si caratterizza per il numero e la qualità media delle imprese partner, per una interfaccia semplice e accessibile, per la rapidità e la precisione del motore di ricerca.