Ristrutturazione cucina Roma: quale il costo?

Ristrutturazione cucina Roma: quando e quali permessi richiedere

Per sapere se e quali permessi sono necessari per eseguire i lavori di ristrutturazione della cucina molto importante è identificare anticipatamente il tipo di intervento che andrete ad eseguire e la sua incisione sull’edificio. Generalmente, infatti, per ristrutturare una cucina non servono particolari permessi.

Questo genere di lavori, nello specifico, quando sono di breve durata e non vanno a modificare la struttura dell’abitazione, possono essere eseguiti liberamente, senza quindi dover chiedere alcuna autorizzazione al Comune di residenza. Si tratta di operazioni rientranti nei cosiddetti interventi di edilizia libera che, perciò, non obbligano il soggetto che li esegue ad essere in possesso di alcun tipo di titolo autorizzativo preventivo alla loro esecuzione.

Discorso diverso, ovviamente, vale quando la ristrutturazione della cucina rientra nei cosiddetti interventi di manutenzione straordinaria. Al contrario dei primi, difatti, tra questi rientrano tutti quei lavori che vanno a trasformare o sostituire parti strutturali della casa. Per questi, allora, sarà necessario presentare al Comune di Roma la SCIA ovvero la segnalazione certificata di inizio attività.

Attraverso la SCIA un tecnico esperto e abilitato certificherà la legittimità dei lavori, disponendo l’apposita documentazione che, successivamente, dovrà essere presentata agli uffici pubblici competenti. A volte alternativo alla SCIA in alcune città, ma allo stesso tempo diverso da questa, è il “Permesso di Costruire”.

Solitamente è la stessa impresa che ha il compito di portare a termine i lavori a richiederlo e, a differenza della SCIA, questo serve:

- per la realizzazione di una nuova costruzione,

- o quando i lavori di manutenzione straordinaria vanno ad incidere sull’assetto urbanistico oppure ancora sull’intera struttura dell’edificio (per esempio modificandola completamente).

Per tutti gli altri lavori che non rientrano tra gli interventi di edilizia libera e che, allo stesso tempo, non fanno parte di quelli di manutenzione straordinaria per i quali sono richiesti la SCIA o il “Permesso di Costruire” sarà necessario, invece, presentare la CILA. Della pratica se ne occuperà anche in questo caso un tecnico esperto ma, per qualsiasi informazione o dubbio, potete sempre rivolgervi agli uffici preposti del Comune di Roma.

Il personale, inoltre, sarà in grado di indicarvi anche i relativi prezzi di ogni procedura. Generalmente, tuttavia, i costi burocratici delle singole pratiche sono i seguenti:

- Presentazione CILA: dai 500,00 € agli 800,00 €.

- Presentazione SCIA: dagli 800,00 € ai 1.000,00 €.

- Permesso di Costruire: dai 1.200,00 € ai 1.500,00 €.

Ristrutturare una cucina a Roma: quali i prezzi

Ristrutturare una cucina vuol dire anche agire contemporaneamente su più fronti. Dagli interventi strutturali più complessi come l’installazione o la sostituzione del sistema elettrico e dell’impianto idrico fino alla semplice tinteggiatura o messa in posa della pavimentazione, la scelta, come potete vedere, è davvero ampia.

Vediamo insieme però alcuni degli interventi più diffusi e, gli stessi, proviamo a distinguerli tenendo conto dei relativi costi ad essi connessi:

Demolizione e realizzazione dei nuovi rivestimenti: 35,00 € - 110,00 € al mq (acquisto dei materiali incluso).

Rifacimento dell'impianto idrico (per punto acqua): 150,00 € - 220,00 €.

Rifacimento dell'impianto elettrico (a mq): 9,00 € - 15,00 €.

Dimensioni, grado di difficoltà e qualità dei materiali usati, ovviamente, influiranno molto sul prezzo finale dell’intervento. Le cifre sopra esposte, infatti, sono cifre indicative che, più che altro, devono servire ad orientarvi.

Sul mercato, inoltre, molte sono le imprese edilizie in grado di offrirvi la cosiddetta ristrutturazione “chiavi in mano”. La ristrutturazione “chiavi in mano” di una cucina comprende tutte le operazione necessarie e preliminari alla messa a nuovo dell’ambiente: dalla pavimentazione delle superfici all’allaccio e il collaudo degli impianti, persino la pulizia dell’ambiente dove sono stati eseguiti i lavori è inclusa nel prezzo.

Generalmente a Roma i costi di una ristrutturazione “chiavi in mano” di una cucina vanno dai 2.500,00 € ai 5.000,00 € ad intervento. Si tratta comunque di un servizio ormai diffusissimo che, in tempi record e ad un prezzo prestabilito, raramente lascia insoddisfatti i clienti.

Ristrutturazione cucina Roma: alcune idee

Prima di decidere se, quando e come ristrutturare una cucina, quello che dovete fare è cercare di individuare preventivamente le vostre necessità. Tanti sono gli stili ai quali ispirarsi in questo caso: moderno, antico, classico e contemporaneo, fino ad arrivare poi a quelli un po’ più particolari come lo shabby chic o lo stile vintage.

A prescindere dal tipo di arredamento scelto, però, quello che conta è che la vostra cucina sia funzionale e pratica e questo, ovviamente, può essere un risultato garantito e raggiunto solo dopo un’attenta analisi dell’ambiente e delle vostre esigenze. Nel dubbio, dunque, onde evitare di sbagliare, fatevi consigliare da un esperto.

Ristrutturazione cucina Roma: come poter risparmiare

Le risorse economiche a vostra disposizione, ovviamente, influenzeranno molto l’andamento dei lavori e il risultato finale. Proprio per questo motivo, infatti, molto importante è per voi puntare al risparmio.

I soldi non spesi e risparmiati, infatti, possono essere reinvestiti e, quindi, capaci di apportare dei miglioramenti all’ambiente domestico. Un metodo facile e veloce per essere sicuri di ottenere il miglior rapporto qualità prezzo è quello di richiedere e mettere a confronto più preventivi possibili.

Grazie ad Edilnet.it potrete ricevere i preventivi dalle migliori imprese specializzate nella ristrutturazione di cucine a Roma o nei dintorni, come ad esempio:

NUOVA SICOIN SRL

VIA ALFREDO CATALANI, 4 - 00199 ROMA (RM)

PAOR Edilteknica srl

Via Pia Nalli, 43 - 00100 ROMA (RM)

Eurocasa costruzioni s.r.l.

Via Anco Marzio, 73 - 00054 FIUMICINO (RM)

RIGENERA Progetta Ristruttura Arreda

Via dei Velieri, 109 - 00121 ROMA (RM)

Dopo aver individuato chi, rispetto alla concorrenza, è in grado di assicurarvi il miglior servizio al prezzo più conveniente, non dimenticativi infine delle agevolazioni introdotte dalla Legge di Stabilità per le ristrutturazioni edilizie e il risparmio energetico. In questo modo, infatti, potrete recuperare gran parte della spesa iniziale.